PODMÍNKY SLUŽBY - Marketing Resources

Tyto podmínky služby (dále jen „podmínky“ nebo „smlouva“) popisují smluvní podmínky služby poskytované naší společností („společnost“, „my“, „nás“ nebo „naše“) s ohledem na osoby nebo subjekty, které přistupují na webové stránky nebo do mobilní aplikace CommercialCafe (dále jen „web“), a to včetně nájemců a potenciálních nájemců (společně se všemi osobami nebo subjekty, které mají přístup na web, dále jen „uživatelé“, „vy“ nebo „vaše“). Smluvní podmínky služby CommercialCafe najdete na adrese: https://resources.yardi.com/legal/commercialcafe-terms-of-service/.

Tento web vlastníme a provozujeme s cílem nabízet určité služby nájemcům a potenciálním nájemcům (dále jen „služby“). Tento web využívá technologickou platformu CommercialCafe, kterou vlastní a provozuje společnost Yardi Systems, Inc. (společně se svými dceřinými a přidruženými společnostmi „Yardi“).

DŮLEŽITÉ – ČTĚTE POZORNĚ. TYTO SMLUVNÍ PODMÍNKY PŘEDSTAVUJÍ PRÁVNÍ DOHODU MEZI VÁMI A NÁMI. TATO DOHODA SPOLU S DALŠÍMI SMLUVNÍMI PODMÍNKAMI, KTERÉ MOHOU BÝT ZVEŘEJNĚNY NA WEBU V SOUVISLOSTI S PRODUKTY A SLUŽBAMI COMMERCIALCAFE, JAKOŽ I DALŠÍMI PÍSEMNÝMI DOHODAMI ČI SMLOUVAMI MEZI VÁMI A NÁMI, JEŽ TYTO SMLUVNÍ PODMÍNKY ZAHRNUJÍ FORMOU ODKAZU, STANOVÍ ÚPLNÉ PODMÍNKY, ZA KTERÝCH MŮŽETE K WEBU A SLUŽBÁM PŘISTUPOVAT A VYUŽÍVAT JE. POKUD S TĚMITO SMLUVNÍMI PODMÍNKAMI NESOUHLASÍTE, NESMÍTE STRÁNKY ANI SLUŽBY POUŽÍVAT.

1. VAŠE PŘIJETÍ. S potěšením poskytujeme web a služby pod podmínkou, že tyto podmínky přijmete, a doufáme, že pro vás bude web informativní a užitečný. POUŽÍVÁNÍM WEBU TYTO SMLUVNÍ PODMÍNKY VÝSLOVNĚ PŘIJÍMÁTE A BEZ VÝHRAD S NIMI SOUHLASÍTE. YARDI A/NEBO SPOLEČNOST MOHOU TYTO SMLUVNÍ PODMÍNKY PŘÍLEŽITOSTNĚ ZMĚNIT. POKUD BUDOU TYTO SMLUVNÍ PODMÍNKY JAKÝMKOLI ZPŮSOBEM ZMĚNĚNY, BUDOU NOVÉ PODMÍNKY ZVEŘEJNĚNY NA TÉTO WEBOVÉ STRÁNCE. POUŽÍVÁNÍM WEBU PO DATU NABYTÍ ÚČINNOSTI JAKÉKOLI ZMĚNY TĚCHTO SMLUVNÍCH PODMÍNEK VÝSLOVNĚ A BEZ VÝHRAD SOUHLASÍTE S UPRAVENÝMI SMLUVNÍMI PODMÍNKAMI.

2. YARDI NENÍ STRANOU ŽÁDNÉ Z NÁJEMNÍCH TRANSAKCÍ.

2.1 Web slouží jako platforma pro správce a vlastníky nemovitostí poskytující služby nájemcům a potenciálním nájemcům. Společnost Yardi nevlastní ani nespravuje nemovitosti uvedené na webu a na tyto nemovitosti ani neuzavírá nájemní smlouvy. Ačkoli web může vést k určitým obchodním transakcím, které jsou výslovně dohodnuty mezi společností Yardi a uživateli, není společnost Yardi stranou žádné z těchto transakcí mezi uživateli a správci nemovitostí, s výjimkou poskytování webu. SPOLEČNOST YARDI PROTO ZA ŽÁDNÝCH OKOLNOSTÍ NENESE ŽÁDNOU ODPOVĚDNOST ZA INFORMACE, OBSAH JAKÝCHKOLI DOKUMENTŮ ANI ZA JAKÉKOLI JINÉ INTERAKCE MEZI UŽIVATELI, SPRÁVCI NEMOVITOSTÍ ČI VLASTNÍKY PROSTŘEDNICTVÍM WEBU.

2.2 Jste odpovědní za to, jak web používáte, a společnost doporučuje každému, kdo má přístup na web, včetně uživatelů, aby při uzavírání transakcí spojených s pronájmem nemovitostí používal zdravý rozum. POKUD DOJDE KE SPORU SE SPRÁVCEM NEBO VLASTNÍKEM NEMOVITOSTI, ZBAVUJETE SPOLEČNOST YARDI VŠECH NÁROKŮ, POŽADAVKŮ A ŠKOD (SKUTEČNÝCH I NÁSLEDNÝCH) LIBOVOLNÉHO DRUHU A POVAHY, ZNÁMÝCH I NEZNÁMÝCH, PŘEDPOKLÁDANÝCH I NEPŘEDPOKLÁDANÝCH, ODHALENÝCH I NEODHALENÝCH, JEŽ VZNIKLY V DŮSLEDKU ZMÍNĚNÝCH SPORŮ NEBO S NIMI JAKÝMKOLI ZPŮSOBEM SOUVISEJÍ.

3. PŘÍSTUP K WEBU A JEHO POUŽÍVÁNÍ.

3.1 Prostřednictvím webu vám poskytujeme určité informace a funkce. Je vaší výhradní odpovědností zajistit veškeré vybavení potřebné k navázání připojení k internetu, zprostředkovat přístup k internetu, a nesete plnou odpovědnost za všechny poplatky za telefonní, bezdrátové či jiné připojení a služby spojené s tímto přístupem.

3.2 Máme právo – nikoli však povinnost – provést libovolný z následujících kroků, aniž bychom vás o tom museli předem informovat: (a) změnit nebo ukončit provoz všech nebo některých částí webu či služeb; (b) omezit nebo zablokovat váš přístup ke všem či některých částem webu nebo služeb; nebo (c) odmítnout, přesunout nebo odstranit libovolný obsah, který je na webu k dispozici, jakož i jakýkoli materiál, který na web odešlete.

3.3 Pod podmínkou, že budete dodržovat tyto smluvní podmínky, vám tímto udělujeme oprávnění k přístupu na web a ke službám a jejich používání za předpokladu, že nebudete (a nedovolíte to ani žádné třetí straně): (a) komerčně využívat web nebo jakýkoli obsah na webu; (b) reprodukovat, kopírovat, zobrazovat, ukládat, předvádět, opětovně zveřejňovat, přenášet, distribuovat, prodávat, nabízet k prodeji, licencovat, upravovat nebo jinak využívat jakoukoli část obsahu nabízeného na webu k jinému než vlastnímu osobnímu, nekomerčnímu použití, stejně jako z něj nebudete vytvářet žádná odvozená díla; (c) odstraňovat jakákoli oznámení o autorských právech, ochranných známkách či jiných vlastnických právech, která jsou obsažená na webu nebo ve službě či v libovolném obsahu nebo jiném materiálu získaném skrze web nebo služby; (d) používat roboty, spidery, aplikace k vyhledávání na webu nebo jiná automatizovaná zařízení, procesy nebo prostředky pro přístup, vyhledávání, shromažďování či indexování jakékoli části webu nebo služeb, zejména za účelem vytváření nebo doplňování databáze obchodních recenzí nebo recenzí nemovitostí, ve které se dá vyhledávat; (e) shromažďovat nebo sbírat libovolné informace o jiných uživatelích nebo členech (včetně uživatelských jmen a/nebo e-mailových adres), a to za jakýmkoli účelem; (f) pokoušet se přeformátovat nebo rámovat jakoukoli část webových stránek, které jsou součástí webu či služeb; (g) vytvářet uživatelské účty automatizovanými prostředky nebo pod falešnými, zavádějícími nebo podvodnými záminkami; (h) vytvářet nebo přenášet nežádoucí elektronická sdělení, jako je „spam“, ostatním uživatelům nebo členům webu nebo služeb, případně jinak narušovat užívání webu nebo služeb ze strany ostatních uživatelů nebo členů; (i) přenášet jakékoli viry, červy, defekty, trojské koně či jiné položky destruktivní povahy; (j) využívat web nebo služby za účelem narušení bezpečnosti jakékoli počítačové sítě, prolamovat hesla či bezpečnostní šifrovací kódy, přenášet nebo ukládat nezákonný materiál, a to včetně libovolného materiálu, který se může považovat za výhružný nebo obscénní; (k) kopírovat nebo upravovat kód HTML sloužící k vytváření webových stránek na webu; (l) používat jakékoli zařízení, software či postupy, jež narušují řádné fungování webu nebo služeb, či se jinak pokoušet narušit řádné fungování webu nebo služeb; (m) provádět libovolnou činnost, jež představuje nebo by dle našeho uvážení mohla představovat nepřiměřenou nebo neúměrně velkou zátěž pro naši IT infrastrukturu; (n) upravovat, přizpůsobovat, překládat či zpětně analyzovat jakoukoli část webu nebo služeb; nebo (o) používat web či služby úmyslně nebo neúmyslně k porušování jakýchkoli platných mezinárodních, národních, federálních, státních, provinčních nebo místních zákonů či předpisů – zejména včetně zákonů a předpisů o spravedlivém bydlení.

4. DALŠÍ POŽADAVKY. Určité aspekty služeb mohou podléhat dalším požadavkům, pokynům, jiným technickým a netechnickým specifikacím, případně jiným pravidlům či zásadám kromě těch, které jsou uvedeny v těchto smluvních podmínkách („další požadavky“). V případě rozporu mezi dalšími požadavky a těmito smluvními podmínkami mají přednost další požadavky.

5. ÚPRAVY. Yardi a společnost mohou tyto smluvní podmínky podle vlastního uvážení příležitostně upravit nebo aktualizovat a vyhrazují si právo kdykoli a příležitostně upravit, pozastavit či přerušit – dočasně nebo trvale – web nebo jeho části, případně některé nebo všechny služby, stejně jako kterékoli funkce webu, a to s předchozím oznámením nebo bez něj a bez odpovědnosti vůči vaší osobě. Souhlasíte s tím, že Yardi a společnost neponesou žádnou odpovědnost za selhání webu a odstranění jiného obsahu udržovaného nebo přenášeného prostřednictvím webu. Také souhlasíte s tím, že Yardi ani společnost neponesou odpovědnost vůči vám ani žádné třetí straně za libovolnou změnu, pozastavení či přerušení provozu webu. Změny těchto smluvních podmínek se budou zveřejňovat v příslušné části webu a vstoupí v platnost okamžitě po zveřejnění. Aktuální verzi smluvních podmínek si můžete kdykoli prohlédnout po kliknutí na odkaz „Podmínky služby“, který se nachází na webových stránkách napříč celým webem. Souhlasíte, že budete smluvní podmínky příležitostně kontrolovat, abyste byli informováni o všech změnách. Pokračováním v používání webu nebo služeb po jakékoli zmíněné úpravě tyto úpravy přijímáte a souhlasíte s nimi. JESTLIŽE JE PRO VÁS JAKÁKOLI ÚPRAVA NEPŘIJATELNÁ, JE VAŠÍM JEDINÝM A VÝHRADNÍM OPRAVNÝM PROSTŘEDKEM PŘESTAT WEB A SLUŽBY POUŽÍVAT.

6. REGISTRACE A POUŽÍVÁNÍ ÚČTU. Abyste mohli používat určité funkce webu nebo služeb, musíte se zaregistrovat a vytvořit si účet chráněný heslem („váš účet“) a/nebo odeslat nabídky nemovitostí, nájemní smlouvy, podmínky pronájmu, příspěvky, zprávy, text, hlasové příkazy, obrázky, fotografie, soubory, videa a další informace, materiály či dokumenty (souhrnně „informace a materiály“).

6.1 Váš účet. Souhlasíte, že: (a) budete poskytovat pravdivé, přesné, aktuální a úplné údaje, jak je vyžaduje registrační formulář, a (b) budete udržovat a aktualizovat tyto údaje tak, aby byly vždy pravdivé, přesné, aktuální a úplné. Vyhrazujeme si právo odstranit váš účet a odmítnout jakékoli současné či budoucí využívání webu (nebo jakékoli jeho části) bez předchozího upozornění, pokud zjistíme, že jste uvedli nepravdivé informace o svém věku, totožnosti nebo jakékoli jiné údaje poskytnuté v souvislosti s vaším účtem, nebo pokud budeme mít důvodné podezření, že zaevidované informace jsou nepravdivé, nepřesné, neúplné nebo nejsou aktuální. Nesete odpovědnost za zachování důvěrnosti svého hesla, své e-mailové adresy a svého účtu a jste plně odpovědní za všechny činnosti, které se pod vaším heslem a prostřednictvím vašeho účtu provádějí. Souhlasíte, že: (i) nás budete neprodleně informovat o jakémkoli neoprávněném použití vašeho hesla či účtu nebo o jakémkoli jiném narušení bezpečnosti, (ii) neprodleně změníte své heslo, pokud zjistíte, že byla narušena důvěrnost vašeho účtu, (iii) zajistíte, abyste se na konci každé relace úplně odhlásili ze svého účtu. Souhlasíte a potvrzujete, že nedovolíte jiným osobám využívat váš účet a že nikomu neprozradíte své heslo pro platformu CommercialCafe. Ponesete výhradní odpovědnost za ochranu svého hesla a také za veškeré akce prováděné pod vaším heslem a účtem, ať už jsou z vaší strany schválené, nebo ne. Pokud nad svým heslem ztratíte kontrolu, můžete přijít o zásadní kontrolu nad svými osobními údaji a můžete být předmětem právně závazných opatření přijatých vaším jménem. Rovněž souhlasíte, že nebudete na stránkách používat cizí heslo ani se nebudete pokoušet získat přístup k účtu CommercialCafe jiného uživatele. SPOLEČNOST NEMŮŽE NÉST – A NEPONESE – ŽÁDNOU ODPOVĚDNOST ZA JAKOUKOLI ZTRÁTU ČI ŠKODU VZNIKLOU V DŮSLEDKU NEDODRŽENÍ TOHOTO BODU.

6.2 Zásady ochrany osobních údajů a vaše informace a materiály. Odesláním informací a materiálů a také proto, abychom vám mohli poskytovat služby, souhlasíte s tím, abychom vaše informace a materiály využívali a sdíleli, jak je popsáno v příslušných zásadách ochrany osobních údajů, jež jsou tímto odkazem začleněny do těchto smluvních podmínek. Zásady ochrany osobních údajů jsou k dispozici po kliknutí na odkaz „Zásady ochrany osobních údajů“, který se nachází na webových stránkách napříč celým webem. V případě rozporu mezi platnými zásadami ochrany osobních údajů a těmito smluvními podmínkami mají přednost zásady ochrany osobních údajů. Kromě toho tímto prohlašujete a zaručujete, že vaše informace a materiály: (a) přímo ani nepřímo neporušují, nenarušují ani nepřekračují žádnou povinnost vůči žádné osobě či subjektu nebo její práva, zejména včetně práva na spravedlivé bydlení, autorských práv, ochranných známek, značky služeb, obchodního tajemství, jiných práv duševního vlastnictví, práv na publicitu nebo soukromí; (b) nejsou podvodné, zavádějící, nenávistné, nezákonné, pomlouvačné, hanlivé, urážlivé, násilné, výhružné, vulgární ani obscénní; (c) neobtěžují ostatní, nepropagují fanatismus, rasismus, nenávist ani poškozování jednotlivců či skupin, nepropagují diskriminaci na základě rasy, pohlaví, náboženství, národnosti, sexuální orientace nebo věku ani jinak nenarušují používání webu nebo služeb jinou stranou; (d) nepropagují protiprávní ani škodlivé činnosti; a (e) nejsou nezákonné, protiprávní či v rozporu s mezinárodními, národními, federálními, státními, provinčními nebo místními zákony nebo předpisy, které se vztahují na materiály uživatelů v místě jejich vytvoření, zobrazení nebo přístupu k nim.

6.3 Komunikace. Přestože skrze web a služby poskytujeme platformu, prostřednictvím které jsou schopny komunikovat třetí strany, společnost se na této komunikaci třetích stran nepodílí a za žádných okolností neodpovídá za obsah komunikace třetích stran ani za jakoukoli případnou absenci komunikace třetí strany. O obsahu takové komunikace třetích stran rozhoduje výhradně třetí strana, která je za komunikaci odpovědná, nikoli společnost. Odpovídáme jen za obsah informací, které vydáváme přímo my. Berete na vědomí a souhlasíte s tím, že všechny problémy či obavy týkající se komunikace třetí strany budete řešit s odpovědnou třetí stranou tak, že se obrátíte přímo na předmětnou třetí stranu, nikoli na společnost. Společnost se nebude zapojovat do žádných záležitostí týkajících se komunikace třetích stran, a to s výjimkou případů, kdy je problém výhradně způsoben poruchou či chybou, ke které došlo na webu nebo v souvislosti se službami.

6.4 Screening nájemníků. V rámci služeb může být uživatelům povoleno odesílat informace prostřednictvím webu s cílem provést prověrku (neboli screening) uživatele jménem správce nebo vlastníka nemovitosti (dále jen „screening“). S informacemi, které prostřednictvím webu odešlete za účelem takového screeningu, se bude nakládat v souladu se zásadami ochrany osobních údajů. Odeslání informací požadovaných pro screening představuje váš souhlas s provedením screeningu. Pro screeningy mohou platit také jiné další požadavky, které se můžete dozvědět v souvislosti se samotným screeningem. Berete na vědomí, že všechny problémy či obavy týkající se libovolného screeningu – včetně výsledků jakéhokoli screeningu – budete řešit tak, že se obrátíte na příslušného správce či vlastníka nemovitosti, případně tak, jak je jinak povoleno v rámci dalších požadavků týkajících se screeningu nebo jak jinak vyžaduje zákon. Společnost Yardi se nebude zapojovat do řešení problémů souvisejících se screeningem, a to s výjimkou případů, kdy je problém způsoben výhradně selháním či chybou, ke kterým došlo na webu nebo v souvislosti se službami, případně jak je jinak stanoveno v dalších požadavcích týkajících se screeningu nebo jak jinak vyžaduje zákon.

6.5 Platby. S výjimkou případů výslovně uvedených níže se veškeré platby, které zadáte prostřednictvím webu – včetně záloh na nájem, plateb za nájem nebo jakýchkoli jiných služeb či transakcí – týkají služeb poskytovaných správcem nemovitosti, vlastníkem či jinou stranou než společností Yardi. Celkovou výši plateb požadovaných za tyto transakce určujete jen a pouze vy a kterákoli druhá strana, se kterou uzavíráte smlouvu, nikoli společnost Yardi. Berete na vědomí, že případné nesrovnalosti, problémy či obavy týkající se těchto plateb budete řešit tak, že se obrátíte přímo na druhou stranu, ne na společnost Yardi. Společnost Yardi se do takových problémů nezapojuje, a to s výjimkou případů, kdy je problém výhradně způsoben poruchou či chybou, ke které došlo na webu nebo v souvislosti se službami. Uživatelé ovšem mohou využívat určité služby, které jsou zpoplatněny, například služby související se screeningem, poplatky za realizaci leasingu a podobně, které účtuje společnost Yardi nebo jiné třetí strany, které mohou – ale nemusí – být dceřinou či přidruženou společností společnosti Yardi. Společnost Yardi nebo jiná taková společnost může zmíněné poplatky vybírat přímo od uživatelů, jak je stanoveno na webu nebo ve službách. Berete na vědomí, že se tyto poplatky mohou změnit.

Smluvní podmínky specifické pro služby mohou stanovit další podmínky týkající se těchto plateb (včetně podmínek týkajících se (případných) náhrad, způsobů vyúčtování a důsledků včasného neuhrazení plateb). Poplatky za podání žádosti se nevracejí, a to ani v případě, že je žádost zamítnuta, s výjimkou případů, kdy platný zákon stanoví jinak. Ve vztahu k uvedeným platbám z vaší strany musíte dodržovat všechny tyto smluvní podmínky.

6.6 Elektronické podpisy. Pokud se rozhodnete na platformě CommercialCafe využívat funkci elektronického podpisu, chápete, souhlasíte s tím a potvrzujete to, že jste si pečlivě prostudovali informace týkající se používání elektronického podpisu ke stvrzování dokumentů a nebudete takové dokumenty stvrzovat svým elektronickým podpisem, aniž byste poskytli souhlas s použitím svého elektronického podpisu. Souhlasíte, že se při určování dostatečnosti stvrzení dokumentů elektronickým podpisem a jejich vymahatelnosti budete spoléhat na svého vlastního právního poradce a že společnost Yardi neposkytuje žádnou záruku ani jiné prohlášení týkající se dostatečnosti stvrzení dokumentů elektronickým podpisem podle platných mezinárodních, národních, federálních, státních, provinčních nebo místních zákonů či předpisů.

7. PRÁVA YARDI A SPOLEČNOSTI. Berete na vědomí, že Yardi a společnost mají právo vyšetřovat a stíhat porušení těchto smluvních podmínek – včetně porušení práv duševního vlastnictví, práv na publicitu a soukromí a problémů se zabezpečením stránek, a to v plném rozsahu zákona. Yardi a/nebo společnost mohou zapojit orgány činné v trestním řízení a spolupracovat s nimi při stíhání uživatelů, kteří tyto podmínky porušují. Berete na vědomí, že společnost Yardi ani společnost nemají žádnou povinnost monitorovat váš přístup k webu či službám nebo jejich používání, ale mají právo tak činit za účelem provozování webu, zajištění dodržování těchto smluvních podmínek nebo dodržování platných právních předpisů nebo příkazu či požadavku soudu, správního orgánu nebo jiného vládního orgánu.

8. OBSAH STRÁNEK OBECNĚ. Za zhodnocení přesnosti, úplnosti a užitečnosti všech názorů, rad, prohlášení, výroků, služeb a dalších informací poskytovaných prostřednictvím webu nesete odpovědnost výhradně vy sami. Společnost neschvaluje ani nevyhlašuje spolehlivost, přesnost či kvalitu jakýchkoli informací, zboží, služeb nebo produktů zobrazovaných nebo inzerovaných na webu. Společnost nevydává žádná výslovná ani implicitní prohlášení či záruky týkající se informací poskytovaných na tomto webu.

9. ODKAZY, PRODUKTY A SLUŽBY TŘETÍCH STRAN.

9.1 Webové stránky a služby třetích stran. Web může obsahovat odkazy nebo hlasový přístup na webové stránky či zdroje třetích stran. Přístup k takovým webovým stránkám, službám nebo zdrojům třetích stran je uveden výhradně pro komfort uživatelů a nepředstavuje žádné schválení či podporu třetích stran, sponzorů těchto webů ani jejich produktů či služeb, ani samotných produktů či služeb ze strany společnosti. Společnost neposkytuje žádná výslovná ani implicitní prohlášení či záruky týkající se informací uvedených na webových stránkách nebo služeb třetích stran, které mohou být přístupné z webu, a to včetně jakýchkoli prohlášení nebo záruk týkajících se přesnosti nebo úplnosti. Společnost nemá kontrolu nad webovými stránkami, zdroji, produkty či službami třetích stran, proto berete na vědomí a souhlasíte s tím, že společnost neodpovídá za dostupnost, přesnost, úplnost či pravost informací dostupných prostřednictvím takových webových stránek, zdrojů, produktů nebo služeb, za vaše používání či výměnu libovolných informací s takovými webovými stránkami nebo službami, ani za obsah, prohlášení, výroky, reklamu, produkty, vlastnosti, služby či jiné materiály dostupné na takových webových stránkách třetích stran, a že je neschvaluje. Berete na vědomí a souhlasíte, že společnost nenese žádnou přímou ani nepřímou odpovědnost za žádné škody či ztráty způsobené nebo údajně způsobené v souvislosti s vaším používáním takového obsahu nebo spoléháním se na jakýkoli takový obsah, informace, zboží nebo služby dostupné na jakékoli takové stránce nebo ve zdroji, případně jejich prostřednictvím. Pokud se rozhodnete jakékoli takové webové stránky, produkty, zdroje nebo služby třetích stran navštívit nebo s jakoukoli takovou třetí stranou uzavřít transakci vztahující se k jejím produktům, vlastnostem či službám, děláte to výhradně na vlastní riziko. Po opuštění webu se na vás mohou vztahovat podmínky a zásady ochrany osobních údajů nebo jiné podmínky takových webových stránek třetích stran. Berete na vědomí a chápete, že společnost (a) neposkytuje právní, zprostředkovatelské ani jiné odborné poradenství nebo služby žádným správcům nemovitostí, vlastníkům ani jiným osobám nabízejícím nemovitosti nebo jinak využívajícím web či služby, (b) se neúčastní žádných jednání týkajících se pronájmů nebo jiných transakcí zahrnujících třetí strany, ani (c) negarantuje, neschvaluje ani nezprostředkovává pronájem nemovitosti nebo pronájem či jinou transakci mezi uživatelem a správcem nemovitosti, vlastníkem nebo jinou osobou či subjektem.

9.2 Mapy Google®. Web využívá Mapy Google a související obsah licencovaný společnosti Yardi společností Google a jejími poskytovateli licence. Využíváním funkcí Map Google dostupných na webu souhlasíte, že se budete řídit platnými podmínkami služby Google.

10. VLASTNICTVÍ. Berete na vědomí a souhlasíte, že web a služby využívají a obsahují duševní vlastnictví a vlastnické i důvěrné technologie, které jsou ve vlastnictví společnosti Yardi nebo na které má společnost Yardi licenci a jsou chráněné příslušnými zákony o duševním vlastnictví a jinými zákony a mezinárodními úmluvami (souhrnně „duševní vlastnictví společnosti Yardi“). Rovněž berete na vědomí a souhlasíte, že web a služby využívají a obsahují duševní vlastnictví, zejména včetně informací, dat, textu, hudby, zvuku, fotografií, grafiky, videa, zpráv, značek či jiných materiálů, které vlastníme nebo ke kterým vlastníme licenci a které chrání příslušné zákony o duševním vlastnictví a jiné zákony a mezinárodní smlouvy (souhrnně „duševní vlastnictví společnosti“). Všechna práva vyhrazena. Zavazujete se, že bez předchozího písemného souhlasu Yardi a společnosti nebudete žádným způsobem reprodukovat, kopírovat, zobrazovat, ukládat, předvádět, znovu zveřejňovat, publikovat, přenášet, distribuovat, prodávat, nabízet k prodeji, licencovat, upravovat, vytvářet odvozená díla ani jinak používat či využívat ke komerčním účelům jakoukoli část nebo veškeré duševní vlastnictví Yardi nebo duševní vlastnictví společnosti, web nebo přístup na web. Máte povinnost dodržovat veškerá upozornění, informace či omezení týkající se autorských práv, jež se nacházejí v jakémkoli duševním vlastnictví Yardi a společnosti nebo jsou k němu připojená. Všechny ochranné známky jsou majetkem příslušných vlastníků.

11. ODŠKODNĚNÍ. Souhlasíte, že odškodníte, budete bránit a ochráníte společnost i její příslušné vedoucí pracovníky, ředitele, zaměstnance, akcionáře, nástupce, zástupce, přidružené společnosti, dceřiné společnosti a příslušné třetí strany, včetně inzerentů, distribučních partnerů, referenčních partnerů, poskytovatelů služeb, poskytovatelů licencí, nabyvatelů licencí, konzultantů a dodavatelů (společně dále jen „odškodněné strany“) před veškerými nároky, závazky, ztrátami, náklady, škodami či výdaji, a to včetně přiměřených poplatků a nákladů na právní zastoupení, jež přímo nebo nepřímo vyplývá z následujícího (nebo s ním jakkoli souvisí): (a) vaší nedbalosti nebo nesprávného jednání; (b) vašich informací nebo materiálů, které jste vložili nebo odeslali prostřednictvím webu nebo služeb, zejména včetně informací spojených s vaším účtem; (c) vašeho chování, včetně vašeho používání webu a služeb; (d) vašeho připojení k webu; (e) jakéhokoli porušení nebo nedodržení těchto smluvních podmínek; (f) jakéhokoli porušení nebo narušení práv duševního vlastnictví, soukromí, publicity, důvěrnosti či vlastnických práv jakékoli třetí strany v důsledku vašeho používání webu nebo služeb; (g) vašeho používání funkce elektronického podpisu pro uzavírání nájemních smluv na platformě CommercialCafe, zejména včetně dostatečnosti elektronického podpisu nebo vymahatelnosti elektronicky podepsané nájemní smlouvy; nebo (h) vašeho používání hlasových příkazů aktivovaných službami platformy CommercialCafe pro nájemce prostřednictvím třetích stran, zejména včetně služeb Amazon Alexa a Echo (dále jen „nároky“). Nesete výhradní odpovědnost za obhajobu jakýchkoli takových nároků a za úhradu ztrát, nákladů, škod či výdajů vyplývajících z výše uvedeného jak třetí straně, tak oprávněným stranám. Společnost má právo dle vlastního uvážení vybrat si vlastního právního zástupce pro obhajobu před jakýmikoli nároky (tím vás však nezbavuje povinnosti k náhradě škody) a vy nesete výhradní odpovědnost za úhradu všech přiměřených nákladů na právní zastoupení společnosti, jež v této souvislosti vzniknou. Máte povinnost neprodleně informovat společnost, pokud se dozvíte o jakýchkoli skutečných či potenciálních nárocích, žalobách, procesech, obviněních nebo obžalobách, které by mohly ovlivnit vaši schopnost nebo schopnost společnosti plně plnit své příslušné povinnosti nebo vymáhat svá práva v souladu s těmito smluvními podmínkami. Bez předchozího písemného souhlasu společnosti nesmíte urovnat, zlikvidovat ani uzavřít žádný návrh na urovnání nebo řešení libovolného nároku (ať už pravomocně rozhodnutého, nebo jiného) vzneseného proti vám, pokud by takové urovnání nebo řešení mělo za následek jakýkoli závazek nebo odpovědnost pro společnost.

12. ZŘEKNUTÍ SE ZÁRUK. VÝSLOVNĚ BERETE NA VĚDOMÍ A SOUHLASÍTE S NÁSLEDUJÍCÍM:

12.1 VAŠE POUŽÍVÁNÍ WEBU A SLUŽEB JE NA VAŠE VLASTNÍ RIZIKO. WEB A SLUŽBY, STEJNĚ JAKO VEŠKERÉ DALŠÍ MATERIÁLY, INFORMACE, PRODUKTY A SLUŽBY, KTERÉ JSOU V NICH OBSAŽENY, JSOU POSKYTOVÁNY „TAK, JAK JSOU“ A „TAK, JAK JSOU K DISPOZICI“, BEZ JAKÝCHKOLI ZÁRUK. S OHLEDEM NA WEB A INFORMACE A MATERIÁLY NA NICH OBSAŽENÉ SE SPOLEČNOST VÝSLOVNĚ ZŘÍKÁ VEŠKERÝCH ZÁRUK A PROHLÁŠENÍ LIBOVOLNÉHO DRUHU, VÝSLOVNÝCH, PŘEDPOKLÁDANÝCH ČI ZÁKONNÝCH, ZEJMÉNA VČETNĚ ZÁRUK VLASTNICTVÍ, PRODEJNOSTI, VHODNOSTI PRO KONKRÉTNÍ ÚČEL, NEPORUŠOVÁNÍ PRÁV, ZPŮSOBU OBCHODOVÁNÍ NEBO PRŮBĚHU PLNĚNÍ.

12.2 SPOLEČNOST NEPOSKYTUJE ŽÁDNÉ PROHLÁŠENÍ ANI ZÁRUKU: (A) POKUD JDE O BEZPEČNOST, PŘESNOST, SPOLEHLIVOST, ÚPLNOST, VČASNOST A VÝKONNOST WEBU ČI SLUŽEB; (B) POKUD JDE O SLUŽBY, RADY, INFORMACE NEBO ODKAZY ZÍSKANÉ PROSTŘEDNICTVÍM WEBU; (C) ŽE WEB ČI SLUŽBY NEBO JAKÉKOLI INFORMACE A MATERIÁLY NA NICH OBSAŽENÉ BUDOU SPLŇOVAT VAŠE POŽADAVKY; (D) ŽE WEB ČI SLUŽBY NEBO JAKÉKOLI FUNKCE OBSAŽENÉ NA WEBU BUDOU BEZCHYBNÉ, BEZPEČNÉ, VČASNÉ NEBO NEPŘERUŠOVANÉ; (E) ŽE VÝSLEDKY, KTERÉ LZE ZÍSKAT POUŽÍVÁNÍM WEBU NEBO INFORMACÍ A MATERIÁLŮ V NICH OBSAŽENÝCH, BUDOU PŘESNÉ, SPOLEHLIVÉ ČI DOSTUPNÉ, (F) ŽE JAKÉKOLI CHYBY WEBU NEBO INFORMACÍ ČI MATERIÁLŮ V NICH OBSAŽENÝCH BUDOU OPRAVENY; NEBO (G) ŽE WEB A JEJICH OBSAH A SERVER, KTERÝ WEB ZPŘÍSTUPŇUJE, NEOBSAHUJÍ ŽÁDNÉ VIRY ANI JINÉ ŠKODLIVÉ SOUČÁSTI.

12.3 JAKÝKOLI MATERIÁL, INFORMACE, PRODUKTY ČI SLUŽBY STAŽENÉ NEBO JINAK ZÍSKANÉ PROSTŘEDNICTVÍM VAŠEHO POUŽÍVÁNÍ WEBU SE PROVÁDÍ DLE VAŠEHO VLASTNÍHO UVÁŽENÍ A NA VAŠE VLASTNÍ RIZIKO A PONESETE VÝHRADNÍ ODPOVĚDNOST ZA JAKÉKOLI POŠKOZENÍ VAŠEHO POČÍTAČOVÉHO SYSTÉMU ČI ZTRÁTU DAT, KTERÉ VZNIKNOU V DŮSLEDKU STAŽENÍ JAKÉHOKOLI TAKOVÉHO MATERIÁLU.

12.4 ŽÁDNÁ RADA ČI INFORMACE, AŤ UŽ ÚSTNĚ PODANÁ NEBO PÍSEMNÁ, KTEROU ZÍSKÁTE OD SPOLEČNOSTI NEBO PŘI POUŽÍVÁNÍ WEBU NEBO SLUŽEB, NEZAKLÁDÁ ŽÁDNÉ ZASTOUPENÍ NEBO ZÁRUKU, JEŽ NEJSOU VÝSLOVNĚ UVEDENÉ V TĚCHTO SMLUVNÍCH PODMÍNKÁCH.

12.5 NĚKTERÉ JURISDIKCE NEUMOŽŇUJÍ VYLOUČENÍ URČITÝCH PROHLÁŠENÍ NEBO ZÁRUK. Z TOHO DŮVODU SE NA VÁS NĚKTERÁ Z VÝŠE UVEDENÝCH OMEZENÍ NEMUSÍ VZTAHOVAT.

13. OMEZENÍ ODPOVĚDNOSTI.

13.1 SPOLEČNOST A JEJÍ VEDOUCÍ PRACOVNÍCI, ŘEDITELÉ, ZAMĚSTNANCI, AKCIONÁŘI, NÁSTUPCI, ZÁSTUPCI, PŘIDRUŽENÉ SPOLEČNOSTI, DCEŘINÉ SPOLEČNOSTI A PŘÍSLUŠNÉ TŘETÍ STRANY, VČETNĚ INZERENTŮ, DISTRIBUČNÍCH PARTNERŮ, REFERENČNÍCH PARTNERŮ, POSKYTOVATELŮ SLUŽEB, POSKYTOVATELŮ LICENCÍ, NABYVATELŮ LICENCÍ, KONZULTANTŮ A DODAVATELŮ (DÁLE SPOLEČNĚ JEN „STRANY“), NENESOU ŽÁDNOU ODPOVĚDNOST ZA:

A. JAKÉKOLI PŘÍMÉ, NEPŘÍMÉ, ZVLÁŠTNÍ, NÁHODNÉ, NÁSLEDNÉ, EXEMPLÁRNÍ ČI SANKČNĚ NAHRAZOVANÉ ŠKODY (VČETNĚ ZTRÁTY MOŽNOSTI POUŽITÍ, DAT NEBO ZISKU, NÁKLADŮ NA POŘÍZENÍ NÁHRADNÍCH PRODUKTŮ NEBO PŘERUŠENÍ PROVOZU), AŤ UŽ NA ZÁKLADĚ SMLOUVY, ZÁRUKY, DELIKTU (VČETNĚ NEDBALOSTI), PŘÍSNÉ ODPOVĚDNOSTI NEBO JAKÉKOLI JINÉ PRÁVNÍ TEORIE, VYPLÝVAJÍCÍ Z TÉTO DOHODY NEBO V SOUVISLOSTI S NÍ, VAŠÍM PŘÍSTUPEM A POUŽÍVÁNÍM NEBO NEMOŽNOSTÍ PŘÍSTUPU, PŘÍPADNĚ POUŽÍVÁNÍ WEBU A/NEBO JAKÉKOLI SLUŽBY PLATFORMY COMMERCIALCAFE, JAKÝCHKOLI MATERIÁLŮ, KTERÉ JSOU VÁM K DISPOZICI NA WEBU NEBO JEHO PROSTŘEDNICTVÍM (VČETNĚ TAKOVÝCH ŠKOD VZNIKLÝCH TŘETÍM STRANÁM), BEZ OHLEDU NA TO, JESTLI JSOU ŠKODY PŘEDVÍDATELNÉ A JESTLI BYLY ODŠKODNĚNÉ STRANY – NEBO KTERÁKOLI Z NICH – UPOZORNĚNY NA MOŽNOST VZNIKU TAKOVÝCH ŠKOD;

B. OBSAH JAKÉKOLI KOMUNIKACE, ZPRÁVY ČI INFORMACE ZVEŘEJNĚNÉ VÁMI NEBO JINÝMI TŘETÍMI STRANAMI;

C. OBSAH, SLUŽBY NEBO INFORMACE POSKYTOVANÉ JAKOUKOLI WEBOVOU STRÁNKOU, KTERÁ VZBUZUJE ZDÁNÍ, ŽE JI PROVOZUJE SPOLEČNOST NEBO JEJÍ PŘIDRUŽENÁ SPOLEČNOST, ALE VE SKUTEČNOSTI NENÍ SPOJENA SE SPOLEČNOSTÍ, NENÍ JÍ KONTROLOVÁNA, VLASTNĚNA ANI PROVOZOVÁNA;

D. .OBSAH JAKÝCHKOLI WEBOVÝCH STRÁNEK, KTERÉ NEJSOU KONTROLOVÁNY, VLASTNĚNY ČI PROVOZOVÁNY SPOLEČNOSTÍ A NA KTERÉ SE DOSTANETE Z TĚCHTO STRÁNEK NEBO NA KTERÉ SE ODKAZUJE; A/NEBO

E. JAKÉKOLI ŠKODY ČI ÚJMY ZPŮSOBENÉ – ZEJMÉNA – LIBOVOLNÝM SELHÁNÍM VÝKONU, CHYBOU, OPOMENUTÍM, PŘERUŠENÍM, VADOU, ZPOŽDĚNÍM PŘENOSU, POČÍTAČOVÝM VIREM NEBO PORUCHOU LINKY.

13.2 Berete na vědomí, že výše uvedená omezení tvoří podstatný základ dohody a rozdělení rizik mezi stranami. Některé státy nebo jurisdikce neumožňují omezení či vyloučení odpovědnosti za náhodné nebo následné škody. Z toho důvodu se na vás některá z výše uvedených omezení nemusí vztahovat. Pokud nejste spokojeni s jakoukoli částí webu nebo s jakýmkoli ustanovením těchto smluvních podmínek, je vaším jediným a výhradním opravným prostředkem přestat web nebo služby používat.

14. PROSAZOVÁNÍ. Společnost neponese odpovědnost vůči vám ani jiným osobám za jakékoli selhání společnosti při prosazování ustanovení obsažených v těchto smluvních podmínkách.

15. UKONČENÍ. Souhlasíte, že můžeme podle vlastního uvážení – a s upozorněním nebo bez něj – ukončit vaše používání webu nebo jeho části či všech služeb z jakéhokoli důvodu, zejména i z důvodu nedostatečného používání z vaší strany nebo pokud se domníváme, že jste porušili nebo jednali v rozporu s pravidly či charakterem těchto smluvních podmínek. Rovněž můžeme dle vlastního uvážení a kdykoli ukončit poskytování webu nebo jeho částí, stejně jako kterékoli služby či všech služeb – a to s upozorněním, nebo bez něj. Souhlasíte, že jakékoli ukončení vašeho přístupu na web na základě jakéhokoli ustanovení smluvních podmínek se může provádět bez předchozího upozornění, a berete na vědomí a souhlasíte s tím, že společnost může okamžitě zakázat jakýkoli další přístup na web. Rovněž souhlasíte, že společnost nenese žádnou odpovědnost vůči vám ani žádné třetí straně za jakékoli ukončení vašeho přístupu k webu nebo službám.

16. PRAVOMOC. Tímto prohlašujete a zaručujete společnosti, že: (a) máte veškerá potřebná oprávnění a pravomoci, ať už firemní či jiné, k uzavření závazné smlouvy řídící se těmito smluvními podmínkami, k vašemu chování a ke svému podnikání a k uzavření, doručení a plnění všech závazků v souladu s touto smlouvou; (b) máte právo odesílat a používat své informace a materiály způsobem, jakým jste je odeslali na web nebo jejich prostřednictvím a/nebo prostřednictvím vašeho účtu; (c) máte právo udělovat licence udělené podle těchto smluvních podmínek; (d) vaše plnění podle těchto smluvních podmínek a/nebo práv zde udělených není a nebude v rozporu s žádnými podmínkami či ustanoveními, ani nepovede k jejich porušení nebo nedodržení, ani nebude představovat neplnění povinností podle libovolné smlouvy nebo dohody, kterou jste v současné době vázáni nebo kterou budete vázáni v budoucnu; a (e) vaše plnění podle těchto smluvních podmínek bude v souladu se všemi platnými zákony, pravidly a předpisy (zejména včetně zákonů o kontrole vývozu, ochraně osobních údajů a proti obscénnosti), jak domácími, tak i zahraničními.

17. Vyhrazeno.

18. INTERAKTIVNÍ OBLASTI.

18.1 Používání interaktivních oblastí. Na webu a/nebo v rámci služeb můžeme poskytovat oblasti, které umožňují interakci uživatelů, včetně nástěnek, chatovacích oblastí, fór, blogů, rychlých zpráv, často kladených otázek nebo jiných funkcí zasílání zpráv a komunikace („interaktivní oblasti“), které umožňují zasílání zpětné vazby, komentářů, zpráv či jiných vstupů („Komentáře“). Berete na vědomí, že všechny interaktivní oblasti jsou veřejné, nikoli soukromé, a že všechny informace či obsah, včetně informací a materiálů, které zveřejníte v interaktivní oblasti, mohou číst ostatní a že společnost nemá povinnost tyto informace chránit. Společnost doporučuje, abyste v interaktivní oblasti nezveřejňovali ani jinak nešířili žádné osobní údaje. Dále souhlasíte, že budete zveřejňovat jen komentáře, které jsou vhodné, zákonné a týkají se konkrétní diskuse nebo samotné interaktivní oblasti. Bez omezení platí, že nesmíte zveřejňovat komentáře ani se zapojovat do jakékoli jiné činnosti na webu, která:

A. pomlouvá, vyhrožuje, zneužívá či jinak porušuje zákonná práva jiných osob;

B. je škodlivá pro děti, vulgární, obscénní, neslušná nebo rasově či etnicky urážlivá;

C. porušuje práva jiných osob na duševní vlastnictví, publicitu či soukromí;

D. shromažďuje nebo ukládá osobní údaje o jiných uživatelích stránek;

E. obsahuje reklamy, propagační akce, komerční výzvy, soutěže či průzkumy (pokud k tomu nemáte náš písemný souhlas);

F. obsahuje, přenáší nebo šíří nevyžádanou poštu, řetězové dopisy nebo informace, jejichž účelem je pomoc při uzavírání sázek;

G. obsahuje, přenáší nebo šíří viry, poškozené soubory nebo jakýkoli jiný podobný software či programy, které mohou poškodit nebo nepříznivě ovlivnit provoz cizího počítače, stránek nebo jakéhokoli softwaru, hardwaru či jiného souvisejícího zařízení;

H. narušuje stránky nebo sítě či servery používané společností nebo do nich jinak zasahuje;

I. vydává se za jakoukoli osobu či subjekt nebo zkresluje své spojení nebo příslušnost k osobě nebo subjektu; nebo

J. představuje nezákonnou činnost.

18.2 Odesílání do interaktivních oblastí. Berete na vědomí a potvrzujete, že v souladu s licencemi uvedenými níže můžeme vaše komentáře zobrazovat na webu a využívat je k dalším marketingovým a obchodním aktivitám. Kromě toho si vyhrazujeme právo dle vlastního uvážení odmítnout použití komentářů, z jakéhokoli důvodu je z webu odstranit a upravovat je z hlediska obsahu i formátu. Rovněž si vyhrazujeme právo kdykoli a bez předchozího upozornění ukončit váš přístup na web nebo do libovolné interaktivní oblasti, a to z jakéhokoli důvodu. Společnost neschvaluje ani nekontroluje komentáře nebo informace obsažené v jakékoli interaktivní oblasti, proto se výslovně zříká veškeré odpovědnosti v souvislosti s interaktivními oblastmi a jakýmkoli jednáním vyplývajícím z vaší účasti v nich.

19. OBECNÉ.

19.1 Rozhodné právo. Pro všechna soudní řízení vyplývající z používání tohoto webu a/nebo související se smluvními podmínkami platí, že tyto smluvní podmínky a vztah mezi vámi a společností se bez ohledu na pravidla volby práva řídí a vykládají v souladu se zákony státu, v němž se nemovitost nachází. Vy a společnost se tímto neodvolatelně a bezpodmínečně podřizujete jurisdikci soudů v okrese, ve kterém se nemovitost nachází, případně nejblíže příslušnému soudu, pokud v něm žádný příslušný soud nesídlí, a strany souhlasí s osobní jurisdikcí těchto soudů a výslovně se vzdávají jakéhokoli práva, které by jinak mohly mít, aby se jakákoli taková žaloba nebo řízení podávalo nebo projednávalo jinde. Vy i společnost se v maximální míře povolené zákonem neodvolatelně vzdáváte všech námitek, které byste nyní nebo později mohli mít proti určení místní příslušnosti jakéhokoli řízení zahájeného u tohoto soudu, nebo jakéhokoli tvrzení, že soudní řízení zahájené u takového soudu bylo zahájeno u nevhodného soudu.

19.2 Postoupení. Tuto dohodu nesmíte postoupit ani převést, ať už jako celek nebo její část, bez předchozího písemného souhlasu společnosti, který může společnost udělit nebo odepřít dle vlastního uvážení. Jakýkoli pokus o postoupení v rozporu s tímto oddílem bude neplatný a nebude mít žádnou platnost ani účinek. Společnost může tuto dohodu kdykoli volně postoupit bez předchozího upozornění. S výhradou výše uvedeného bude tato smlouva závazná a prospěšná pro oprávněné nástupce a postupníky všech stran.

19.3 Zřeknutí se práva. Neuplatnění nebo nevymáhání jakéhokoli práva či ustanovení nemá vliv na právo společnosti uplatnit nebo vymáhat takové právo či ustanovení kdykoli později, stejně jako zřeknutí se nároku z jakéhokoli porušení nebo neplnění těchto smluvních podmínek neznamená zřeknutí se nároku z jakéhokoli následného porušení nebo neplnění či zřeknutí se nároku plynoucího ze samotného ustanovení.

19.4 Oddělitelnost. Pokud soud příslušné jurisdikce shledá některou část těchto smluvních podmínek neplatnou či nevymahatelnou, strany se přesto dohodly, že by soud měl usilovat o to, aby byly dodrženy záměry stran vyjádřené ve zmíněném ustanovení, a bez ohledu na takové zjištění zůstanou ostatní ustanovení těchto smluvních podmínek v plné platnosti a účinnosti.

19.5 Celá dohoda. Tyto smluvní podmínky, podmínky v nich obsažené a jakékoli další podmínky, na kterých se strany písemně dohodly nebo které byly sjednány při používání webu nebo služeb, představují úplné a výlučné ujednání a dohodu mezi vámi a společností týkající se této záležitosti a nahrazují veškerá předchozí či současná prohlášení nebo ujednání týkající se předmětné záležitosti.

19.6 Časové omezení. Souhlasíte, že bez ohledu na jakýkoli zákon nebo jiný právní předpis musí být každý nárok nebo důvod akce vyplývající z těchto smluvních podmínek nebo používání webu nebo s nimi související podán do jednoho roku od vzniku takového nároku nebo důvodu nároku, jinak bude navždy promlčen.

Aktualizováno: 9. ledna 2020