CONDICIONS DE SERVEI DE RENTCAFE

Table of contents

Versió: 12/8/23

Si sou propietari o administrador de propietats feu clic aquí.

Us donem la benvinguda a RentCafe. Aquestes Condicions de servei (aquestes “Condicions” o l’”Acord”) s’apliquen a les persones o entitats que accedeixin als llocs web de RentCafe, o a les aplicacions mòbils descarregables associades (denominades col·lectivament el “Lloc”), incloent-hi, entre d’altres, arrendataris i arrendataris potencials (denominats col·lectivament, juntament amb totes les persones o entitats que accedeixin al Lloc, “Usuaris”, “Vós” o “Vostre[s]”). Per evitar qualsevol dubte, el “Lloc” inclou tota la informació, dades, text, programari, fotografies, imatges, gràfics, organització, format, disseny i qualsevol altre contingut del Lloc. Si sou el propietari o administrador d’una propietat que publica o anuncia propietats, o utilitzeu de qualsevol altra forma els serveis disponibles al Lloc per comunicar-vos o dur a terme transaccions amb els usuaris (un “administrador de propietats” o “propietari”), l’ús que feu del Lloc es regeix per l’acord de RentCafe per als propietaris i administradors de propietats disponible aquí.

El Lloc, i en concret RentCafe, és una plataforma tecnològica que facilita la prestació de serveis innovadors relacionats amb els arrendataris, incloent-hi la publicitat de propietats en lloguer als possibles arrendataris, ajudar els possibles arrendataris a buscar un nou habitatge, i gestionar i facilitar diverses activitats i transaccions relacionades amb les propietats en lloguer entre els usuaris i els propietaris o administradors de propietats, així com altres serveis destinats a fer que la relació dels Usuaris amb el propietari o administrador de la propietat sigui el menys problemàtica possible (els “Serveis”). Tingueu en compte que pot ser que determinats Serveis no estiguin disponibles a tots els països i, per això, pot ser que no s’apliquin les disposicions, drets i obligacions corresponents de les presents Condicions.

El Lloc és propietat de Yardi Systems, Inc. i està operat per aquesta empresa.

Usuaris del Regne Unit:  Si accediu al Lloc per utilitzar qualsevol dels serveis disponibles al Regne Unit, els Serveis els presta Yardi Systems Limited, que opera com a RentCafe.

Usuaris de l’Espai Econòmic Europeu (EEE) i Suïssa: Si accediu al Lloc per utilitzar qualsevol dels serveis disponibles a l’EEE o Suïssa, els Serveis els presta Yardi Systems B.V., que opera com a RentCafe.

A l’efecte de les presents Condicions, Yardi Systems Inc., i les seves filials i sucursals (incloent-hi Yardi Systems Limited i Yardi Systems B.V.) es denominaran col·lectivament “Yardi”, “Nosaltres” o “Nostre”). Yardi es dedica des de 1984 a dissenyar, desenvolupar i donar suport a programari de gestió de propietats.

IMPORTANT – LLEGIR ATENTAMENT. AQUESTES CONDICIONS CONSTITUEIXEN UN ACORD LEGAL ENTRE VÓS I YARDI (JA SIGUI YARDI SYSTEMS LIMITED SI SOU AL REGNE UNIT, YARDI SYSTEMS B.V. SI SOU A L’EEE O SUÏSSA, O BÉ YARDI SYSTEMS, INC. EN QUALSEVOL ALTRA PART DEL MÓN). AQUEST ACORD, JUNTAMENT AMB QUALSSEVOL ALTRES CONDICIONS QUE PUGUIN PUBLICAR-SE AL LLOC EN RELACIÓ AMB ELS PRODUCTES I SERVEIS DE RENTCAFE, I QUALSEVOL ALTRE ACORD O CONTRACTE PER ESCRIT ENTRE VÓS I YARDI QUE INCORPORI AQUESTES CONDICIONS PER MITJÀ DE REFERÈNCIES, ESTABLEIXEN I CONSTITUEIXEN ELS TERMES I CONDICIONS COMPLETS PELS QUALS PODEU ACCEDIR AL LLOC I ALS SERVEIS, I UTILITZAR-LOS. SI NO ACCEPTEU AQUESTES CONDICIONS, NO HAURÍEU D’UTILITZAR EL LLOC NI ELS SERVEIS.

1. ACCEPTACIÓ.

A Yardi ens complau oferir-vos el Lloc, partint de la vostra acceptació de les presents Condicions, i esperem que el Lloc us resulti informatiu i útil. EN UTILITZAR EL LLOC ACCEPTEU EXPRESSAMENT LES PRESENTS CONDICIONS SENSE EXCEPCIONS I HI DONEU EL VOSTRE CONSENTIMENT. YARDI POT MODIFICAR AQUESTES CONDICIONS DE TANT EN TANT DE CONFORMITAT AMB LES DISPOSICIONS RECOLLIDES EN AQUESTES CONDICIONS. SI AQUESTES CONDICIONS ES MODIFIQUESSIN DE QUALSEVOL FORMA, LES CONDICIONS NOVES ES PUBLICARAN EN AQUESTA PÀGINA WEB. SI UTILITZEU EL LLOC DESPRÉS DE LA DATA EFECTIVA DE QUALSEVOL MODIFICACIÓ REALITZADA EN AQUESTES CONDICIONS, ACCEPTEU EXPRESSAMENT I SENSE RESERVES LES CONDICIONS MODIFICADES.

2. YARDI NO ÉS UNA PART EN CAP TRANSACCIÓ DE LLOGUER.

2.1           El Lloc Serveix com a plataforma perquè els propietaris i administradors de propietats ofereixin els Serveis. Yardi no posseeix ni administra les propietats publicades al Lloc i no formalitza contractes de lloguer per a aquestes propietats. Tot i que el Lloc pot portar a determinades transaccions comercials acceptades expressament entre Yardi i els usuaris, Yardi no participa en cap transacció entre els usuaris i els administradors de propietats, a part de proporcionar el Lloc. EN CONSEQÜÈNCIA, YARDI NO ASSUMIRÀ CAP RESPONSABILITAT EN CAP CAS PER INFORMACIÓ, CONTINGUTS DE DOCUMENTS O QUALSEVOL ALTRA INTERACCIÓ DE O ENTRE USUARIS, ADMINISTRADORS DE PROPIETATS O PROPIETARIS A TRAVÉS DEL LLOC PEL QUE FA A TRANSACCIONS DE LLOGUER.

2.2           Sou responsable de l’ús que feu del Lloc, i Yardi anima totes les persones que accedeixen al Lloc, inclosos els usuaris, a guiar-se pel sentit comú a l’hora de participar en transaccions de lloguer de propietats. EN CAS QUE ES PRODUEIXI UNA DISPUTA AMB UN PROPIETARI O ADMINISTRADOR DE PROPIETATS, EXIMIU YARDI DE QUALSEVOL RECLAMACIÓ, DEMANDA O RECLAMACIÓ PER DANYS (REAL I RESULTANT) DE QUALSEVOL TIPUS I NATURA, CONEGUDA I DESCONEGUDA, SOSPITADA I INSOSPITADA, COMUNICADA I NO COMUNICADA, DERIVADA DE O CONNECTADA DE QUALSEVOL FORMA AMB AQUESTES DISPUTES.

3. ACCÉS I ÚS DEL LLOC.

3.1           Yardi us facilita determinades funcions i informació a través del Lloc. Sou l’únic responsable de proporcionar tot l’equip necessari per establir una connexió a Internet, de l’accés a Internet i de qualsevol tarifa de servei o connexió telefònica, sense fils o de qualsevol altre tipus associada amb aquest accés.

3.2           Yardi té el dret, però no l’obligació, d’adoptar qualsevol de les mesures següents sense necessitat de comunicar-vos-ho amb antelació: (a) canviar o rescindir el Lloc o els Serveis de manera total o parcial; (b) limitar o rescindir el vostre accés al lloc o als Serveis de manera total o parcial; o bé (c) rebutjar, moure o eliminar qualsevol contingut que estigui disponible al Lloc i qualsevol material que envieu al Lloc.

3.3           Subjecte al fet que hàgiu acceptat aquestes Condicions i excepte en la mesura en què la llei aplicable ho limiti, en virtut d’aquest document Yardi us atorga permís per accedir al Lloc i utilitzar-lo i, en la mesura en què el Lloc ho permeti, accedir als Serveis i utilitzar-los, sempre que no incorregueu en el següent (i no permeteu a cap tercer que ho faci): (a) participar en un ús comercial del Lloc o de qualsevol contingut del Lloc; (b) accedir a o utilitzar-lo qualsevol part del Lloc si sou competidor directe o indirecte de Yardi, incloent-hi, entre altres, empreses que es dediquen a la investigació de dades, serveis de llistats d’Internet, difusió d’informació, o bé programari d’administració de propietat; (c) proporcionar, divulgar o transmetre qualsevol contingut del Lloc a qualsevol competidor directe o indirecte de Yardi; (d) utilitzar o distribuir qualsevol informació del Lloc, inclosa la informació que vós o qualsevol altra persona heu verificat, per crear o contribuir directament o indirectament al desenvolupament de qualsevol base de dades o producte; (i) reproduir, copiar, mostrar, emmagatzemar, realitzar, compartir, publicar, transmetre, distribuir, vendre, oferir per a la venda, llicenciar, modificar, crear obres derivades o utilitzar de qualsevol altra manera qualsevol part del contingut que s’ofereix al Lloc per a qualsevol finalitat que no sigui el vostre propi ús personal i no comercial, o bé emmagatzemar, copiar o exportar qualsevol part del Lloc a qualsevol base de dades o un altre programari; (f) eliminar qualsevol dret d’autor, marca comercial o qualsevol altre avís de drets de propietat inclòs a o dins del Lloc o els Serveis, o bé a o dins de qualsevol contingut o altre material que hàgiu obtingut o se us hagi facilitat a través del Lloc o els Serveis; (g) utilitzar qualsevol robot, aranya, aplicació de recerca / recuperació del lloc, o un altre dispositiu, procés o mitjà automatitzat per accedir a, recuperar, reunir o indexar qualsevol part del Lloc o els Serveis, incloent-hi, entre d’altres, per a finalitats com ara construir o completar una base de dades de programari consultable que inclogui informació sobre propietats; (h) recopilar o recopilar informació sobre altres usuaris o membres (incloent-hi noms d’usuari i / o adreces de correu electrònic) per a qualsevol finalitat; (i) intentar copiar, modificar, duplicar, crear obres derivades, imitar, tornar a publicar, descarregar, mostrar, transmetre, distribuir, reformatar o elaborar totes o qualsevol part de les pàgines web que formen part del Lloc o els Serveis de qualsevol forma o en qualsevol mitjà o per qualsevol mètode; (j) crear comptes d’usuari per mitjans automatitzats o amb pretextos falsos, enganyosos o fraudulents, per exemple per tal d’eludir càstigs o evitar limitacions, o bé oferir a tercers accés al Lloc o als Serveis; (k) crear o transmetre comunicacions electròniques no desitjades, com ara correu brossa, a altres usuaris o membres del Lloc o els Serveis, o interferir de qualsevol altra manera amb l’ús que altres usuaris o membres fan del Lloc o els Serveis; (l) transmetre qualsevol virus, cuc informàtic, defecte, troià o qualsevol altre element de naturalesa destructiva; (m) utilitzar el Lloc o els Serveis per violar la seguretat de qualsevol xarxa informàtica, desxifrar contrasenyes o codis de xifratge de seguretat, transferir o emmagatzemar material il·legal, incloent-hi qualsevol material que es consideri amenaçador o obscè; (n) copiar o modificar el codi HTML emprat per generar pàgines web al Lloc; (o) utilitzar qualsevol dispositiu, programari o procediment que interfereixi amb el funcionament adequat del Lloc o els Serveis, o intentar de qualsevol altra manera interferir amb el funcionament adequat del Lloc o els Serveis; (p) realitzar qualsevol acció que suposi, o pugui suposar, segons el criteri de Yardi, una càrrega exageradament o desproporcionadament gran per a la nostra infraestructura informàtica; (q) modificar, adaptar, traduir o aplicar enginyeria inversa en qualsevol part del Lloc o els Serveis, com ara per tal de crear un producte que competeixi amb el Lloc o els Serveis; o (r) utilitzar el Lloc o els Serveis, de manera intencionada o no intencionada, per infringir qualsevol legislació o normativa internacional, nacional, federal, estatal, provincial o local aplicable, incloent-hi, entre d’altres, la legislació i normativa rellevant en matèria d’habitatge.

4. CONTINGUT I SERVEIS NO PRESTATS.

4.1           Yardi no assumeix la responsabilitat ni el deure de revisar, aprovar o cribrar prèviament cap contingut publicat al Lloc per qualsevol tercer (inclosos els propietaris i administradors de propietats), i Yardi no serà responsable d’aquest contingut. Compreneu que tots els llistats de propietats, acords d’arrendament, condicions de lloguer, publicacions, missatges, text, ordres de veu, imatges, fotos, fitxers, vídeos, i qualsevol altra informació, materials o documents publicats al Lloc o transmesos a través dels Serveis o en relació amb ells per part d’administradors de propietats, propietaris, Usuaris, anunciants o altres (el “Contingut aliè a Yardi”) són responsabilitat únicament dels administradors de propietats, propietaris, Usuaris, anunciants o altres que hagin generat aquest contingut aliè a Yardi. YARDI DECLINA TOTA RESPONSABILITAT RELACIONADA AMB EL CONTINGUT ALIÈ A YARDI O AMB QUALSEVOL ALTRE CONTINGUT PUBLICAT O PROPORCIONAT PER UN USUARI. YARDI NO GARANTEIX I VÓS NO PODREU CONSIDERAR YARDI RESPONSABLE DEL CONTINGUT ALIÈ A YARDI (INCLOSA L’EXACTITUD O VERACITAT D’AQUEST CONTINGUT ALIÈ A YARDI), DE LA NATURALESA, SEGURETAT, QUALITAT, CONDICIÓ O GESTIÓ DE QUALSEVOL UNITAT O PROPIETAT DE LLOGUER DEL LLOC, O DEL COMPLIMENT DE QUALSEVOL LEGISLACIÓ, NORMATIVA O REGLAMENT QUE PUGUI SER APLICABLE A AQUESTES PROPIETATS. ACCEPTEU QUE SOU L’ÚNIC RESPONSABLE D’AVALUAR L’ÚS DE QUALSEVOL CONTINGUT ALIÈ A YARDI, I L’ÚNIC RESPONSABLE DE QUALSEVOL RISC ASSOCIAT A AQUEST ÚS, I QUE EN CAP CIRCUMSTÀNCIA YARDI SERÀ RESPONSABLE DE CAP CONTINGUT ALIÈ A YARDI NI DE QUALSEVOL DANY O PÈRDUA DE QUALSEVOL TIPUS PRODUÏTS COM A RESULTAT DE L’ÚS DE QUALSEVOL CONTINGUT ALIÈ A YARDI NI DE LA CONFIANÇA EN AQUEST CONTINGUT.

4.2           Yardi es reserva el dret, però no té cap obligació, segon el seu criteri, d’eliminar o rebutjar la publicació de qualsevol Contingut aliè a Yardi que infringeixi de forma literal o implícita qualsevol acord aplicable entre Yardi i els administradors de propietats, propietaris, usuaris, anunciants o altres que publiquin o pretenguin publicar qualsevol contingut, o per qualsevol altre motiu.

4.3          Reconeixeu i accepteu que Yardi únicament ofereix els Serveis tal com es descriu en aquestes Condicions o quan Yardi disposi expressament una altra cosa al Lloc; Yardi no ofereix cap altre contingut o servei, i declina tota responsabilitat en aquest sentit, incloent-hi, sense limitació, el següent:

(a)           Transaccions d’arrendament, incloent-hi, entre d’altres, negociacions, ofertes, acords, establiment de lloguers o tarifes, o qualsevol comunicació relacionada (tot i que els serveis sí que faciliten aquestes transaccions entre els Administradors de propietats i els Arrendataris);
(b)           Serveis o assessoria legal, intermediació o altres serveis o assessoria professionals relacionats; 
(c)           Inspecció, cribratge o aprovació prèvia de propietats en lloguer;
(d)           Verificació, cribratge o aprovació prèvia de publicacions de propietats; o bé
(e)           Avaluació, cribratge o aprovació prèvia d’administradors de propietats o altres anunciants que publiquin llistats o altre contingut al Lloc.

En cas que desitgeu, requeriu o necessiteu assistència amb qualsevol d’aquests serveis o qualsevol altre servei no prestat a través del Lloc, sou l’únic responsable d’obtenir-la d’un tercer qualificat.

5. REQUISITS ADDICIONALS.

5.1           Determinats aspectes dels Serveis poden estar subjectes a requisits addicionals, directrius, altres especificacions tècniques i no tècniques, o altres normes o polítiques de Yardi, a més de les establertes en aquestes Condicions (els “Requisits de Yardi”). Tots aquests requisits de Yardi es publicaran a les parts adequades del Lloc i mitjançant aquesta referència s’incorporen a aquestes Condicions. En cas de conflicte entre els requisits de Yardi i aquestes Condicions, prevaldran els Requisits de Yardi.

5.2           En alguns casos, pot ser que els administradors de propietats i propietaris imposin als usuaris els seus propis requisits addicionals en relació amb les transaccions relatives al lloguer i les activitats facilitades a través del Lloc. Qualsevol requisit d’aquest tipus està imposat únicament pels administradors de propietats o propietaris; és responsabilitat única i exclusiva dels administradors de propietats o propietaris que l’imposen; manca totalment de relació amb qualsevol dels Requisits de Yardi; i Yardi no tindrà cap responsabilitat de cap tipus per aquests requisits imposats per administradors de propietats o propietaris.

6. MODIFICACIONS.

Yardi pot modificar o actualitzar aquestes Condicions de tant en tant, segons el seu criteri, i es reserva el dret a modificar, suspendre o interrompre, en qualsevol moment i cada cert temps, de forma temporal o permanent, el Lloc o qualsevol part d’aquest, o qualsevol dels Serveis o tots ells, o bé qualsevol funció del Lloc, amb o sense avís i sense cap responsabilitat davant vós. Accepteu que Yardi no té cap responsabilitat per la fallada del Lloc ni per l’eliminació d’un altre contingut mantingut o transmès pel Lloc. Així mateix, accepteu que Yardi no serà responsable davant vós ni davant cap tercer per qualsevol modificació, suspensió o interrupció del Lloc. Qualsevol modificació d’aquestes Condicions, incloent-hi, entre altres, qualsevol dels Requisits de Yardi, es publicarà a l’àrea rellevant del Lloc i es farà efectiva immediatament després de la seva publicació. Podeu consultar en qualsevol moment la versió més recent de les Condicions fent clic a l’enllaç “Condicions de servei” que trobareu a les pàgines web de tot el Lloc. Accepteu consultar les condicions de tant en tant per assegurar-vos que esteu al corrent pel que fa a qualsevol modificació. Si continueu utilitzant el Lloc o els Serveis després de qualsevol modificació d’aquest tipus, accepteu i esteu d’acord en quedar subjecte a aquestes modificacions. SI ALGUNA MODIFICACIÓ NO US SEMBLA ACCEPTABLE, L’ÚNIC I EXCLUSIU RECURS AL VOSTRE ABAST ÉS INTERROMPRE L’ÚS DEL LLOC I DELS SERVEIS QUE CONTÉ.

7. REGISTRE I ÚS DEL COMPTE.

Per poder utilitzar determinades funcions del Lloc o dels Serveis, us heu de registrar i crear un compte protegit per contrasenya (“El vostre compte”) i / o enviar llistats de propietats, acords d’arrendament, condicions de lloguer, publicacions, missatges, text, ordres de veu, imatges, fotos, fitxers, vídeos, i altra informació, materials o documents (anomenats col·lectivament “Informació i material”).

7.1           El vostre compte. Accepteu el següent: (a) proporcionar informació veraç, exacta, actual i completa quan se us requereixi al formulari de registre en registrar el Vostre compte; i (b) mantenir i actualitzar aquesta informació perquè segueixi sent veritable, exacta, actual i completa en tot moment. Yardi es reserva el dret d’eliminar el Vostre compte i rebutjar tot ús actual o futur del Lloc i / o els Serveis (o qualsevol part d’aquests) sense previ avís si es descobreix que heu falsejat la vostra edat, la vostra identitat o qualsevol altra informació enviada en relació amb el Vostre compte, o si Yardi té motius raonables per sospitar que aquesta informació és incorrecta, inexacta, incompleta o és obsoleta. Sou responsable de mantenir la confidencialitat de la vostra contrasenya, la vostra adreça de correu electrònic i el Vostre compte, i teniu plena responsabilitat per totes les activitats que es duguin a terme amb la vostra contrasenya i el Vostre compte. Així mateix accepteu el següent: (i) notificar immediatament a Yardi qualsevol ús no autoritzat de la vostra contrasenya o el Vostre compte, o de qualsevol vulneració de la seguretat, (ii) canviar immediatament la vostra contrasenya si us adoneu que el Vostre compte s’ha posat en perill, (iii) assegurar-vos que tanqueu totalment el Vostre compte en finalitzar cada sessió. Accepteu i reconeix que no permetreu altres persones utilitzar el Vostre compte i que no revelareu a ningú la vostra contrasenya de RentCafe. Sereu l’únic responsable de salvaguardar la vostra contrasenya, així com de qualsevol acció que es dugui a terme amb la vostra contrasenya i el Vostre compte, ja sigui autoritzada per vós o no. Si perdeu el control de la contrasenya, pot ser que perdeu un control considerable de la vostra informació personal i podríeu estar potencialment subjecte a accions legalment vinculants realitzades en el vostre nom. Així mateix, accepteu no utilitzar la contrasenya de cap altra persona al Lloc ni intentar obtenir accés al compte de RentCafe de cap altre Usuari. YARDI NO POT SER NI SERÀ RESPONSABLE DE CAP PÈRDUA O DANY DERIVAT DE LA VOSTRA INCAPACITAT DE COMPLIR AMB EL QUE S’HA EXPOSAT EN AQUESTA SECCIÓ.

7.2           Política de privacitat i Informació i material vostres. En enviar Informació i materials, i per tal que Yardi us presti els Serveis, pel present document reconeixeu i, en la mesura aplicable a la vostra jurisdicció, accepteu, que Yardi utilitzi i comparteixi la Informació i materials que envieu tal com es descriu a la Declaració de privacitat de RentCafe aplicable (en la seva versió modificada cada cert temps), que s’incorpora a aquestes Condicions mitjançant aquesta referència. Així mateix, podeu accedir a la Política de privacitat de RentCafe fent clic a l’enllaç “Política de privacitat” que hi ha a les pàgines web de tot el Lloc. En cas d’un conflicte relatiu a la informació personal o altres assumptes en matèria de privacitat de dades entre la Política de privacitat aplicable i aquestes Condicions, prevaldrà la Política de privacitat.

En enviar Informació i materials, en virtut del present document atorgueu a Yardi un dret mundial, no exclusiu, transferible, sense regalies, perpetu i revocable, i autoritzeu, amb el dret a subllicenciar, allotjar, utilitzar, reproduir, mostrar, distribuir (a través de múltiples nivells), crear obres derivades i mostrar públicament per qualsevol forma, mitjà o tecnologia coneguda a hores d’ara o desenvolupada posteriorment, qualsevol Informació i material que envieu al Lloc. Els drets que atorgueu en virtut d’aquesta llicència obeeixen a l’objectiu limitat d’operar, promocionar i millorar el Lloc i els Serveis, i de desenvolupar noves funcions del Lloc i/o nous Serveis. Renuncieu expressament a qualsevol dret moral que pugueu tenir sobre qualsevol Informació i material que envieu al Lloc. Així mateix manifesteu i garantiu que sou propietari o posseïdor de qualsevol altra manera de qualsevol dret necessari en relació amb qualsevol Informació i material que envieu. A més, en virtut del present document manifesteu i garantiu que la Informació i els materials: (a) no vulneren, infringeixen ni incompleixen, de manera directa o indirecta, ni ho faran en el futur, cap deure envers cap persona o entitat, ni cap dret d’aquestes, incloent-hi, entre d’altres, qualsevol deure de confidencialitat, legislació rellevant en matèria d’habitatge, dret d’autor, marca comercial, marca de serveis, secret comercial, o altres drets de propietat intel·lectual, publicitat o privacitat; (b) no són fraudulents, enganyosos, odiosos, maliciosos, difamatoris, calumniosos, abusius, violents, amenaçadors, profans, vulgars, obscens o qüestionables de qualsevol altra forma; (c) no assetgen altres persones, promouen la intolerància, el racisme, l’odi o el dany contra qualsevol individu o grup, no promouen la discriminació basada en la raça, el sexe, la religió, la nacionalitat, l’orientació sexual o l’edat, ni interfereixen de qualsevol altra forma amb l’ús del lloc o els Serveis que faci una altra part; (d) no promouen activitats il·legals o perjudicials; i (i) no són il·legals, il·legítims o contraris a la legislació i la normativa internacional, nacional, federal, estatal, provincial o local aplicable a la Informació i els materials on s’han creat o mostrat, o s’hi ha accedit.

7.3           Comunicacions. Encara que amb el Lloc i els serveis Yardi proporciona una plataforma a través de la qual els usuaris poden comunicar-se amb altres usuaris, administradors de propietats, propietaris, anunciants o altres persones o entitats (col·lectivament “tercer”) (les “comunicacions”), Yardi no participa en aquestes comunicacions de tercers i no és responsable en cap cas del contingut de qualsevol comunicació de tercers, ni de qualsevol absència de comunicacions d’un tercer. El contingut d’aquestes comunicacions de tercers el determina únicament el tercer responsable de les comunicacions, i no Yardi. Yardi només és responsable del contingut de la informació emesa directament per Yardi. Reconeixeu i accepteu abordar qualsevol assumpte o problema relacionat amb les comunicacions de tercers amb el tercer responsable posant-vos en contacte directament amb aquest tercer i no amb Yardi. Yardi s’implicarà en cap assumpte relatiu a comunicacions de tercers excepte quan el problema únicament es pugui atribuir a un mal funcionament o un error que s’hagi produït al Lloc o en relació amb els Serveis.

7.4           Pagaments. Yardi utilitza un processador de pagaments, Stripe, per facilitar tots els pagaments realitzats a través del Lloc.    Excepte tal com s’estableix expressament a continuació, qualsevol pagament que envieu a través del Lloc, incloent-hi fiances per lloguer, pagaments de lloguer o qualsevol altre servei o transacció, serà pels Serveis prestats per un administrador de la propietat, propietari o un tercer diferent de Yardi. A aquest efecte, i per evitar qualsevol dubte, reconeixeu que en enviar el vostre pagament a través del Lloc, Yardi no us està prestant cap Servei, incloent-hi qualsevol servei de processament de pagaments. Els imports totals del pagament requerits per a aquestes transaccions estan determinats únicament per vós i qualsevol altra part amb la que formalitzeu un acord, i no per Yardi. Reconeixeu que abordareu qualsevol discrepància, assumpte o problema relatius a aquests pagaments posant-vos en contacte directament amb l’altra part, en lloc de fer-ho amb Yardi. Yardi no participarà en aquests assumptes excepte quan el problema únicament es pugui atribuir a un mal funcionament o un error que s’hagi produït al Lloc o en relació amb els Serveis.

Sense perjudici del que s’ha disposat anteriorment, els usuaris poden, en determinats països, aprofitar determinats Serveis que tenen un càrrec associat, com ara els serveis de cribratge, les tarifes de formalització d’arrendament i similars, que imposa Yardi o un altre tercer, que pot ser o no una filial o sucursal de Yardi. Yardi o qualsevol altra empresa pot cobrar aquestes tarifes directament als Usuaris tal com s’estableix al Lloc o als Serveis. Reconeixeu que aquestes tarifes estan subjectes a canvis.

Les condicions específiques dels serveis poden establir altres condicions que s’apliquin a aquests pagaments (incloses les relacionades amb els reintegraments [si procedeix], acords de facturació i qualsevol conseqüència de no realitzar els pagaments de manera oportuna). Heu de complir totes aquestes condicions relacionades amb els pagaments que realitzeu. Les tarifes de sol·licitud no inclouen reintegrament, encara que una sol·licitud es rebutgi, excepte en la mesura en què la legislació aplicable ho exigeixi de qualsevol altra manera.

En proporcionar les dades de la vostra targeta o altra informació bancària, declareu que esteu autoritzat a utilitzar aquesta targeta o compte bancari per efectuar fiances per lloguer, pagaments de lloguer o qualsevol altre Servei o transaccions per serveis prestats per un administrador de la propietat, propietari de la propietat o qualsevol altra part.  Si realitzeu un pagament únic, les dades de la vostra targeta o la vostra informació bancària no s’emmagatzemaran un cop s’hagi completat la transacció, però s’emmagatzemarà qualsevol altra informació personal facilitada en relació amb la transacció.  Si realitzeu pagaments periòdics, autoritzeu a Yardi i Stripe a emmagatzemar les dades de la vostra targeta o informació bancària per processar aquests pagaments periòdics. Sou responsable de mantenir actualitzades les dades de la vostra targeta o la vostra informació bancària. Si la informació de la vostra targeta o compte bancari canvia, us comprometeu a actualitzar aquesta informació immediatament. Yardi continuarà desant les dades de la vostra targeta o informació bancària fins que elimineu aquesta informació o cancel·leu els pagaments periòdics.  Podeu consultar més informació sobre la forma en què emmagatzemem i utilitzem les dades de la vostra targeta, la vostra informació bancària o altra informació personal a la nostra Política de privacitat.

7.5           Acords de lloguer. Qualsevol acord de lloguer que formalitzeu a través del Lloc (entre d’altres, els acords per als quals signeu electrònicament un acord d’arrendament o lloguer) serà per a serveis prestats per un administrador de propietats, propietari o qualsevol altra part diferent de Yardi. Encara que Yardi posi a disposició el Lloc com a plataforma per als Serveis a través de la qual els Usuaris poden executar acords d’arrendament o lloguer i formalitzar contractes vinculants amb tercers, Yardi no s’involucra en aquestes transaccions, no se’n fa responsable i tampoc n’és una part. Les condicions d’aquestes transaccions són determinades exclusivament per vós i el tercer amb el qual formalitzeu el contracte, i no per Yardi. Reconeixeu que abordareu qualsevol problema o assumpte relatiu a aquests acords directament amb aquests tercers en lloc de fer-ho amb Yardi. Yardi s’implicarà en cap assumpte relacionat amb aquests acords excepte quan el problema únicament es pugui atribuir a un mal funcionament o un error que s’hagi produït al Lloc o en relació amb els Serveis. Si opteu per utilitzar la funció de formalització mitjançant signatura electrònica de RentCafe, enteneu, reconeixeu i accepteu que heu revisat minuciosament el comunicat relatiu a l’ús de la vostra signatura electrònica per formalitzar documents, i no formalitzareu documents amb la vostra signatura electrònica sense proporcionar el vostre consentiment per al seu ús. Accepteu que confiareu en el vostre propi assessor jurídic per determinar el fet que n’hi hagi prou amb una execució dels documents mitjançant signatura electrònica o que aquesta pugui exigir-se, i que Yardi no ofereix cap garantia ni cap altra declaració pel que fa al fet que n’hi hagi prou amb una execució dels documents mitjançant signatura electrònica en virtut de les lleis i normatives locals, regionals, estatals, federals, nacionals i internacionals aplicables.

8. DRETS DE YARDI.

Reconeixeu que Yardi té dret a investigar i processar les vulneracions de les presents Condicions, incloent-hi la infracció dels drets de propietat intel·lectual, publicitat i privacitat, així com els problemes de seguretat del Lloc, fins al màxim abast permès per la legislació aplicable. Yardi pot intervenir i cooperar amb les autoritats policials o els organismes reguladors en el processament d’usuaris que vulnerin aquestes Condicions. Reconeixeu que Yardi no té l’obligació de supervisar el vostre accés al Lloc o als Serveis ni l’ús que en feu, però té dret a fer-ho amb la finalitat d’explotar el Lloc, per garantir que compliu aquestes Condicions o per complir la legislació aplicable o l’ordre o el requeriment d’un tribunal, una agència administrativa o qualsevol altre organisme governamental.

9. CONTINGUT DEL LLOC EN GENERAL.

Sou l’únic responsable d’avaluar l’exactitud, integritat i utilitat de totes les opinions, assessorament, declaracions, manifestacions, serveis i altres tipus d’informació proporcionats a través del Lloc. Yardi no avala ni garanteix la fiabilitat, exactitud o qualitat de cap tipus d’informació, béns, serveis o productes mostrats o publicitats al Lloc. No oferim cap declaració ni garantia, expressa o implícita, pel que fa a la informació subministrada en aquest Lloc.

10. ENLLAÇOS, PRODUCTES I SERVEIS DE TERCERS.

10.1           Llocs web i serveis de tercers. El Lloc pot contenir enllaços o accessibilitat de veu a llocs web o recursos de tercers, incloent-hi, entre d’altres, llocs amb informació sobre propietats específiques en lloguer. L’accés a aquests llocs web, serveis o recursos de tercers s’inclou exclusivament a conveniència dels Usuaris, i no constitueix cap tipus de suport o aprovació per part de Yardi dels tercers, de qualsevol que patrocini aquests llocs o els seus productes i serveis, o dels propis productes i serveis. No oferim cap declaració ni garantia, expressa o implícita, pel que fa a la informació subministrada al Lloc o en qualsevol lloc web o servei de tercers al qual pugui accedir-se des del Lloc, incloent-hi qualsevol manifestació o garantia relativa a la seva exactitud o integritat. Ja que Yardi no té control sobre els llocs web, recursos, productes o serveis de tercers, reconeixeu i accepteu que Yardi no és ni es fa responsable, ni tampoc dóna suport a la disponibilitat, exactitud, integritat o autenticitat de la informació disponible a través d’aquests llocs web, recursos, productes o serveis, l’ús o l’intercanvi d’informació que porteu a terme amb aquests llocs web o serveis, o el contingut, declaracions, manifestacions, publicitat, productes, propietats, serveis o altres materials disponibles en aquests llocs de tercers. Reconeixeu i accepteu que Yardi no serà ni es farà responsable, de manera directa o indirecta, de cap dany o pèrdua, real o presumpte, ocasionat en connexió amb l’ús que feu o la confiança que dipositeu en aquest contingut, informació, béns o serveis disponibles a o a través de qualsevol lloc o recurs. Si decidiu accedir a qualsevol d’aquests llocs web, productes, recursos o serveis de tercers, o fer negocis amb qualsevol tercer relatius als seus productes, propietats o serveis, ho fareu exclusivament sota la vostra responsabilitat. En sortir del Lloc, és possible que quedeu subjecte a les condicions generals i les polítiques de privacitat o altres condicions generals d’aquests llocs web de tercers. Reconeixeu i enteneu que Yardi (a) no proporciona assessorament legal, intermediació ni altres tipus d’assessorament o serveis professionals a cap administrador de propietats, propietari o un altre que publiqui propietats o utilitzi d’una altra manera el Lloc o els Serveis, (b) no participa en cap negociació respecte a arrendaments o altres transaccions que involucrin tercers, i (c) no garanteix, dóna suport ni assegura cap propietat en lloguer ni qualsevol altre arrendament o una altra transacció entre un Usuari i un administrador de propietats, propietari o qualsevol altra persona o entitat.

10.2           Google® Maps. El Lloc utilitza Google Maps i el seu contingut relacionat autoritzat sota llicència per a Yardi per Google i els seus llicenciadors. En utilitzar les funcions de Google Maps disponibles al Lloc, accepteu complir les polítiques i les condicions generals de Google que siguin aplicables.

11. PROPIETAT.

Reconeixeu i accepteu que el Lloc i els Serveis usen i inclouen contingut, informació i tecnologia patentada i confidencial que són propietat de Yardi o li han estat atorgats sota llicència, i estan protegits per les lleis de propietat intel·lectual i altres lleis i tractats internacionals aplicables (col·lectivament, el “Contingut de Yardi”). El contingut de Yardi que es mostra a o mitjançant el Lloc i els Serveis inclou, entre d’altres, informació, dades, text, programari, música, so, fotografies, gràfics, vídeo, missatges, etiquetes o altres materials, tots els quals estan subjectes als drets d’autor de Yardi i els seus llicenciadors en virtut de les lleis internacionals i nord-americanes de propietat intel·lectual. Tots els drets reservats. Accepteu no reproduir, copiar, mostrar, emmagatzemar, executar, compartir, publicar, transmetre, distribuir, vendre, oferir per a la seva venda, llicenciar, modificar, crear obres derivades ni utilitzar o explotar de qualsevol altra manera per a fins comercials cap dels elements del Contingut de Yardi, el Lloc o l’accés al Lloc de cap manera sense el permís previ per escrit de Yardi. Qualsevol contingut del Lloc que no sigui contingut de Yardi és propietat i responsabilitat d’altres interessats i pot estar subjecte a una protecció similar per part d’aquests interessats. Haureu de respectar tots els avisos de drets d’autor, la informació o les restriccions contingudes a o adjuntes a qualsevol Contingut de Yardi o un altre Contingut al Lloc o els Serveis. RentCafe, el logotip de RentCafe, YARDI, el logotip de Yardi i totes les altres marques registrades i no registrades utilitzades en connexió amb el Lloc i els Serveis (les “Marques de Yardi”) són marques comercials, noms comercials o marques de servei de Yardi, llevat que s’indiqui el contrari. No esteu autoritzat a fer servir ni a mostrar les Marques de Yardi sense el permís previ i exprés per escrit de Yardi. La propietat de totes les Marques de Yardi i el fons de comerç associat romanen en mans de Yardi. Totes les altres marques comercials són propietat dels seus respectius propietaris.

12. INDEMNITZACIÓ.

Accepteu indemnitzar i defensar Yardi i els seus directius, directors, empleats, accionistes, successors, agents, afiliats, subsidiaris i tercers rellevants, inclosos anunciants, socis de distribució, socis de referència, proveïdors de serveis, llicenciadors, llicenciataris, consultors i contractistes (col·lectivament, les “Parts indemnitzades de Yardi”), així com eximir-los de tota responsabilitat per i contra tot tipus de reclamacions, obligacions, pèrdues, costos, danys o despeses, incloent-hi els costos i honoraris raonables dels advocats, derivats de o relacionats de qualsevol forma, de manera directa o indirecta, amb: (a) la vostra negligència o mala conducta; (b) la vostra informació o material aportat a o enviat a través del Lloc o dels Serveis, incloent-hi, entre d’altres, la informació associada amb el Vostre compte; (c) la vostra conducta, incloent-hi el vostre ús del Lloc i dels Serveis; (d) la vostra vinculació amb el Lloc; (e) qualsevol vulneració o incompliment d’aquestes Condicions per la vostra banda; (f) qualsevol vulneració o infracció de qualsevol dret de propietat intel·lectual, privacitat, publicitat, confidencialitat o propietat de qualsevol tercer com a resultat de l’ús que feu del Lloc o dels Serveis; (g) el vostre ús de la funció d’execució d’arrendament mitjançant signatura electrònica de RentCafe, incloent-hi, entre d’altres, el fet que n’hi hagi prou amb una signatura electrònica o que pugui exigir-se un arrendament signat electrònicament; o (h) el vostre ús dels comandaments activats per veu dels Serveis per al resident de RentCafe a través de tercers, incloent-hi, entre d’altres, els serveis d’Alexa i Echo d’Amazon (col·lectivament, les “Reclamacions”). Sou l’únic responsable de defensar qualsevol Reclamació d’aquest tipus, així com del pagament per pèrdues, costos, danys o despeses que siguin resultat del que s’ha indicat anteriorment, tant a un tercer com a les Parts Indemnitzades de Yardi. Yardi tindrà el dret, segons el seu propi criteri, d’escollir un assessor jurídic perquè defensi Yardi enfront de qualsevol reclamació (la qual cosa no us eximirà de les vostres obligacions d’indemnització), i sereu responsable en exclusiva del pagament de tots els honoraris raonables dels advocats de Yardi que se’n derivin. Haureu de notificar a Yardi immediatament si teniu coneixement de qualsevol reclamació, plet, acció, acusació o càrrec, real o potencial, que pogués afectar la vostra capacitat o la de Yardi de complir íntegrament les seves obligacions o d’exercir els seus drets en virtut d’aquestes Condicions. No podreu, sense l’aprovació prèvia i per escrit de Yardi, resoldre, disposar ni arribar a cap proposta d’acord o resolució de cap Reclamació (tant si ha estat finalment resolta judicialment com si no), si aquest acord o resolució comporta cap obligació o responsabilitat per a Yardi.

13. EXEMPCIÓ DE GARANTIES.

ENTENEU I ACCEPTEU EXPRESSAMENT EL SEGÜENT:

13.1           L’ÚS QUE FEU DEL LLOC ÉS SOTA LA VOSTRA ÚNICA RESPONSABILITAT. EL LLOC I ELS SERVEIS, I QUALSEVOL ALTRE MATERIAL, INFORMACIÓ, PRODUCTES I SERVEIS INCLOSOS EN AQUESTS, SE SUBMINISTREN SEGONS ELS PRINCIPIS “TAL QUAL” I “SEGONS DISPONIBILITAT”, SENSE GARANTIES DE CAP TIPUS, EN LA MESURA PERMESA PER LA LEGISLACIÓ APLICABLE. PEL QUE FA AL LLOC, AIXÍ COM LA INFORMACIÓ I EL MATERIAL DEL LLOC, YARDI I ELS SEUS LLICENCIADORS RENUNCIEN EXPRESSAMENT, EN LA MESURA PERMESA PER LA LEGISLACIÓ APLICABLE, A TOTES LES GARANTIES I MANIFESTACIONS DE QUALSEVOL TIPUS, EXPRESSES, IMPLÍCITES O REGLAMENTÀRIES, INCLOENT-HI, ENTRE D’ALTRES, LES GARANTIES DE TÍTOL, COMERCIABILITAT, ADEQUACIÓ A UN PROPÒSIT PARTICULAR, NO INFRACCIÓ, TRANSCURS DE NEGOCIACIÓ O TRANSCURS D’EXECUCIÓ.

13.2           EN LA MESURA PERMESA PER LA LEGISLACIÓ APLICABLE, YARDI I ELS SEUS LLICENCIADORS NO OFEREIXEN CAP DECLARACIÓ O GARANTIA: (A) RELATIVA A LA SEGURETAT, EXACTITUD, FIABILITAT, INTEGRITAT, OPORTUNITAT I RENDIMENT DEL LLOC O DELS SERVEIS; (B) RELATIVA ALS SERVEIS, ASSESSORAMENT, INFORMACIÓ O ENLLAÇOS OBTINGUTS A TRAVÉS DEL LLOC; (C) QUE EL LLOC O ELS SERVEIS, O QUALSEVOL INFORMACIÓ I MATERIALS INCLOSOS EN AQUESTS, COMPLIRAN AMB ELS SEUS REQUISITS; (D) QUE EL LLOC O ELS SERVEIS, O QUALSEVOL FUNCIÓ CONTINGUDA AL LLOC, ESTARÀ LLIURE D’ERRORS I SERÀ SEGURA, OPORTUNA O ININTERROMPUDA; (E) QUE ELS RESULTATS QUE PUGUIN OBTENIR-SE DE L’ÚS DEL LLOC, O DE LA INFORMACIÓ I ELS MATERIALS INCLOSOS EN AQUEST, SERAN EXACTES, FIABLES O ESTARAN DISPONIBLES; (F) QUE QUALSEVOL ERROR DEL LLOC, O LA INFORMACIÓ O ELS MATERIALS INCLOSOS EN AQUEST, SERÀ CORREGIT; O (G) QUE EL LLOC I ELS SEUS CONTINGUTS I EL SERVIDOR QUE PERMET QUE EL LLOC ESTIGUI DISPONIBLE ESTAN LLIURES DE QUALSEVOL VIRUS O QUALSEVOL ALTRE COMPONENT NOCIU.

13.3           QUALSEVOL MATERIAL, INFORMACIÓ, PRODUCTES O SERVEIS DESCARREGATS O OBTINGUTS D’UNA ALTRA MANERA A TRAVÉS DE L’ÚS QUE FEU DEL LLOC S’HAN OBTINGUT SEGONS EL VOSTRE PROPI CRITERI I ASSUMINT EL VOSTRE PROPI RISC, I SEREU RESPONSABLE DE FORMA EXCLUSIVA DE QUALSEVOL DANY QUE PUGUI PRODUIR-SE AL VOSTRE SISTEMA INFORMÀTIC O PÈRDUA DE DADES DERIVADES DE LA DESCÀRREGA DE QUALSEVOL MATERIAL D’AQUEST TIPUS.

13.4           CAP ASSESSORAMENT O INFORMACIÓ, TANT VERBAL COM ESCRIT, QUE HÀGIU OBTINGUT DE YARDI O DEL VOSTRE ÚS DEL LLOC O DELS SERVEIS CONSTITUIRÀ CAP DECLARACIÓ O GARANTIA NO EXPRESSAMENT ESTABLERTES EN LES PRESENTS CONDICIONS.

ALGUNES JURISDICCIONS, INCLÒS EL REGNE UNIT, NO PERMETEN L’EXCLUSIÓ DE DETERMINADES DECLARACIONS O GARANTIES. PER TANT, ÉS POSSIBLE QUE ALGUNS DELS LÍMITS ESTIPULATS ANTERIORMENT NO S’APLIQUIN AL VOSTRE CAS.

14. LIMITACIÓ DE RESPONSABILITAT.

14.1           EN LA MESURA PERMESA PER LA LEGISLACIÓ APLICABLE, YARDI I ELS SEUS DIRECTIUS, DIRECTORS, EMPLEATS, ACCIONISTES, SUCCESSORS, AGENTS, AFILIATS, SUBSIDIARIS I TERCERS RELLEVANTS, INCLOENT-HI ANUNCIANTS, SOCIS DE DISTRIBUCIÓ, SOCIS DE REFERÈNCIA, PROVEÏDORS DE SERVEIS, LLICENCIADORS, LLICENCIATARIS, CONSULTORS I CONTRACTISTES (COL·LECTIVAMENT, LES “ENTITATS DE YARDI”), NO ES FARAN RESPONSABLES DE:

(A)           CAP DANY DIRECTE, INDIRECTE, ESPECIAL, FORTUÏT, CONSEQÜENT, EXEMPLAR O PUNITIU (INCLOENT-HI PÈRDUA D’ÚS, DE DADES O DE BENEFICIS, COST D’OBTENCIÓ DE PRODUCTES DE SUBSTITUCIÓ O INTERRUPCIÓ DEL NEGOCI), QUE TINGUI PER FONAMENT TANT UN CONTRACTE COM UNA GARANTIA, UN FET IL·LÍCIT (INCLOENT-HI UNA NEGLIGÈNCIA), UNA RESPONSABILITAT ESTRICTA O QUALSEVOL ALTRA TEORIA LEGAL, DERIVADA DE O EN CONNEXIÓ AMB AQUEST ACORD, L’ACCÉS I ÚS QUE FEU O LA INCAPACITAT D’ACCÉS O ÚS AL LLOC I/O A QUALSEVOL SERVEI, QUALSEVOL MATERIAL POSAT A LA VOSTRA DISPOSICIÓ DES DE O MITJANÇANT EL LLOC (INCLOENT-HI ELS DANYS OCASIONATS PER TERCERS), TANT SI ELS DANYS ES PODEN PREDIR COM SI NO, COM SI LES PARTS DE YARDI, O QUALSEVOL D’ELLES, HAN ESTAT INFORMADES O NO SOBRE LA POSSIBILITAT D’AQUESTS DANYS;

(B)           EL CONTINGUT DE CAP COMUNICAT, MISSATGE O INFORMACIÓ PUBLICADA PER VÓS O PER ALTRES TERCERS;

(C)           EL CONTINGUT, ELS SERVEIS O LA INFORMACIÓ PROPORCIONATS PER QUALSEVOL LLOC WEB QUE AFIRMI ESTAR EXPLOTAT PER YARDI O PELS SEUS AFILIATS, PERÒ QUE EN REALITAT NO ESTIGUI AFILIAT A, CONTROLAT NI EXPLOTAT PER YARDI NI TAMPOC SIGUI DE LA SEVA PROPIETAT;

(D)           EL CONTINGUT DE QUALSEVOL LLOC WEB NO CONTROLAT NI EXPLOTAT PER YARDI, I QUE TAMPOC SIGUI DE LA SEVA PROPIETAT, AL QUAL S’ACCEDEIXI DES DE O QUE TINGUI ENLLAÇOS A AQUEST LLOC; I/O

(E)           CAP DANY O PERJUDICI CAUSAT PER, ENTRE D’ALTRES, QUALSEVOL FALLADA DE RENDIMENT, ERROR, OMISSIÓ, INTERRUPCIÓ, DEFECTE, RETARD EN L’OPERACIÓ DE TRANSMISSIÓ, VIRUS INFORMÀTIC O FALLADA DE LA LÍNIA.

14.2           Reconeixeu que els límits estipulats més amunt constitueixen un fonament essencial de l’acord i de la distribució dels riscos entre les parts. Alguns estats o jurisdiccions no permeten la limitació o l’exclusió de responsabilitat per a determinats danys. Per tant, és possible que alguns dels límits estipulats anteriorment no s’apliquin al vostre cas. En la mesura permesa per la legislació aplicable, si no esteu satisfet amb alguna part del Lloc, o amb qualsevol de les presents Condicions, la solució única i exclusiva a la vostra disposició és posar fi al vostre ús del Lloc i dels Serveis.

15. EXECUCIÓ.

Yardi no assumeix cap responsabilitat davant vós ni davant ningú altre per qualsevol cas en què Yardi no aconsegueixi executar les disposicions contingudes en aquestes Condicions.

16. RESCISSIÓ.

Accepteu que Yardi, segons el seu propi criteri i amb o sense avís previ, pugui rescindir l’ús que feu del Lloc o de qualsevol part d’aquest, de qualsevol dels serveis o de tots ells, per qualsevol motiu, incloent-hi, entre d’altres, la manca d’ús per la vostra banda o si Yardi creu que heu vulnerat el contingut o l’esperit d’aquestes Condicions o heu actuat de manera incoherent pel que fa aquestes Condicions. Yardi també pot, segons el seu propi criteri i en qualsevol moment, interrompre la prestació del Lloc o qualsevol d’aquest, qualsevol dels Serveis o tots ells, amb o sense avís previ. Accepteu que qualsevol rescissió del seu vostre accés al Lloc en virtut de qualsevol disposició de les Condicions pot efectuar-se sense avís previ, i reconeixeu i accepteu que Yardi pot impedir immediatament qualsevol accés futur al Lloc. A més, accepteu que Yardi no es faci responsable davant vós ni davant cap tercer per qualsevol rescissió del vostre accés al Lloc o als Serveis.

17. AUTORITAT.

Pel present document, declareu i garantiu davant Yardi el següent: (a) teniu tot el poder i l’autoritat requerits, en l’àmbit corporatiu o d’altre tipus, per formalitzar el contracte vinculant creat en virtut d’aquestes Condicions, per organitzar vós mateix i dirigir el vostre negoci i per executar, lliurar i dur a terme totes les vostres obligacions conforme a aquest acord; (b) teniu el dret d’enviar i utilitzar la vostra informació i els vostres materials de la manera en què ho heu fet a o mitjançant el Lloc i/o a través del Vostre compte; (c) teniu el dret d’atorgar les llicències concedides en virtut de les presents Condicions; (d) la vostra execució en virtut d’aquestes Condicions i/o dels drets aquí atorgats no entra ni entrarà en conflicte amb o tindrà com a resultat un incompliment o una vulneració de cap de les condicions o disposicions, ni constitueix o constituirà una omissió en virtut de cap contracte o acord al qual vostè estigueu actualment subjecte o tingueu previst passar a estar-ho en el futur; i (e) la vostra execució en virtut d’aquestes Condicions complirà totes les lleis, normes i reglaments aplicables (incloent-hi, entre d’altres, el control d’exportacions i les lleis sobre privacitat i obscenitat), nacionals o estrangers.

18. ÀREES INTERACTIVES.

18.1          Ús de les àrees interactives. Al Lloc i/o com a part dels Serveis, Yardi pot facilitar àrees que permetin la interacció de l’Usuari, incloent-hi taulons d’anuncis, àrees de xat, fòrums, blocs, missatgeria instantània, preguntes freqüents o altres funcions de missatges i comunicacions (les “Àrees interactives”) per publicar opinions, comentaris, missatges o altres entrades dels usuaris (“Comentaris”). Reconeixeu que totes les Àrees interactives són públiques i no privades, i que qualsevol informació o contingut, incloent-hi Informació i material, que publiqueu en una Àrea interactiva pot ser llegit per altres i que Yardi no té cap obligació de protegir aquesta informació. Yardi us recomana que no publiqueu ni divulgueu de qualsevol altra forma cap informació que permeti identificar-vos personalment en cap Àrea interactiva. A més, accepteu que únicament publicareu Comentaris que respectin aquestes Condicions que no siguin amenaçadors, obscens, ofensius o inacceptables de qualsevol altra forma, sinó adequats, lícits i relacionats amb la conversa en qüestió o a la pròpia Àrea interactiva. Entre altres coses, no podeu publicar Comentaris ni participar en cap altra activitat al Lloc que: (a) difamin, amenacin, abusin o vulnerin de qualsevol altra manera els drets legals d’altres; (b) siguin nocius per als nens, grollers, obscens, indecents o ofensius per a algunes races o ètnies; (c) infringeixin els drets de propietat intel·lectual, publicitat o privacitat d’un altre; (d) recopilin o emmagatzemin informació personal sobre altres usuaris del Lloc; (e) continguin anuncis, promocions, sol·licituds comercials, concursos o enquestes (llevat que tingueu el nostre consentiment per escrit per a això); (f) continguin, transmetin o divulguin correu no desitjat, cartes en cadena o informació que tingui com a propòsit ajudar a dur a terme apostes de qualsevol tipus; (g) continguin, transmetin o divulguin virus, fitxers malmesos o qualsevol altre programari o programes similars que puguin danyar o afectar negativament el funcionament de l’ordinador d’algú altre, del Lloc o de qualsevol programari, maquinari o un altre equip relacionat; (h) pertorbin o alterin d’una altra manera el Lloc o les xarxes o servidors utilitzats per Yardi; (i) es facin passar per qualsevol persona o entitat o tergiversin la vostra connexió o afiliació amb una persona o entitat; o (j) constitueixin una activitat il·legal. 

18.2        Enviaments a les Àrees interactives. Enteneu i reconeixeu que, de conformitat amb les llicències estipulades en endavant, Yardi pot mostrar els vostres Comentaris al Lloc i usar-los per a altres activitats comercials i de màrqueting. A més, Yardi es reserva el dret, però no l’obligació, de rebutjar segons el seu propi criteri l’ús dels Comentaris, eliminar Comentaris del Lloc sense cap motiu concret i editar tant el contingut com el format dels Comentaris. Yardi també es reserva el dret de rescindir el vostre accés al Lloc o a qualsevol Àrea interactiva en qualsevol moment sense previ avís per qualsevol motiu. Yardi no avala ni controla els Comentaris ni la informació que es troben en qualsevol Àrea interactiva i, per tant, renuncia específicament a qualsevol responsabilitat pel que fa a les Àrees interactives i a qualsevol acció resultant de la vostra participació en elles.

19. GENERAL.

Usuaris del Regne Unit:  Per a tots els procediments judicials derivats de l’ús del Lloc o dels Serveis al Regne Unit i/o relacionats amb les Condicions, aquestes Condicions i la relació entre vós i Yardi, independentment de qualsevol elecció pel que fa a la legislació aplicables, estaran regides i s’interpretaran d’acord amb les lleis d’Anglaterra i Gal·les, si accediu al lloc des del Regne Unit. En virtut del present document, vós i Yardi us sotmeteu amb caràcter incondicional i irrevocable a la jurisdicció dels tribunals situats a Anglaterra i Gal·les si accediu al Lloc des del Regne Unit, o del tribunal de jurisdicció competent més proper al lloc d’accés si no hi ha cap tribunal de jurisdicció competent allà, i les parts donen el seu consentiment a la jurisdicció personal d’aquests tribunals i renuncien expressament a qualsevol dret que puguin tenir d’una altra manera per aconseguir que una acció o procediment d’aquest tipus es pugui traslladar a un altre lloc o jutjar en un altre lloc. Vós i Yardi renuncieu amb caràcter irrevocable, fins al màxim abast permès per la llei, a qualsevol objecció que pugueu tenir ara o més endavant pel que fa a la disposició del lloc de jurisdicció per a qualsevol procediment que es traslladi a aquest tribunal o qualsevol reclamació relativa al fet que un procediment judicial iniciat en aquest tribunal s’hagi traslladat a un lloc inapropiat.

Usuaris de l’EEE i Suïssa: Per a tots els procediments judicials derivats de l’ús del Lloc o dels Serveis a l’EEE o Suïssa i/o relacionats amb les Condicions, aquestes Condicions i la relació entre vós i Yardi, independentment de qualsevol elecció pel que fa a la legislació aplicables, estaran regides i s’interpretaran d’acord amb les lleis dels Països Baixos. Si actueu en qualitat de consumidor i teniu la vostra residència en una altra jurisdicció diferent dels Països Baixos, i si les normatives reglamentàries i obligatòries de protecció dels consumidors al vostre país de residència contenen disposicions que siguin més beneficioses per a vós, aquestes disposicions s’aplicaran independentment de l’elecció del dret neerlandès. Com a consumidor, podeu portar qualsevol procediment judicial relatiu a les presents Condicions davant del tribunal competent del vostre lloc de residència o el tribunal competent per al domicili comercial de Yardi als Països Baixos. Si Yardi vol executar qualsevol dels seus drets contra vós com a consumidor, podrà fer-ho únicament als tribunals de la jurisdicció en la qual vós sigueu resident. Si actueu en qualitat d’empresa, accepteu sotmetre-vos a la jurisdicció exclusiva dels tribunals neerlandesos.

19.2        Cessió. No podeu cedir ni transferir aquest Acord, de manera total ni parcial, sense el consentiment previ per escrit de Yardi, que podrà atorgar-lo o denegar-lo segons el seu propi criteri. Qualsevol intent de cessió que infringeixi aquesta Secció serà nul i no tindrà efecte. Yardi pot cedir aquest Acord lliurement en qualsevol moment i sense avís previ. En virtut de l’anterior, aquest Acord serà vinculant i redundarà en benefici dels successors i cessionaris permesos de cadascuna de les parts.

19.3           Exempció. El fet que Yardi no exerceixi ni executi qualsevol dret o disposició no afectarà el dret de Yardi a exercir o executar aquest dret o disposició en qualsevol moment posterior, i cap exempció de qualsevol incompliment o omissió de les presents Condicions constituirà una exempció de cap incompliment o omissió posteriors ni una exempció de la pròpia disposició.

19.4           Separabilitat. Si un tribunal de jurisdicció competent determina que qualsevol part d’aquestes Condicions no és vàlida o executable, les parts acorden que el tribunal ha de tractar de fer efectives les intencions de les parts tal com aquestes estan reflectides en aquesta disposició. Malgrat aquesta resolució, la resta de disposicions d’aquestes Condicions mantindrà completament la seva validesa i efecte.

19.5           Acord íntegre. Les presents Condicions, les condicions incorporades a aquestes i totes les altres condicions acordades per escrit per les parts o mitjançant l’ús que vós feu del Lloc o dels Serveis constituiran el compromís i l’acord íntegres i exclusius entre vós i Yardi pel que fa a aquest assumpte, i substituiran tots i cadascun dels compromisos o declaracions, previs o actuals, relatius a aquest assumpte.

19.6           Límit de temps. En la mesura permesa per la legislació aplicable, accepteu que qualsevol reclamació o causa d’acció judicial derivada de o relacionada amb les Condicions o amb l’ús del Lloc i/o dels Serveis ha de presentar-se com a màxim passat un any des que es va originar aquesta reclamació o causa d’acció judicial o quedarà vetada per sempre.

RentCafe (Regne Unit)
a/ Yardi Systems Limited
170 Midsummer Boulevard
The Pinnacle
Milton Keynes, MK9 1BP
Regne Unit

RentCafe (EEE i Suïssa)
a/ Yardi Systems B.V.
Vesta Building
Herikerbergweg 195
Amsterdam, NH 1101 CN
Països Baixos

Copyright © 2025 Yardi Systems, Inc.