利用規約 - Marketing Resources

本利用規約(以下「本規約」または「本契約」) は、物件管理会社またはCoworking Occupier(「当社」、「私たち」、「我々」、または「私たちの」)の利用規約を規定し、米国、カナダ、英国、アイルランド共和国において、当社の物件のKube会員または見込み顧客向けポータルウェブサイトまたはモバイルアプリケーション（総称して「本サイト」）にアクセスする個人または法人（会員および見込み会員を含むがこれらに限定されず、本サイトにアクセスするすべての個人または法人を総称して「ユーザー」、「お客様」または「お客様の」）に適用されます。Yardi Kubeの利用規約にアクセスするには、ここをクリックしてください。

本サイトは、会員および潜在的会員に特定のサービス(以下「サービス」) を提供するために、当社が所有および運営しています。本サイトは、Yardi Systems, Inc.(子会社および関連会社と総称して「Yardi」)が所有・運営するYardi Kubeテクノロジープラットフォームを使用しています。

重要-よくお読みください。本規約は、お客様と当社との間の法的契約を構成します。本規約は、Commercialcafe製品および本サービスに関して本サイトに掲載されるその他の条件、およびこれらの条件を参照により組み込むお客様と当社との間のその他の書面による合意または契約とともに、お客様が本サイトおよび本サービスにアクセスして使用するための完全な条件を規定します。本規約に同意いただけない場合は、本サイトおよび本サービスをご利用いただけません。

1. お客様の同意。当社は、お客様の同意を条件に本サイトと本サービスを提供できることを嬉しく思います。また、本サイトが有益で役立つものとなることを願っています。本サイトを利用することにより、お客様は無条件で本規約に明示的に同意するものとします。Yardiおよび/または当社は、本規約を随時変更することができます。本規約が何らかの方法で変更された場合、新しい規約はこのウェブページに掲載されます。これらの条件の変更の発効日以降にサイトを使用することにより、お客様は変更された規約に無条件で明示的に同意するものとします。

2. Yardiはいかなる予約取引の当事者でもありません。

2.1 本サイトは、物件管理者および所有者が会員および潜在的な会員に本サービスを提供するためのプラットフォームとして機能します。Yardiは、本サイトに掲載されている物件を所有または管理しておらず、それらの物件について契約を締結していません。本サイトは、Yardiとユーザーとの間で明示的に合意された特定の取引につながる場合がありますが、Yardiは、本サイトを提供する以外、ユーザーと物件管理者との間のいかなる取引の当事者でもありません。結果として、Yardiは、本サイトを通じたユーザー、物件管理者、所有者による、ユーザー間、またはユーザー間の情報、文書の内容、またはその他の交流について、いかなる状況においても責任を負わないものとします。

2.2 お客様は、本サイトをどのように使用するかについて責任を負うものとし、当社は、ユーザーを含む本サイトにアクセスするすべての者が、予約取引を行うにあたっては適切な判断を行うことを推奨します。物件管理者または所有者との間で紛争が発生した場合、お客様は、かかる紛争に起因または何らかの形で関連する、既知と未知、疑いと疑いのない、開示されたと開示されていない、あらゆる種類および性質の請求、要求および損害(現実的および結果的な損害)について、Yardiを免責するものとします。

3. 本サイトへのアクセスおよび本サイトの使用。

3.1 当社は、本サイトを通じて特定の情報および機能を提供します。インターネットへの接続、インターネットへのアクセスを確立するために必要なすべての機器、およびそのようなアクセスに関連する電話、無線、またはその他の接続およびサービスの料金は、お客様が単独で負担するものとします。

3.2 当社は、お客様に事前に通知することなく、以下のいずれかの措置を講じる権利を有しますが、その義務を負うものではありません。(a) 本サイトまたは本サービスの全部または一部を変更または終了すること。(b) 本サイトまたは本サービスの全部または一部へのお客様のアクセスを制限または終了すること。または(c) 本サイトで利用可能なコンテンツおよび本サイトに送信した資料を拒否、移動、または削除すること。

3.3 お客様が本規約を遵守することを条件として、当社は、本規約により、お客様が以下の行為を行わないこと(および第三者に許可しないこと)を条件として、本サイトおよび本サービスへのアクセスおよび使用を許可します。(a) 本サイトまたは本サイトのコンテンツを商業目的で利用すること。(b) 本サイトで提供されるコンテンツの一部を、お客様自身の非商用の個人的使用以外の目的で複製、コピー、表示、保存、実行、再投稿、公開、送信、配布、販売、販売の申し出、ライセンス供与、変更、二次的著作物の作成、またはその他の方法で使用しないこと。(c) 本サイトまたは本サービス内または本サイトや本サービスを介して取得したコンテンツまたはその他の資料に含まれる著作権、商標またはその他の所有権表示を削除すること。(d) ビジネスまたは物件レビューの検索可能なデータベースを構築または追加する目的を含み、ただしこれらに限定されない、本サイトまたは本サービスの一部にアクセス、取得、スクレイピングまたはインデックス作成するために、ロボット、スパイダー、本サイト検索/取得アプリケーションまたはその他の自動化デバイス、プロセス、または手段を使用すること。(e) 他のユーザーまたは会員に関する情報（ユーザー名および/または電子メールアドレスを含む）を何らかの目的で収集または採取すること。(f) 本サイトまたは本サービスの一部であるウェブページの一部を再フォーマットまたはフレーム化すること。(g) 自動化された手段によって、または虚偽、誤解を招く、もしくは詐欺的な口実でユーザーアカウントを作成すること。(h) 本サイトまたは本サービスの他のユーザーまたは会員に「スパム」などの不要な電子通信を作成または送信する、またはその他の方法で他のユーザーまたは会員による本サイトまたは本サービスの楽しみを妨害すること。(i) ウイルス、ワーム、欠陥、トロイの木馬、またはその他の破壊的な性質のアイテムを送信すること。(j) コンピュータネットワークのセキュリティを侵害し、パスワードまたはセキュリティ暗号化コードを解読し、脅迫的またはわいせつと見なされる可能性のある資料を含む違法な資料を転送または保存するために本サイトまたは本サービスを使用すること。(k) 本サイト上でウェブページを生成するために使用される HTML コードをコピーまたは変更すること。(l) 本サイトまたは本サービスの適切な動作を妨げるデバイス、ソフトウェアまたは手順を使用するか、またはその他の方法で本サイトまたは本サービスの適切な動作を妨害しようと試みること。(m) 当社の IT インフラストラクチャに不当または過度に大きな負荷をかける、または当社の独自の裁量でかける可能性のある行動を取ること。(n) 本サイトまたは本サービスの一部を変更、改変、翻訳、またはリバースエンジニアリングすること、または(o) 意図的か否かを問わず、公正住宅法および規制を含むがこれに限定されない、適用される国際法、国内法、地方法、または現地の法律または規制に違反する目的で本サイトまたは本サービスを意図的または偶発的に使用すること。

4. 追加要件。本サービスの一部については、本規約に定められたものに加えて、追加の要件、ガイドライン、その他の技術的および非技術的な仕様、またはその他の規則やポリシー（以下「追加要件」といいます）に従う場合があります。追加要件と本規約の間に矛盾がある場合は、追加要件が優先して適用されるものとします。

5. 変更。Yardiおよび当社は、独自の裁量により、本規約を随時変更または更新することができるものとし、また、お客様に対する責任を負うことなく、事前の通知の有無を問わず、本サイトまたはその一部、もしくは本サービスの全部または一部、あるいは本サイトの機能について、一時的または恒久的に変更、停止または中止する権利を留保します。お客様は、Yardiおよび当社が本サイトの失敗および本サイトによって維持または送信された他のコンテンツの削除について一切の責任を負わないことに同意するものとします。さらに、お客様は、Yardiまたは当社が、本サイトの変更、一時停止、または廃止について、お客様または第三者に対して責任を負わないことに同意するものとします。本規約の変更は、本サイトの関連するエリアに掲載され、掲載されると直ちに有効になります。お客様は、本サイトのウェブページにある「サービス規約」リンクをクリックすることにより、いつでも本規約の最新版を確認することができます。お客様は、本規約を随時見直し、変更があった場合には更新されることに同意するものとします。かかる変更の後に本サイトまたは本サービスの利用を継続することにより、お客様はかかる変更を承諾し、これに拘束されることに同意するものとします。変更がお客様に受け入れられない場合、お客様の唯一かつ排他的な救済および手段は、本サイトおよび本サービスの利用を中止することです。

6. アカウントの登録と使用。本サイトまたは本サービスの特定の機能を使用するには、パスワードで保護されたアカウント(以下「お客様のアカウント」)を登録して作成するか、物件リスト、リース契約、予約条件、投稿、メッセージ、テキスト、音声コマンド、画像、写真、ファイル、ビデオ、その他の情報、資料、文書(「情報と資料」と総称する)を送信する必要があります。

6.1 アカウント。お客様は、以下のことに同意するものとします。(a) 登録フォームの指示に従って、真実、正確、最新かつ完全な情報を提供すること。(b) 当該情報が常に真実、正確、最新かつ完全であるように維持し、更新すること。お客様が、お客様の年齢、身元、またはお客様のアカウントに関連して提出されたその他の情報について偽って伝えたことが判明した場合、または当社が当該情報が真実でない、不正確、不完全、もしくは最新でないと疑う合理的な根拠がある場合、当社は通知なくお客様のアカウントを削除し、本サイトの現在または将来のすべての利用（またはその一部）を拒否する権利を留保します。お客様は、パスワード、メールアドレス、およびアカウントの機密性を維持する責任があり、パスワードおよびアカウントの下で行われるすべての活動に対して全責任を負います。お客様は、以下のことに同意するものとします。(i)お客様のパスワードまたはアカウントの不正使用、またはその他のセキュリティ違反を直ちに当社に通知すること。(ii)お客様のアカウントが侵害されたことに気付いた場合は、直ちにパスワードを変更すること。(iii)各セッションの終了時に、お客様のアカウントから完全にログアウトすることを確実にすること。お客様は、お客様のアカウントを他人に利用させないこと、およびKubeのパスワードを誰にも開示しないことに同意し、承認するものとします。お客様は、お客様のパスワードを保護すること、およびお客様が承認したかどうかにかかわらず、パスワードおよびアカウントに基づくあらゆる行動について単独でしたがって、上記の制限の一部はあなたに適用されない場合があります。パスワードを管理できなくなると、個人情報の実質的な管理ができなくなり、お客様に代わって法的拘束力のある措置が取られる可能性があります。さらに、お客様は、本サイト上で他人のパスワードを使用したり、他のユーザーのKubeアカウントへのアクセスを試みたりしないことに同意するものとします。当社は、お客様が本条項を遵守しなかったことに起因するいかなる損失または損害についても責任を負うことはできませんし、今後も責任を負いません。

6.2 プライバシーポリシーとお客様の情報および資料。お客様は、情報および資料を提出し、当社がお客様に本サービスを提供するために、この参照により本規約に組み込まれる適用されるプライバシーポリシーに記載されているとおりに、当社がお客様の情報および資料を使用および共有することに同意するものとします。プライバシーポリシーは、本サイトのウェブページにある「プライバシーポリシー」リンクをクリックすることでアクセスできます。適用されるプライバシーポリシーと本規約の間に矛盾がある場合は、プライバシーポリシーが優先されます。さらに、お客様は、本契約により、お客様の情報および資料が以下のことを表明し、保証するものとします。(a) 公正住宅、著作権、商標、本サービスマーク、企業秘密、その他の知的財産権、パブリシティ権またはプライバシー権を含むがこれらに限定されない、いかなる個人または団体に対する義務または権利を、直接的または間接的に、侵害、侵害、または侵害しない。(b) 詐欺的、誤解を招く、憎悪的、不法行為的、中傷的、名誉毀損的、虐待的、暴力的、脅迫的、冒涜的、下品又はわいせつなものでないこと。(c) 他の人に嫌がらせをしたり、個人またはグループに対する偏見、人種差別、憎悪または危害を助長したり、人種、性別、宗教、国籍、性的指向または年齢に基づく差別を助長したり、または他の当事者による本サイトまたは本サービスの利用を妨害したりしないこと。(d) 違法又は有害な活動を助長しないこと。(e) 作成、表示、アクセスされたユーザー資料に適用される国際法、国内法、連邦法、州法、地方法、または地方法に違反していないこと。

6.3 コミュニケーション。当社は、本サイトおよび本サービスを通じて第三者が通信できるプラットフォームを提供しますが、当社はそのような第三者との通信には関与しておらず、いかなる状況においても、第三者との通信の内容または第三者による通信の欠如について責任を負いません。かかる第三者による通信の内容は、当社ではなく、当該通信に責任を有する第三者によってのみ決定されます。当社は、当社が直接発行した情報の内容についてのみ責任を負います。お客様は、第三者との通信に関するいかなる問題または懸念にも、当社ではなく責任を有する第三者に直接連絡することによって対処することを承認し、同意するものとします。当社は、問題が本サイト上または本サービスに関連して発生した不具合またはエラーにのみ起因する場合を除き、第三者との通信に関するいかなる事項にも関与しないものとします。

6.4 賃貸人の審査。本サービスの一環として、ユーザーは、物件管理者または所有者に代わってユーザーの身元調査または審査(「審査」)を実施することを目的として、本サイトを通じて情報を送信することを許可される場合があります。本サイトを通じてかかる審査の目的で提出される情報は、プライバシーポリシーに従って取り扱われます。審査のために要求された情報の提出は、審査プロセスへの同意を構成するものとします。審査は、審査に関連してお客様に開示される可能性のある他の追加要件によって管理される場合もあります。お客様は、審査の結果を含む審査に関する問題や懸念について、適切な物件管理者または所有者に連絡することにより、または審査に適用される追加要件に基づいて許可された場合、または法律で別途要求された場合に対処することを承認するものとします。Yardiは、問題が本サイト上または本サービスに関連して発生した不具合またはエラーにのみ起因する場合、または審査に適用される追加要件に別途指定された場合、または法律で別途要求された場合を除き、本審査に関連する問題に関与しないものとします。

6.5 支払い。以下に明示的に規定されている場合を除き、予約保証金、予約支払い、またはその他のサービスや取引を含む、本サイトを通じてお客様が提出する支払いは、物件管理者、所有者、またはYardi以外の関係者によって提供されるサービスに対するものです。これらの取引に必要な支払総額は、Yardiではなく、お客様およびお客様が契約を締結している他の当事者によってのみ決定されます。お客様は、かかる支払いに関する矛盾、問題、懸念がある場合、Yardiではなく、相手方に直接連絡することで対処することを承認するものとします。Yardiは、当該問題が本サイトまたは本サービスに関連して発生した不具合またはエラーのみに起因する場合を除き、かかる問題に関与しないものとします。ただし、ユーザーは、Yardiまたはその他の第三者(Yardiの子会社または関連会社である場合とそうでない場合がある)によって課される、審査サービス、リース契約締結手数料など、料金が関連付けられている特定のサービスを利用することができます。Yardiまたはその他の会社は、本サイトまたは本サービスによって提供されるこれらの料金をユーザーから直接徴収することができます。お客様は、これらの料金が変更される可能性があることを承知しています。

サービス固有の条件では、かかる支払いに適用される追加の条件を定めることができます(返金(ある場合)、請求の手配、および適時の支払いに失敗した場合の結果に関するものを含む)。申請が拒否された場合でも、適用される法律で別途要求される範囲を除き、申請料は返金できません。お客様は、お客様によるかかる支払いに関して、そのようなすべての条件を遵守しなければなりません。

6.6 電子署名。お客様がKubeの電子署名実行機能を使用することを選択した場合、お客様は、文書を実行するための電子署名の使用に関する開示を慎重に検討したことを理解し、承認し、同意するものとし、電子署名を使用することに同意することなく、電子署名を使用してそのような文書を実行しないものとします。お客様は、文書の電子署名実行の十分性とその執行可能性を判断するためにご自身の法律顧問に依拠すること、そして Yardi が、適用される国際的、国内、都道府県、地方、または地域の法律や規制に基づく文書の電子署名実行の十分性に関して、いかなる保証またはその他の表明も行わないことに同意するものとします。

7. Yardiおよび当社の権利。お客様は、Yardiおよび当社が、知的財産権、パブリシティ権、プライバシー権の侵害、サイトのセキュリティ問題など、本規約の違反を法の最大限の範囲で調査および訴追する権利を有することを認めるものとします。Yardiおよび/または当社は、本規約に違反したユーザーを起訴する際に、法執行機関に関与し、協力することができます。お客様は、Yardiおよび当社が、お客様の本サイトまたは本サービスへのアクセスまたは利用を監視する義務を負わないことを認めますが、本サイトの運営、お客様が本規約を遵守していることの確認、または適用される法律または裁判所、行政機関またはその他の政府機関の命令または要件を遵守するために、監視する権利を有します。

8. サイトコンテンツ全般。本サイトを通じて提供されるすべての意見、助言、声明、表明、サービス、およびその他の情報の正確性、完全性、および有用性を評価する責任は、お客様のみにあります。当社は、本サイトに表示または宣伝された情報、商品、サービスまたは製品の信頼性、正確性または品質を保証または表明するものではありません。当社は、本サイトで提供される情報に関して、明示または黙示を問わず、いかなる表明または保証も行いません。

9. 第三者のリンク、製品およびサービス。

9.1 第三者のウェブサイトおよびサービス。本サイトには、第三者が運営するウェブサイトまたはリソースへのリンク、もしくは音声によるアクセス機能が含まれる場合があります。かかる第三者のウェブサイト、サービスまたはリソースへのアクセスは、ユーザーの便宜のためにのみ含まれており、当社による第三者、これらのサイトのスポンサーまたはその製品またはサービス、または製品またはサービス自体の推奨または承認を構成するものではありません。当社は、本サイトからアクセス可能な第三者のウェブ本サイトまたはサービスで提供される情報に関して、正確性または完全性に関する表明または保証を含め、明示または黙示を問わず、いかなる表明または保証も行いません。当社は第三者のウェブサイト、リソース、製品またはサービスを管理していないため、お客様は、当社が当該ウェブサイト、リソース、製品またはサービスを通じて入手可能な情報の可用性、正確性、完全性または真正性、お客様による当該ウェブサイトまたはサービスとの情報の使用または交換、または当該第三者のサイトで入手可能なコンテンツ、声明、表示、広告、製品、物件、サービスまたはその他の資料について責任または責任を負わず、保証しないことを認め、同意するものとします。お客様は、かかるサイトまたはリソース上またはそれらを通じて利用可能なかかるコンテンツ、情報、商品、またはサービスの利用または依存に関連して発生した、または発生すると疑われる損害または損失について、当社が直接的または間接的に責任を負わないことを認め、これに同意するものとします。お客様がかかる第三者のウェブサイト、製品、リソース、またはサービスにアクセスすること、またはそれらの第三者と製品、施設、サービスに関する取引を行うことを決定した場合、お客様は完全に自己責任で行うものとします。本サイトを離れることにより、お客様は、かかる第三者ウェブサイトの利用規約、プライバシーポリシー、またはその他の利用規約に従うことができます。お客様は、当社が(a) 物件管理者、所有者またはその他の物件を掲載する者、またはその他の方法で本サイトまたは本サービスを使用する者に対して、法律、仲介またはその他の専門的な助言または本サービスを提供しないこと、(b) 第三者が関与するリースまたはその他の取引に関する交渉に参加しないこと、または(c) ユーザーと物件管理者、所有者またはその他の個人または団体との間の物件またはリースまたはその他の取引を保証、是認または保証しないことを認め、理解するものとします。

9.2 Google®マップ。本サイトは、GoogleマップおよびGoogleおよびそのライセンサーからYardiにライセンス供与された関連コンテンツを利用します。本サイトで利用可能なGoogleマップ機能を使用することにより、お客様は適用されるGoogle利用規約に拘束されることに同意するものとします。

10. 所有権。お客様は、本サイトおよび本サービスが、Yardiが所有またはライセンス供与し、適用される知的財産およびその他の法律および国際条約(「Yardi IP」と総称する)によって保護されている知的財産、専有および機密技術を使用し、またそれらを含んでいることを認め、これに同意するものとします。さらに、お客様は、本サイトおよび本サービスが知的財産を使用し、これを含むことに同意するものとします。知的財産には、情報、データ、テキスト、音楽、音声、写真、グラフィックス、ビデオ、メッセージ、タグ、または当社が所有または当社にライセンス供与し、適用される知的財産権その他の法律および国際条約(総称して「当社IP」)によって保護されているその他の素材が含まれますが、これらに限定されません。無断複写・転載を禁じます。お客様は、Yardiおよび当社の書面による事前の許可なしに、YardiのIPまたは当社のIP、本サイト、または本サイトへのアクセスの一部または全部を複製、コピー、表示、保存、実行、再投稿、公開、送信、配布、販売、販売のための提供、ライセンス供与、変更、派生物の作成、またはその他の方法で商業目的で使用または利用しないことに同意するものとします。お客様は、Yardi IPおよび当社IPに含まれる、または添付されるすべての著作権通知、情報、または制限に従う必要があります。すべての商標はそれぞれの所有者に帰属します。

11. 補償。お客様は、当社および当社の役員、取締役、従業員、株主、承継者、代理人、関連当社、子会社ならびに広告主、流通パートナー、紹介パートナー、サービスプロバイダー、ライセンサー、ライセンシー、コンサルタント、請負業者を含む関連第三者（以下総称して「補償対象者」）に対し、以下の事項に起因または関連して直接的または間接的に生じる一切の請求、責任、損失、費用、損害または経費（合理的な弁護士費用および訴訟費用を含む）について、補償し、防御し、免責することに同意するものとします。(a) お客様の過失または不正行為。(b) 本サイトまたは本サービスを通じて提供または送信されたお客様の情報または資料（お客様のアカウントに関連する情報を含むがこれに限定されない）。(c) 本サイトおよび本サービスの利用を含むお客様の行為。(d) 本サイトへのお客様の接続。(e) 本規約の違反または不履行。(f) 本サイトまたは本サービスの利用に起因する、第三者の知的財産権、プライバシー権、パブリシティ権、守秘義務、または所有権の侵害または違反。(g) Kubeの電子署名による賃貸借契約締結機能の利用（電子署名の有効性または電子署名済み賃貸借契約の法的強制力を含むがこれらに限定されない）。または(h) Amazon AlexaおよびEcho本サービスを含むがこれらに限定されない第三者経由でのKubeテナント本サービス音声起動コマンドの利用（総称して「クレーム」）。お客様は、かかる請求を防御すること、および上記に起因する損失、費用、損害または経費を第三者および補償対象者に支払うことについて単独で責任を負うものとします。当社は、独自の裁量により、いかなる請求からも自らを防御するために自らの法律顧問を選択する権利を有するものとし(ただし、そうすることによって、お客様の補償義務を免除するものではありません)、お客様は、それに関連して発生した当社の合理的な弁護士費用のすべてを支払う責任を単独で負うものとします。お客様は、お客様または当社の本規約に基づく義務の完全な履行または権利の行使に影響を及ぼす可能性のある、実際のまたは潜在的な請求、訴訟、訴え、申し立て、または告発に気付いた場合、直ちに当社に通知するものとします。お客様は、当社による事前の書面による承認なしに、お客様に対して提起されたいかなる請求（最終的に判決が下されたか否かを問わない）についても、その和解または解決が当社に何らかの義務または責任をもたらす場合、和解、処分、または和解案もしくは解決策の締結を行ってはならないものとします。

12. 保証の否認。お客様は、以下の事項を明示的に理解し、同意するものとします。

12.1 本サイトおよび本サービスの利用は、お客様ご自身の責任で行うものとします。本サイトおよび本サービス、ならびにそれらに含まれるその他のすべての資料、情報、製品、本サービスは、いかなる種類の保証もなく、「現状有姿」かつ「利用可能な状態」で提供されます。本サイトならびに本サイト内の情報および資料に関して、当社は、明示的、黙示的または法定のいかなる種類の保証および表明も行わないものとし、これには、権原、商品性、特定目的への適合性、非侵害、取引過程または履行過程に関する保証を含みますが、これらに限定されません。

12.2 当社は以下のことについて一切の表明または保証を行いません。(A) 本サイトまたは本サービスの安全性、正確性、信頼性、完全性、適時性および性能に関すること。(B) 本サイトを通じて得られる本サービス、助言、情報またはリンクに関すること。(C) 本サイトまたは本サービス、もしくはそれらに含まれる情報・資料がお客様の要件を満たすこと。(D) 本サイトまたは本サービス、もしくは本サイトに含まれる機能がエラーがなく、安全で、タイムリーであり、中断されないこと。(E) 本サイトまたは本サイト内の情報・資料の利用から得られる結果が正確、信頼性があり、または利用可能であること。(F) 本サイトまたは本サイト内の情報・資料の誤りが修正されること、または（G）本サイト、そのコンテンツ、および本サイトを利用可能にするサーバーが、いかなるウイルスその他の有害な構成要素を含まないこと。

12.3 本サイトのご利用を通じてダウンロードまたはその他の方法で入手したあらゆる資料、情報、製品、サービスは、お客様ご自身の判断と責任において行われるものであり、かかる資料のダウンロードに起因するお客様のコンピュータシステムへの損害またはデータの損失については、お客様が単独で責任を負うものとします。

12.4 お客様が当社から、または本サイトもしくはサービスの利用を通じて得た、口頭または書面による助言もしくは情報は、本規約に明示的に記載されていないいかなる表明もしくは保証も生じさせるものではないものとします。

12.5 一部の法域では、特定の表明または保証の除外を認めていません。したがって、上記の制限の一部はお客様に適用されない場合があります。

13. 責任の制限。

13.1 当社およびその役員、取締役、従業員、株主、後継者、代理人、関連当社、子会社、および広告主、販売パートナー、紹介パートナー、サービスプロバイダー、ライセンサー、ライセンシー、コンサルタント、請負業者を含む関連する第三者(「当事者」と総称する)は、以下のことについて責任を負いません。

A. 直接的、間接的、特別、偶発的、結果的、結果的、または懲罰的な損害（使用、データ、または利益の損失、代替品の調達費用、または事業の中断を含む）。それらの損害が、契約、保証、不法行為（過失を含む）、厳格責任、またはその他の法理に基づくか否か、本契約、本サイトおよび/またはCOMMERCIALCAFEのいかなるサービスへのアクセスおよび利用、またはアクセスおよび利用不能、本サイトからまたは本サイトを通じてお客様に利用可能なあらゆる資料（第三者が被るかかる損害を含む）から生じるか否かを問わず、損害が予見可能であるか否か、また補償対象者またはそのいずれかが、かかる損害の可能性について助言を受けていたか否かを問わない。

B. お客様またはその他の第三者によって投稿された通信、メッセージ、または情報の内容。

C. 当社またはその関連会社によって運営されていると称するが、実際には当社に関連付けられていない、管理されていない、所有されていない、または運営されていないいかなるウェブサイトによって提供されるコンテンツ、サービス、または情報。

D. 本サイトからアクセスまたはリンクされている、当社によって管理、所有、または運営されていないウェブサイトのコンテンツ。および/または

E. パフォーマンスの不履行、エラー、脱落、中断、欠陥、操作または送信の遅延、コンピューターウイルス、または回線障害を含むがこれらに限定されない、いかなる原因によって生じた損害または傷害。

13.2 お客様は、上記に定める制限が、本契約の本質的な基礎であり、当事者間のリスク配分の基礎であることを認めるものとします。一部の州または管轄区域では、付随的損害または結果的損害に対する責任の制限または免除を認めていません。したがって、上記の制限の一部はお客様に適用されない場合があります。お客様が、本サイトの一部または本規約のいずれかにご不満がある場合、お客様の唯一かつ排他的な救済手段は、本サイトおよびサービスの利用を中止することです。

14. 執行。当社は、本規約に含まれる規定を当社が執行しなかったことについて、お客様またはその他の者に対し責任を負いません。

15. 終了。お客様は、当社が独自の裁量により、通知の有無にかかわらず、お客様の不使用を理由とする場合、またはお客様が本規約の文言もしくは精神に違反もしくは矛盾した行為を行ったと当社が判断した場合を含め、いかなる理由であっても、お客様の本サイトまたはその一部、あるいは本サービスの一部または全部の利用を終了させることができることに同意するものとします。また、当社は独自の裁量により、通知の有無にかかわらず、本サイト、その一部、または本サービスの一部もしくは全部の提供をいつでも中止することができます。お客様は、本規約の規定に基づくお客様の本サイトへのアクセスのいかなる終了も、事前の通知なしに行われることに同意し、当社が本サイトへのそれ以上のアクセスを直ちに禁止することができることを承認し、同意するものとします。さらに、お客様は、当社がお客様または第三者に対して、本サイトまたは本サービスへのアクセスの終了について責任を負わないことに同意するものとします。

16. 権限。お客様は、当社に対して以下のことを表明し、保証するものとします。(a) お客様は、本規約によって作成された拘束力のある契約を締結し、お客様自身およびお客様の業務を遂行し、本規約に基づくお客様のすべての義務を履行するために、会社またはその他のすべての必要な権限と権能を有していること。(b) お客様は、お客様が本サイトおよび/またはお客様のアカウントを通じて行った方法で、お客様の情報および資料を提出および使用する権利を有していること。(c) お客様は、本規約に基づいて付与されたライセンスを付与する権利を有していること。(d) 本規約に基づくお客様の履行および／または本規約により付与される権利は、現在または将来においてお客様が拘束されるいかなる契約または合意の条項にも抵触せず、またこれらに違反し、もしくは債務不履行を構成するものではないこと。(e) 本規約に基づくお客様の履行は、国内外を問わず、適用されるすべての法律、規則および規制(輸出規制、プライバシー、わいせつ物に関する法律を含むがこれらに限定されない)を遵守すること。

17. 予約済み。

18. インタラクティブエリア。

18.1 インタラクティブエリアの利用。本サイト上および/または本サービスの一部として、当社は、ユーザーのフィードバック、コメント、メッセージ、その他の入力(「コメント」)を投稿するために、掲示板、チャットエリア、フォーラム、ブログ、インスタントメッセージ、よくあるご質問、またはその他のメッセージおよびコミュニケーション機能(「インタラクティブエリア」)を含む、ユーザーとの対話を可能にするエリアを提供する場合があります。お客様は、すべてのインタラクティブエリアがプライベートではなくパブリックであること、およびインタラクティブエリアに投稿する情報および資料を含むいかなる情報またはコンテンツも他の人によって読み取られる可能性があり、当社がそのような情報を保護する義務がないことを承認するものとします。当社は、インタラクティブエリアに個人を特定できる情報を投稿または配布しないことをお勧めします。さらに、お客様は、適切かつ合法的で、特定のディスカッションまたはインタラクティブエリア自体に関連するコメントのみを投稿することに同意するものとします。制限なしに、お客様は、本サイト上において、以下のいずれかに該当するコメントを投稿し、またはその他の行為を行ってはなりません。

A. 他人の名誉を毀損し、脅迫し、虐待し、またはその他の方法で法的権利を侵害する行為。

B. 児童に有害、冒涜的、わいせつ、わいせつ又は人種的若しくは民族的に攻撃的な行為。

C. 他者の知的財産権、パブリシティ権、またはプライバシー権を侵害する行為。

D. 他の本サイトお客様に関する個人情報を収集または保存する行為。

E. 広告、プロモーション、商業的勧誘、コンテスト、または調査が含まれている行為(お客様が当社の書面による同意を得ていない場合) 。

F. 賭けの実行を支援することを目的としたスパム、チェーンレター、または情報を含む、送信または拡散する行為。

G. 他人のコンピュータ、本サイト、またはソフトウェア、ハードウェア、その他の関連機器の動作に損害を与えたり悪影響を与えたりする可能性のある、ウイルス、破損したファイル、またはその他の同様のソフトウェアやプログラムを含む、送信または拡散する行為。

H. 本サイトまたは当社が使用するネットワークやサーバーを妨害したり、その他の方法で干渉したりする行為。

I. いかなる個人または団体になりすます行為、または特定の個人・団体との関係や提携について虚偽の表示をする行為。

J. 違法行為に該当する行為。

18.2 インタラクティブエリアへの投稿お客様は、本契約に規定されたライセンスに従い、当社がお客様のコメントを本サイトに表示し、その他のマーケティングおよび業務活動に使用できることを理解し、承認するものとします。さらに、当社は独自の裁量により、コメントの使用を拒否し、理由の如何を問わず本サイトからコメントを削除し、コンテンツと形式の両方でコメントを編集する権利を留保します。さらに、当社は、理由の如何を問わず、通知することなく、いつでも本サイトまたはインタラクティブエリアへのアクセスを終了する権利を留保します。当社は、インタラクティブエリアにあるコメントまたは情報を支持または管理するものではありません。したがって、当社は、インタラクティブ・エリアおよびインタラクティブエリアへのお客様の参加に起因する行為に関して一切の責任を負いません。

19. 一般事項。

19.1 準拠法。本サイトの利用に起因および/または本規約に関連するすべての法的手続きにおいて、本規約およびお客様と当社との関係は、法律規則の選択にかかわらず、物件が所在する国の法律に準拠し、それに従って解釈されるものとします。お客様と当社は、ここに、当該施設が所在する都道府県の裁判所、または当該都道府県に管轄権を有する裁判所が存在しない場合はその最寄りの管轄権を有する裁判所の管轄権に取消不能な形で無条件に従うものとし、当事者はかかる裁判所の対人管轄権に同意し、その他の方法でかかる訴訟または手続きを他の場所で提起または審理させるために持ち得るいかなる権利も明示的に放棄します。お客様と当社は、かかる裁判所に提起された訴訟手続の裁判地の設定又はかかる裁判所で提起された訴訟手続が不都合な法廷に提起されたとの主張に対して、お客様が現在又は今後有することのあるいかなる異議も、法律によって許容される最大限の範囲において、取消不能な形で放棄します。

19.2 譲渡。当社の事前の書面による同意なしに、本契約の全部または一部を譲渡または移転することはできません。当社は独自の裁量により、付与または留保することができます。本条項に違反して試みられた譲渡は無効となり、いかなる効力も持たないものとします。当社は、本契約を通知することなく、いつでも自由に譲渡することができます。上記を条件として、本契約は、各当事者の許可された承継人および譲受人を拘束し、その利益を受けるものとします。

19.3 権利放棄。いずれかの権利または条項を行使または執行しなかった場合でも、その後いかなる時点においても、当社が当該権利または条項を行使または執行する権利には影響を与えないものとします。また、本規約の違反または債務不履行の放棄は、その後の違反または債務不履行の放棄、あるいは条項自体の放棄を構成するものではありません。

19.4 可分性。本規約のいずれかの部分が管轄権を有する裁判所によって無効または執行不能であると判断された場合、両当事者は、裁判所が当該規定に反映された当事者の意図を実行するよう努めるべきであることに同意し、かかる判断にもかかわらず、本規約の残りの規定は完全に有効に存続するものとします。

19.5 完全合意。本規約、本規約に組み込まれた規約、およびお客様が本サイトまたは本サービスを利用することにより当事者間で書面により合意されたその他の規約は、この主題に関するお客様と当社との間の完全かつ排他的な理解および合意を構成するものとし、本主題事項に関連するすべての以前または同時の表明または理解に優先するものとします。

19.6 時間制限。お客様は、いかなる法令または法律に反する場合でも、本規約または本サイトの使用に起因または関連する請求または訴因は、当該請求または訴因の発生後1年以内に申し立てなればならず、そうでない場合は永久に禁止されることに同意するものとします。

バージョン:2023年2月2日