ข้อกำหนดการให้บริการ

ข้อกำหนดการให้บริการเหล่านี้ (“ข้อกำหนด” หรือ “ข้อตกลง” เหล่านี้) อธิบายถึงข้อกำหนดการให้บริการของบริษัทบริหารจัดการทรัพย์สินหรือผู้ครอบครองพื้นที่ทำงานร่วม (“บริษัท” “เรา” “พวกเรา” หรือ “ของเรา”) และมีผลใช้กับบุคคลหรือนิติบุคคลในสหรัฐอเมริกา แคนาดา สหราชอาณาจักร และสาธารณรัฐไอร์แลนด์ ที่เข้าถึงเว็บไซต์หรือแอปพลิเคชันมือถือสำหรับพอร์ทัลสมาชิกหรือพอร์ทัลผู้สนใจของ Kube ของทรัพย์สินของเรา (รวมเรียกว่า “เว็บไซต์”) ซึ่งรวมถึงแต่ไม่จำกัดเพียงสมาชิกและผู้ที่อาจเป็นสมาชิก (ไม่ว่าบุคคลหรือนิติบุคคลทั้งหมดที่เข้าถึงเว็บไซต์ รวมเรียกว่า “ผู้ใช้” “คุณ” หรือ “ของคุณ”) หากต้องการเข้าถึงข้อกำหนดการให้บริการของ Yardi Kube โปรดคลิกที่นี่

เว็บไซต์นี้เป็นกรรมสิทธิ์และดำเนินการโดยเราเพื่อเสนอบริการบางอย่างแก่สมาชิกและผู้ที่อาจเป็นสมาชิก (“บริการ”) เว็บไซต์นี้ใช้แพลตฟอร์มเทคโนโลยี Yardi Kube ซึ่งเป็นกรรมสิทธิ์และดำเนินการโดย Yardi Systems, Inc. (รวมถึงบริษัทย่อยและบริษัทในเครือ รวมเรียกว่า “Yardi”)

สำคัญ – โปรดอ่านอย่างละเอียด ข้อกำหนดเหล่านี้ถือเป็นข้อตกลงทางกฎหมายระหว่างคุณกับเรา ข้อตกลงนี้ พร้อมด้วยข้อกำหนดอื่นใดที่อาจมีการโพสต์บนเว็บไซต์เกี่ยวกับผลิตภัณฑ์และบริการของ COMMERCIALCAFE และข้อตกลงหรือสัญญาเป็นลายลักษณ์อักษรอื่นใดระหว่างคุณกับเราที่อ้างอิงถึงข้อกำหนดเหล่านี้ กำหนดข้อกำหนดและเงื่อนไขทั้งหมดที่คุณสามารถเข้าถึงและใช้เว็บไซต์และบริการได้ หากคุณไม่เห็นด้วยกับข้อกำหนดเหล่านี้ คุณจะไม่สามารถใช้เว็บไซต์หรือบริการได้

1. การยอมรับของคุณ เรามีความยินดีที่จะให้บริการเว็บไซต์และบริการโดยมีเงื่อนไขว่าคุณต้องยอมรับ และเราหวังว่าคุณจะพบว่าเว็บไซต์นี้ให้ข้อมูลและเป็นประโยชน์ การใช้เว็บไซต์นี้ หมายความว่าคุณยอมรับและยินยอมต่อข้อกำหนดเหล่านี้โดยชัดแจ้งโดยไม่มีเงื่อนไข YARDI และ/หรือบริษัทอาจแก้ไขข้อกำหนดเหล่านี้เป็นครั้งคราว หากมีการแก้ไขข้อกำหนดเหล่านี้ไม่ว่าในทางใด ข้อกำหนดใหม่ดังกล่าวจะได้รับการโพสต์ไว้ในหน้าเว็บนี้ การใช้เว็บไซต์หลังจากวันที่ข้อกำหนดที่แก้ไขมีผลบังคับใช้ หมายความคุณยินยอมโดยชัดแจ้งโดยไม่มีเงื่อนไขต่อข้อกำหนดที่มีการแก้ไขนั้น

2. YARDI ไม่ได้เป็นคู่สัญญาในการทำธุรกรรมการจองใดๆ

2.1 เว็บไซต์นี้ทำหน้าที่เป็นแพลตฟอร์มสำหรับผู้จัดการและเจ้าของทรัพย์สินในการให้บริการแก่สมาชิกและผู้ที่อาจเป็นสมาชิก Yardi ไม่ได้เป็นเจ้าของหรือจัดการทรัพย์สินที่ลงประกาศไว้บนเว็บไซต์นี้ และไม่ได้เป็นคู่สัญญาใดๆ สำหรับทรัพย์สินเหล่านั้น แม้ว่าเว็บไซต์อาจนำไปสู่ธุรกรรมทางธุรกิจบางอย่างที่ตกลงกันไว้อย่างชัดแจ้งระหว่าง Yardi กับผู้ใช้ แต่ Yardi ไม่ได้เป็นส่วนหนึ่งของธุรกรรมใดๆ ระหว่างผู้ใช้กับผู้จัดการทรัพย์สิน นอกเหนือจากการให้บริการเว็บไซต์นี้ ด้วยเหตุนี้ YARDI จะไม่รับผิดชอบไม่ว่าในกรณีใดๆ สำหรับข้อมูล เนื้อหาของเอกสารใดๆ หรือการปฏิสัมพันธ์อื่นใด โดย ระหว่าง หรือในหมู่ผู้ใช้ ผู้จัดการ หรือเจ้าของทรัพย์สิน ผ่านทางเว็บไซต์นี้

2.2 คุณมีหน้าที่รับผิดชอบต่อวิธีที่คุณใช้เว็บไซต์ และบริษัทสนับสนุนให้ทุกคนที่เข้าถึงเว็บไซต์ รวมถึงผู้ใช้ โปรดใช้วิจารณญาณที่ดีเมื่อทำธุรกรรมการจอง ในกรณีที่คุณมีข้อพิพาทกับผู้จัดการหรือเจ้าของทรัพย์สิน คุณตกลงที่จะสละสิทธิ์การเรียกร้อง ข้อเรียกร้อง และค่าเสียหาย (ทั้งที่เกิดขึ้นจริงและที่เป็นผลสืบเนื่อง) ทุกประเภทและทุกลักษณะ ไม่ว่าจะเป็นที่ทราบหรือไม่ทราบ สงสัยหรือไม่สงสัย เปิดเผยหรือไม่เปิดเผย ซึ่งเกิดขึ้นจากหรือเกี่ยวข้องกับข้อพิพาทดังกล่าว โดยปลดเปลื้อง YARDI จากความรับผิดทั้งหมด

3. การเข้าถึงและการใช้งานเว็บไซต์

3.1 เราให้ข้อมูลและฟังก์ชันการทำงานบางอย่างแก่คุณผ่านทางเว็บไซต์ คุณมีหน้าที่รับผิดชอบแต่เพียงผู้เดียวในการจัดหาอุปกรณ์ทั้งหมดที่จำเป็นในการสร้างการเชื่อมต่อกับอินเทอร์เน็ต การเข้าถึงอินเทอร์เน็ต และค่าโทรศัพท์ ค่าเชื่อมต่อไร้สาย หรือค่าเชื่อมต่อและค่าบริการอื่นๆ ที่เกี่ยวข้องกับการเข้าถึงดังกล่าว

3.2 เรามีสิทธิ์ แต่ไม่มีภาระผูกพัน ที่จะดำเนินการใดๆ ต่อไปนี้โดยไม่ต้องแจ้งให้คุณทราบล่วงหน้า: (ก) เปลี่ยนแปลงหรือยุติเว็บไซต์หรือบริการทั้งหมดหรือบางส่วน (ข) จำกัดหรือยุติการเข้าถึงเว็บไซต์หรือบริการทั้งหมดหรือบางส่วนของคุณ หรือ (ค) ปฏิเสธ ย้าย หรือลบเนื้อหาใดๆ ที่มีอยู่บนเว็บไซต์และเนื้อหาใดๆ ที่คุณส่งไปยังเว็บไซต์

3.3 ภายใต้เงื่อนไขที่คุณปฏิบัติตามข้อกำหนดเหล่านี้ เราอนุญาตให้คุณเข้าถึงและใช้เว็บไซต์และบริการ โดยมีเงื่อนไขว่าคุณจะต้องไม่ดำเนินการ (และจะต้องไม่อนุญาตให้บุคคลที่สามใดๆ ดำเนินการ) ดังต่อไปนี้: (ก) ใช้เว็บไซต์หรือเนื้อหาใดๆ บนเว็บไซต์ในเชิงพาณิชย์ (ข) ทำซ้ำ คัดลอก แสดง จัดเก็บ ดำเนินการ โพสต์ซ้ำ เผยแพร่ ส่งต่อ แจกจ่าย ขาย เสนอขาย ให้สิทธิ์อนุญาต แก้ไข สร้างงานดัดแปลง หรือใช้ส่วนใดส่วนหนึ่งของเนื้อหาที่นำเสนอบนเว็บไซต์นี้ เพื่อวัตถุประสงค์อื่นนอกเหนือจากการใช้งานส่วนตัวของคุณเองที่ไม่ใช่เชิงพาณิชย์ (ค) ลบประกาศลิขสิทธิ์ เครื่องหมายการค้า หรือประกาศสิทธิ์ในทรัพย์สินทางปัญญาอื่นใดที่มีอยู่ในหรือบนเว็บไซต์หรือบริการ หรือในหรือบนเนื้อหาหรือเอกสารอื่นใดที่ได้รับผ่านทางเว็บไซต์หรือบริการ (ง) ใช้หุ่นยนต์ สไปเดอร์ แอปพลิเคชันค้นหา/ดึงข้อมูลเว็บไซต์ หรืออุปกรณ์ กระบวนการ หรือวิธีการอัตโนมัติอื่นใดในการเข้าถึง ดึงข้อมูล คัดลอกข้อมูลจำนวนมาก หรือจัดทำดัชนีส่วนใดส่วนหนึ่งของเว็บไซต์หรือบริการ ซึ่งรวมถึงแต่ไม่จำกัดเพียงเพื่อวัตถุประสงค์ในการสร้างหรือเติมข้อมูลลงในฐานข้อมูลที่สามารถค้นหาได้สำหรับการรีวิวธุรกิจหรือทรัพย์สิน (จ) รวบรวมหรือเก็บเกี่ยวข้อมูลใดๆ เกี่ยวกับผู้ใช้หรือสมาชิกคนอื่นๆ (รวมถึงชื่อผู้ใช้และ/หรือที่อยู่อีเมล) เพื่อวัตถุประสงค์ใดๆ (ฉ) จัดรูปแบบใหม่หรือจัดเฟรมส่วนใดส่วนหนึ่งของหน้าเว็บที่เป็นส่วนหนึ่งของเว็บไซต์หรือบริการ (ช) สร้างบัญชีผู้ใช้ด้วยวิธีการอัตโนมัติหรือภายใต้การหลอกลวง ที่เป็นเท็จ ทำให้เข้าใจผิดหรือหลอกลวง (ซ) สร้างหรือส่งการสื่อสารทางอิเล็กทรอนิกส์ที่ไม่พึงประสงค์ เช่น “สแปม” ไปยังผู้ใช้รายอื่นหรือสมาชิกของเว็บไซต์หรือบริการ หรือรบกวนการใช้งานของผู้ใช้หรือสมาชิกคนอื่นๆ ของเว็บไซต์หรือบริการ (ฌ) ส่งไวรัส เวิร์ม ข้อบกพร่อง ม้าโทรจัน หรือสิ่งอื่นๆ ที่มีลักษณะทำลาย (ญ) ใช้เว็บไซต์หรือบริการเพื่อละเมิดความปลอดภัยของเครือข่ายคอมพิวเตอร์ใดๆ เจาะรหัสผ่านหรือรหัสการเข้ารหัสความปลอดภัย โอนหรือจัดเก็บเนื้อหาผิดกฎหมาย รวมถึงเนื้อหาใดๆ ที่อาจถือว่าเป็นการคุกคามหรือลามกอนาจาร (ฎ) คัดลอกหรือแก้ไขรหัส HTML ที่ใช้ในการสร้างเว็บเพจบนเว็บไซต์ (ฏ) ใช้อุปกรณ์ ซอฟต์แวร์ หรือขั้นตอนใดๆ ที่รบกวนการทำงานที่ถูกต้องของเว็บไซต์หรือบริการ หรือพยายามรบกวนการทำงานที่ถูกต้องของเว็บไซต์หรือบริการ (ฐ) ดำเนินการใดๆ ที่ก่อให้เกิด หรืออาจก่อให้เกิดภาระที่ไม่สมเหตุสมผลหรือมากเกินไปต่อโครงสร้างพื้นฐานด้านไอทีของเราตามดุลยพินิจของเรา (ฑ) แก้ไข ดัดแปลง แปล หรือทำวิศวกรรมย้อนกลับส่วนใดส่วนหนึ่งของเว็บไซต์หรือบริการ หรือ (ฒ) ใช้เว็บไซต์หรือบริการโดยเจตนาหรือไม่เจตนาเพื่อละเมิดกฎหมายหรือข้อบังคับระหว่างประเทศ ระดับชาติ ระดับรัฐบาลกลาง ระดับรัฐ ระดับจังหวัด หรือระดับท้องถิ่นที่เกี่ยวข้องใดๆ ซึ่งรวมถึงแต่ไม่จำกัดเพียงกฎหมายและข้อบังคับว่าด้วยที่อยู่อาศัยที่เป็นธรรม

4. ข้อกำหนดเพิ่มเติม บางแง่มุมของบริการอาจอยู่ภายใต้ข้อกำหนด แนวทาง ข้อมูลจำเพาะทางเทคนิคและที่ไม่ใช่ทางเทคนิคอื่นๆ เพิ่มเติม หรือกฎหรือนโยบายอื่นๆ นอกเหนือจากที่กำหนดไว้ในข้อกำหนดเหล่านี้ (“ข้อกำหนดเพิ่มเติม”) ในกรณีที่มีข้อขัดแย้งระหว่างข้อกำหนดเพิ่มเติมกับข้อกำหนดเหล่านี้ ข้อกำหนดเพิ่มเติมจะมีผลบังคับใช้เหนือกว่า

5. การแก้ไข Yardi และบริษัทอาจแก้ไขหรือปรับปรุงข้อกำหนดเหล่านี้เป็นครั้งคราว ตามดุลยพินิจของตนแต่เพียงผู้เดียว และสงวนสิทธิ์ทุกเมื่อและเป็นครั้งคราวในการแก้ไข ระงับ หรือยกเลิกเว็บไซต์หรือส่วนใดส่วนหนึ่งของเว็บไซต์ หรือบริการทั้งหมดหรือบางส่วน หรือคุณสมบัติใดๆ ของเว็บไซต์เป็นการชั่วคราวหรือถาวร โดยไม่ต้องแจ้งให้ทราบล่วงหน้าและโดยไม่มีความรับผิดใดๆ ต่อคุณ คุณตกลงว่า Yardi และบริษัทไม่ต้องรับผิดชอบหรือรับผิดใดๆ สำหรับความล้มเหลวของเว็บไซต์และการลบเนื้อหาอื่นๆ ที่เก็บรักษาหรือส่งผ่านโดยเว็บไซต์ นอกจากนี้คุณยังตกลงว่าทั้ง Yardi และบริษัทไม่ต้องรับผิดชอบต่อคุณหรือต่อบุคคลที่สามใดๆ สำหรับการแก้ไข การระงับ หรือการยกเลิกเว็บไซต์ การแก้ไขข้อกำหนดเหล่านี้จะได้รับการโพสต์ในส่วนที่เกี่ยวข้องของเว็บไซต์ และจะมีผลบังคับใช้ทันทีหลังจากที่โพสต์ คุณสามารถตรวจสอบข้อกำหนดเวอร์ชันล่าสุดได้ทุกเมื่อโดยคลิกที่ลิงก์ “ข้อกำหนดการให้บริการ” ซึ่งอยู่บนหน้าเว็บต่างๆ ทั่วทั้งเว็บไซต์ คุณตกลงที่จะตรวจสอบข้อกำหนดเป็นครั้งคราว เพื่อให้แน่ใจว่าคุณได้รับข้อมูลล่าสุดเกี่ยวกับการแก้ไขใดๆ การใช้เว็บไซต์หรือบริการต่อไปหลังจากมีการแก้ไขใดๆ หมายความว่าคุณยอมรับและตกลงที่จะผูกพันตามการแก้ไขดังกล่าว หากการแก้ไขใดๆ ไม่เป็นที่ยอมรับสำหรับคุณ วิธีแก้ไขและเยียวยาเพียงประการเดียวและเฉพาะเจาะจงของคุณคือ การหยุดใช้เว็บไซต์และบริการ

6. การลงทะเบียนและการใช้งานบัญชี ในการใช้คุณสมบัติบางอย่างของเว็บไซต์หรือบริการ คุณจะต้องลงทะเบียนและสร้างบัญชีที่มีรหัสผ่านป้องกัน (“บัญชีของคุณ”) และ/หรือส่งรายการทรัพย์สิน สัญญาเช่า ข้อกำหนดการจอง ประกาศ ข้อความ ต้นฉบับ คำสั่งเสียง รูปภาพ ภาพถ่าย ไฟล์ วิดีโอ และข้อมูล เนื้อหา หรือเอกสารอื่นๆ (รวมเรียกว่า “ข้อมูลและเนื้อหา”)

6.1 บัญชีของคุณ คุณตกลงที่จะ: (ก) ให้ข้อมูลที่เป็นจริง ถูกต้อง เป็นปัจจุบัน และครบถ้วนตามที่แบบฟอร์มลงทะเบียนกำหนด และ (ข) ดูแลรักษาและอัปเดตข้อมูลดังกล่าวให้เป็นจริง ถูกต้อง เป็นปัจจุบัน และครบถ้วนอยู่เสมอ เราขอสงวนสิทธิ์ในการลบบัญชีของคุณและปฏิเสธการให้ใช้งานเว็บไซต์ (หรือส่วนใดส่วนหนึ่งของเว็บไซต์) ใดๆ และทั้งหมดในปัจจุบันหรือในอนาคตโดยไม่ต้องแจ้งให้ทราบล่วงหน้าหากพบว่าคุณให้ข้อมูลเท็จเกี่ยวกับอายุ การระบุตัวตน หรือข้อมูลอื่นใดที่ส่งมาเกี่ยวกับบัญชีของคุณ หรือหากเรามีเหตุผลอันควรสงสัยว่าข้อมูลดังกล่าวไม่เป็นความจริง ไม่ถูกต้อง ไม่ครบถ้วน หรือไม่เป็นปัจจุบัน คุณมีหน้าที่รับผิดชอบในการรักษาความลับของรหัสผ่าน ที่อยู่อีเมล และบัญชีของคุณ และมีหน้าที่รับผิดชอบโดยสมบูรณ์ต่อกิจกรรมทั้งหมดที่เกิดขึ้นภายใต้รหัสผ่านและบัญชีของคุณ คุณตกลงที่จะ: (1) แจ้งให้เราทราบทันทีหากมีการใช้รหัสผ่านหรือบัญชีของคุณโดยไม่ได้รับอนุญาต หรือมีการละเมิดความปลอดภัยอื่นใด (2) เปลี่ยนรหัสผ่านของคุณทันทีหากคุณทราบว่าบัญชีของคุณถูกละเมิดความปลอดภัย (3) ตรวจสอบให้แน่ใจว่าคุณได้ออกจากบัญชีของคุณอย่างสมบูรณ์เมื่อสิ้นสุดแต่ละเซสชัน คุณตกลงและรับทราบว่าคุณจะไม่อนุญาตให้ผู้อื่นใช้บัญชีของคุณ และคุณจะไม่เปิดเผยรหัสผ่าน Kube ของคุณให้ใครทราบ คุณจะต้องรับผิดชอบแต่เพียงผู้เดียวในการปกป้องรหัสผ่านของคุณและสำหรับการกระทำใดๆ ภายใต้รหัสผ่านและบัญชีของคุณ ไม่ว่าจะได้รับอนุญาตจากคุณหรือไม่ก็ตาม หากคุณสูญเสียการควบคุมรหัสผ่านของคุณ คุณอาจสูญเสียการควบคุมข้อมูลส่วนบุคคลของคุณอย่างมีนัยสำคัญ และอาจต้องผูกพันตามกฎหมายที่มีผลบังคับจากการดำเนินการซึ่งกระทำในนามของคุณ นอกจากนี้ คุณยังตกลงที่จะไม่ใช้รหัสผ่านของบุคคลอื่นบนเว็บไซต์ หรือพยายามเข้าถึงบัญชี Kube ของผู้ใช้รายอื่น บริษัทไม่สามารถและจะไม่รับผิดชอบต่อการสูญเสียหรือความเสียหายใดๆ ที่เกิดขึ้นจากการที่คุณไม่ปฏิบัติตามข้อกำหนดในหมวดนี้

6.2 นโยบายความเป็นส่วนตัวและข้อมูลและเนื้อหาของคุณ โดยการส่งข้อมูลและเนื้อหา และเพื่อให้เราสามารถให้บริการแก่คุณได้ คุณยินยอมให้เราใช้และแบ่งปันข้อมูลและเนื้อหาของคุณตามที่อธิบายไว้ในนโยบายความเป็นส่วนตัวที่บังคับใช้ ซึ่งรวมอยู่ในข้อกำหนดเหล่านี้โดยการอ้างอิงนี้ คุณสามารถเข้าถึงนโยบายความเป็นส่วนตัวนี้ได้โดยคลิกที่ลิงก์ “นโยบายความเป็นส่วนตัว” ซึ่งอยู่บนหน้าเว็บต่างๆ ทั่วทั้งเว็บไซต์ ในกรณีที่มีข้อขัดแย้งระหว่างนโยบายความเป็นส่วนตัวที่ใช้บังคับกับข้อกำหนดเหล่านี้ นโยบายความเป็นส่วนตัวจะมีผลบังคับใช้เหนือกว่า นอกจากนี้ คุณรับรองและรับประกันว่าข้อมูลและเนื้อหาของคุณ: (ก) ไม่และจะไม่ละเมิด ล่วงล้ำ หรือฝ่าฝืนหน้าที่ใดๆ ต่อหรือสิทธิ์ของบุคคลหรือนิติบุคคลใดๆ ไม่ว่าโดยตรงหรือโดยอ้อม ซึ่งรวมถึงแต่ไม่จำกัดเพียงสิทธิ์ว่าด้วยที่อยู่อาศัยที่เป็นธรรม ลิขสิทธิ์ เครื่องหมายการค้า เครื่องหมายบริการ ความลับทางการค้า ทรัพย์สินทางปัญญาอื่นๆ สิทธิ์ในการเผยแพร่หรือสิทธิ์ความเป็นส่วนตัว (ข) ไม่เป็นการฉ้อฉล การทำให้เข้าใจผิด การแสดงความเกลียดชัง การกระทำที่ผิดกฎหมาย การหมิ่นประมาท การใส่ร้าย การล่วงละเมิด การใช้ความรุนแรง การข่มขู่ หยาบคาย หยาบโลน หรือลามกอนาจาร (ค) ไม่เป็นการก่อกวนผู้อื่น ส่งเสริมความลำเอียง การเหยียดเชื้อชาติ ความเกลียดชัง หรือการทำร้ายบุคคลหรือกลุ่มใดๆ ส่งเสริมการเลือกปฏิบัติบนพื้นฐานของเชื้อชาติ เพศ ศาสนา สัญชาติ รสนิยมทางเพศ หรืออายุ หรือแทรกแซงการใช้งานเว็บไซต์หรือบริการของบุคคลอื่น (ง) ไม่ส่งเสริมกิจกรรมที่ผิดกฎหมายหรือเป็นอันตราย และ (จ) ไม่ผิดกฎหมาย ไม่ชอบด้วยกฎหมาย หรือขัดต่อกฎหมายหรือข้อบังคับระหว่างประเทศ ระดับชาติ ระดับรัฐบาลกลาง ระดับรัฐ ระดับจังหวัด หรือระดับท้องถิ่นที่ใช้บังคับกับเนื้อหาของผู้ใช้ ณ สถานที่ที่สร้าง แสดง หรือเข้าถึง

6.3 การสื่อสาร แม้ว่าเราจะให้บริการแพลตฟอร์มผ่านเว็บไซต์และบริการที่บุคคลที่สามสามารถสื่อสารได้ แต่บริษัทไม่มีส่วนเกี่ยวข้องในการสื่อสารของบุคคลที่สามเหล่านั้น และไม่มีหน้าที่รับผิดชอบหรือรับผิดไม่ว่ากรณีใดๆ ต่อเนื้อหาของการสื่อสารของบุคคลที่สาม หรือต่อการไม่มีการสื่อสารใดๆ จากบุคคลที่สาม เนื้อหาของการสื่อสารของบุคคลที่สามดังกล่าวจะถูกกำหนดโดยบุคคลที่สามผู้รับผิดชอบการสื่อสารนั้นๆ เท่านั้น ไม่ใช่บริษัท เรามีหน้าที่รับผิดชอบเฉพาะเนื้อหาของข้อมูลที่ออกโดยตรงจากเราเท่านั้น คุณรับทราบและยอมรับว่า คุณจะแก้ไขปัญหาหรือข้อกังวลใดๆ เกี่ยวกับการสื่อสารของบุคคลที่สามกับบุคคลที่สามที่รับผิดชอบโดยติดต่อบุคคลที่สามดังกล่าวโดยตรง และไม่ใช่กับบริษัท บริษัทจะไม่มีส่วนเกี่ยวข้องในเรื่องใดๆ ที่เกี่ยวข้องกับการสื่อสารของบุคคลที่สาม ยกเว้นในกรณีที่ปัญหาเกิดจากความผิดปกติหรือข้อผิดพลาดที่เกิดขึ้นบนเว็บไซต์หรือเกี่ยวข้องกับบริการ

6.4 การคัดกรองผู้เช่า ในฐานะส่วนหนึ่งของบริการ ผู้ใช้อาจได้รับอนุญาตให้ส่งข้อมูลผ่านเว็บไซต์เพื่อวัตถุประสงค์ในการดำเนินการตรวจสอบประวัติผู้ใช้หรือคัดกรองในนามของผู้จัดการหรือเจ้าของทรัพย์สิน (“การคัดกรอง”) ข้อมูลที่คุณส่งผ่านเว็บไซต์เพื่อวัตถุประสงค์ในการคัดกรองดังกล่าวจะได้รับการปฏิบัติตามนโยบายความเป็นส่วนตัว การส่งข้อมูลที่ร้องขอสำหรับการคัดกรองของคุณจะถือเป็นความยินยอมของคุณในกระบวนการคัดกรอง การคัดกรองอาจอยู่ภายใต้ข้อกำหนดเพิ่มเติมอื่นๆ ตามที่อาจเปิดเผยให้คุณทราบเกี่ยวกับการคัดกรอง คุณรับทราบว่าคุณจะแก้ไขปัญหาหรือข้อกังวลเกี่ยวกับการคัดกรองใดๆ รวมถึงผลการคัดกรองใดๆ โดยติดต่อผู้จัดการหรือเจ้าของทรัพย์สินที่เกี่ยวข้อง หรือตามที่ได้รับอนุญาตภายใต้ข้อกำหนดเพิ่มเติมที่บังคับใช้กับการคัดกรองหรือตามที่กฎหมายกำหนดไว้ในลักษณะอื่น Yardi จะไม่เข้าไปเกี่ยวข้องกับปัญหาใดๆ ที่เกี่ยวข้องกับการคัดกรอง ยกเว้นในกรณีที่ปัญหาดังกล่าวเกิดจากความผิดพลาดหรือการทำงานผิดปกติที่เกิดขึ้นบนเว็บไซต์หรือที่เกี่ยวข้องกับบริการ หรือตามที่ระบุไว้ในข้อกำหนดเพิ่มเติมที่มีผลใช้กับการคัดกรอง หรือตามที่กฎหมายกำหนดไว้ในลักษณะอื่น

6.5 การชำระเงิน ยกเว้นตามที่ระบุไว้โดยชัดแจ้งด้านล่าง การชำระเงินใดๆ ที่คุณส่งผ่านเว็บไซต์ รวมถึงเงินมัดจำการจอง การชำระเงินสำหรับการจอง หรือบริการหรือธุรกรรมอื่นใด เป็นค่าบริการที่จัดเตรียมโดยผู้จัดการ เจ้าของ หรือบุคคลอื่นใดของทรัพย์สิน ซึ่งไม่ใช่ Yardi จำนวนเงินที่ต้องชำระทั้งหมดสำหรับธุรกรรมเหล่านั้นจะถูกกำหนดโดยคุณและบุคคลอื่นใดที่คุณกำลังทำข้อตกลงด้วยเท่านั้น และไม่ใช่โดย Yardi คุณรับทราบว่าคุณจะแก้ไขความคลาดเคลื่อน ปัญหา หรือข้อกังวลใดๆ เกี่ยวกับการชำระเงินดังกล่าวโดยติดต่ออีกฝ่ายโดยตรง ไม่ใช่ติดต่อ Yardi Yardi จะไม่เข้าไปเกี่ยวข้องกับปัญหาดังกล่าว ยกเว้นในกรณีที่ปัญหาเกิดจากความผิดปกติหรือข้อผิดพลาดที่เกิดขึ้นบนเว็บไซต์หรือเกี่ยวข้องกับบริการ อย่างไรก็ตาม ผู้ใช้อาจใช้ประโยชน์จากบริการบางอย่างที่มีค่าใช้จ่าย เช่น บริการด้านการคัดกรอง ค่าธรรมเนียมการทำสัญญาเช่า และอื่นๆ ที่เรียกเก็บโดย Yardi หรือบุคคลที่สามอื่นๆ ซึ่งอาจเป็นหรือไม่เป็นบริษัทสาขาหรือบริษัทในเครือของ Yardi ก็ได้ Yardi หรือบริษัทอื่นๆ ดังกล่าวอาจเรียกเก็บค่าธรรมเนียมเหล่านี้โดยตรงจากผู้ใช้ตามที่เว็บไซต์หรือบริการระบุไว้ คุณรับทราบว่าค่าธรรมเนียมเหล่านี้อาจมีการเปลี่ยนแปลง

ข้อกำหนดเฉพาะของบริการอาจกำหนดข้อกำหนดเพิ่มเติมที่ใช้กับการชำระเงินดังกล่าว (รวมถึงเกี่ยวกับการคืนเงิน (หากมี) การจัดการการเรียกเก็บเงิน และผลที่ตามมาใดๆ จากการไม่สามารถชำระเงินได้ทันเวลา) ค่าธรรมเนียมการสมัครไม่สามารถขอคืนได้ แม้ว่าใบสมัครจะถูกปฏิเสธก็ตาม เว้นแต่ในกรณีที่กฎหมายที่เกี่ยวข้องกำหนดไว้เป็นอย่างอื่น คุณต้องปฏิบัติตามข้อกำหนดดังกล่าวทั้งหมดที่เกี่ยวข้องกับการชำระเงินดังกล่าวของคุณ

6.6 ลายเซ็นอิเล็กทรอนิกส์ หากคุณเลือกที่จะใช้ฟังก์ชันการลงนามด้วยลายเซ็นอิเล็กทรอนิกส์ของ Kube คุณเข้าใจ รับทราบ และตกลงว่าคุณได้ตรวจสอบการเปิดเผยข้อมูลเกี่ยวกับการใช้ลายเซ็นอิเล็กทรอนิกส์ของคุณในการลงนามเอกสารอย่างละเอียดถี่ถ้วนแล้ว และจะไม่ลงนามเอกสารดังกล่าวด้วยลายเซ็นอิเล็กทรอนิกส์ของคุณโดยไม่ให้ความยินยอมในการใช้ลายเซ็นอิเล็กทรอนิกส์ของคุณ คุณตกลงว่าคุณจะหารือกับที่ปรึกษาทางกฎหมายของคุณเองในการพิจารณาความมีผลที่เพียงพอของการลงนามด้วยลายเซ็นอิเล็กทรอนิกส์ในเอกสารและความสามารถในการบังคับใช้ และ Yardi ไม่รับประกันหรือให้คำรับรองอื่นใดเกี่ยวกับความมีผลที่เพียงพอของการลงนามด้วยลายเซ็นอิเล็กทรอนิกส์ในเอกสารภายใต้กฎหมายหรือข้อบังคับระหว่างประเทศ ระดับชาติ ระดับรัฐบาลกลาง ระดับรัฐ ระดับจังหวัด หรือระดับท้องถิ่นที่เกี่ยวข้อง

7. สิทธิ์ของ YARDI และบริษัท คุณรับทราบว่า Yardi และบริษัทมีสิทธิ์ในการตรวจสอบและดำเนินคดีกับการละเมิดข้อกำหนดเหล่านี้ รวมถึงการละเมิดสิทธิ์ในทรัพย์สินทางปัญญา สิทธิ์ในการเผยแพร่ และสิทธิ์ความเป็นส่วนตัว และปัญหาด้านความปลอดภัยของเว็บไซต์ ตามขอบเขตสูงสุดของกฎหมาย Yardi และ/หรือบริษัทอาจเกี่ยวข้องและให้ความร่วมมือกับหน่วยงานบังคับใช้กฎหมายในการดำเนินคดีกับผู้ใช้ที่ละเมิดข้อกำหนดเหล่านี้ คุณรับทราบว่า Yardi และบริษัทไม่มีภาระผูกพันในการตรวจสอบการเข้าถึงหรือการใช้งานเว็บไซต์หรือบริการของคุณ แต่มีสิทธิ์ที่จะทำเช่นนั้นเพื่อวัตถุประสงค์ในการดำเนินงานของเว็บไซต์ เพื่อให้แน่ใจว่าคุณปฏิบัติตามข้อกำหนดเหล่านี้ หรือเพื่อให้เป็นไปตามกฎหมายที่เกี่ยวข้อง หรือคำสั่งหรือข้อกำหนดของศาล หน่วยงานบริหาร หรือหน่วยงานของรัฐอื่นๆ

8. เนื้อหาเว็บไซต์โดยทั่วไป เป็นความรับผิดชอบของคุณแต่เพียงผู้เดียวในการประเมินความถูกต้อง ความสมบูรณ์ และความมีประโยชน์ของความคิดเห็น คำแนะนำ ข้อความ การนำเสนอ การบริการ และข้อมูลอื่นๆ ทั้งหมดที่ให้ไว้ผ่านทางเว็บไซต์ บริษัทไม่รับรองหรือรับประกันความน่าเชื่อถือ ความถูกต้อง หรือคุณภาพของข้อมูล สินค้า บริการ หรือผลิตภัณฑ์ใดๆ ที่แสดงหรือโฆษณาบนเว็บไซต์นี้ บริษัทไม่ให้การรับรองหรือการรับประกันใดๆ ไม่ว่าโดยชัดแจ้งหรือโดยนัย เกี่ยวกับข้อมูลที่ให้ไว้บนเว็บไซต์นี้

9. ลิงก์ ผลิตภัณฑ์ และบริการของบุคคลที่สาม

9.1 เว็บไซต์และบริการของบุคคลที่สาม เว็บไซต์นี้อาจมีลิงก์หรือการเข้าถึงด้วยเสียงไปยังเว็บไซต์หรือแหล่งข้อมูลของบุคคลที่สาม การเข้าถึงเว็บไซต์ บริการ หรือแหล่งข้อมูลของบุคคลที่สามดังกล่าวมีไว้เพื่อความสะดวกของผู้ใช้เท่านั้น และไม่ได้เป็นการรับรองหรือการอนุมัติใดๆ จากบริษัทต่อบุคคลที่สาม บุคคลใดก็ตามที่สนับสนุนเว็บไซต์เหล่านี้หรือผลิตภัณฑ์หรือบริการของบุคคลที่สาม หรือตัวผลิตภัณฑ์หรือบริการเอง บริษัทไม่รับรองหรือรับประกันใดๆ ไม่ว่าโดยชัดแจ้งหรือโดยนัย เกี่ยวกับข้อมูลที่ให้ไว้บนเว็บไซต์หรือบริการของบุคคลที่สามใดๆ ที่อาจเข้าถึงได้จากเว็บไซต์นี้ รวมถึงการรับรองหรือการรับประกันใดๆ เกี่ยวกับความถูกต้องหรือความสมบูรณ์ของข้อมูล เนื่องจากบริษัทไม่มีอำนาจควบคุมเว็บไซต์ แหล่งข้อมูล ผลิตภัณฑ์ หรือบริการของบุคคลที่สาม คุณรับทราบและตกลงว่าบริษัทไม่มีหน้าที่รับผิดชอบหรือรับผิดใดๆ และไม่รับรองความพร้อมใช้งาน ความถูกต้อง ความสมบูรณ์ หรือความน่าเชื่อถือของข้อมูลที่มีอยู่ผ่านเว็บไซต์ แหล่งข้อมูล ผลิตภัณฑ์ หรือบริการดังกล่าว การใช้งานหรือการแลกเปลี่ยนข้อมูลใดๆ ของคุณกับเว็บไซต์หรือบริการดังกล่าว หรือเนื้อหา ข้อความ การนำเสนอ การโฆษณา ผลิตภัณฑ์ ทรัพย์สิน บริการ หรือเนื้อหาอื่นๆ ที่มีอยู่บนเว็บไซต์ของบุคคลที่สามดังกล่าว คุณรับทราบและตกลงว่าบริษัทจะไม่ต้องรับผิดชอบหรือรับผิดใดๆ ไม่ว่าทางตรงหรือทางอ้อม ต่อความเสียหายหรือการสูญเสียใดๆ ที่เกิดขึ้นหรืออ้างว่าเกิดขึ้น จากการใช้งานหรือการพึ่งพาเนื้อหา ข้อมูล สินค้า หรือบริการใดๆ ที่มีอยู่บนหรือผ่านทางเว็บไซต์หรือแหล่งข้อมูลดังกล่าว หากคุณตัดสินใจที่จะเข้าถึงเว็บไซต์ ผลิตภัณฑ์ แหล่งข้อมูล หรือบริการของบุคคลที่สามดังกล่าว หรือทำธุรกรรมกับบุคคลที่สามดังกล่าวสำหรับผลิตภัณฑ์ ทรัพย์สิน หรือบริการของบุคคลนั้น คุณจะดำเนินการเช่นนั้นด้วยความเสี่ยงของคุณเองทั้งหมด การออกจากเว็บไซต์นี้ หมายความคุณอาจอยู่ภายใต้ข้อกำหนดและเงื่อนไขและนโยบายความเป็นส่วนตัวหรือข้อกำหนดและเงื่อนไขอื่นๆ ของเว็บไซต์ของบุคคลที่สามดังกล่าว คุณรับทราบและเข้าใจว่าบริษัทไม่ได้ (ก) ให้คำแนะนำหรือบริการทางกฎหมาย โบรกเกอร์ หรือวิชาชีพอื่นๆ แก่ผู้จัดการทรัพย์สิน เจ้าของ หรือผู้อื่นที่ลงประกาศทรัพย์สินหรือใช้เว็บไซต์หรือบริการในลักษณะอื่น (ข) มีส่วนร่วมในการเจรจาใดๆ เกี่ยวกับสัญญาเช่าหรือธุรกรรมอื่นๆ ที่เกี่ยวข้องกับบุคคลที่สาม หรือ (ค) รับประกัน รับรอง หรือยืนยันทรัพย์สินหรือสัญญาเช่าใดๆ หรือธุรกรรมอื่นๆ ระหว่างผู้ใช้กับผู้จัดการทรัพย์สิน เจ้าของ หรือบุคคลหรือนิติบุคคลอื่นๆ

9.2 Google® Maps เว็บไซต์นี้ใช้ Google Maps และเนื้อหาที่เกี่ยวข้องซึ่งได้รับอนุญาตจาก Google และผู้ได้รับอนุญาตของ Google ให้แก่ Yardi การใช้คุณสมบัติของ Google Maps ที่มีอยู่บนเว็บไซต์นี้ หมายความว่าคุณตกลงที่จะผูกพันตามข้อกำหนดการให้บริการของ Google ที่เกี่ยวข้อง

10. กรรมสิทธิ์ คุณรับทราบและตกลงว่าเว็บไซต์และบริการใช้และมีทรัพย์สินทางปัญญา และเทคโนโลยีที่เป็นกรรมสิทธิ์และเป็นความลับซึ่งเป็นกรรมสิทธิ์ของ Yardi หรือ Yardi ได้รับอนุญาต และได้รับการคุ้มครองโดยกฎหมายทรัพย์สินทางปัญญาและกฎหมายอื่นๆ ที่เกี่ยวข้อง รวมถึงสนธิสัญญาระหว่างประเทศ (รวมเรียกว่า “ทรัพย์สินทางปัญญาของ Yardi”) คุณยังรับทราบและตกลงอีกด้วยว่าเว็บไซต์และบริการใช้และมีทรัพย์สินทางปัญญา ซึ่งรวมถึงแต่ไม่จำกัดเพียงข้อมูล ข้อมูลดิบ ต้นฉบับ เพลง เสียง ภาพถ่าย กราฟิก วิดีโอ ข้อความ แท็ก หรือเนื้อหาอื่นๆ ที่เป็นกรรมสิทธิ์ของเราหรือเราได้รับอนุญาต และได้รับการคุ้มครองโดยกฎหมายทรัพย์สินทางปัญญาและกฎหมายอื่นๆ ที่เกี่ยวข้อง รวมถึงสนธิสัญญาระหว่างประเทศ (รวมเรียกว่า “ทรัพย์สินทางปัญญาของบริษัท”) สงวนสิทธิ์ทุกประการ คุณตกลงที่จะไม่ทำซ้ำ คัดลอก แสดง จัดเก็บ ดำเนินการ โพสต์ซ้ำ เผยแพร่ ส่งต่อ แจกจ่าย จำหน่าย เสนอขาย อนุญาต ดัดแปลง สร้างงานดัดแปลง หรือใช้หรือแสวงหาประโยชน์ในลักษณะอื่นเพื่อวัตถุประสงค์ทางการค้าใดๆ จากทั้งหมดหรือบางส่วนของทรัพย์สินทางปัญญาของ Yardi หรือทรัพย์สินทางปัญญาของบริษัท เว็บไซต์ หรือการเข้าถึงเว็บไซต์ในทางใดๆ โดยไม่ได้รับอนุญาตเป็นลายลักษณ์อักษรล่วงหน้าจาก Yardi และบริษัท คุณต้องปฏิบัติตามประกาศ ข้อมูล หรือข้อจำกัดเกี่ยวกับลิขสิทธิ์ทั้งหมดที่มีอยู่ในหรือแนบมากับทรัพย์สินทางปัญญาของ Yardi และทรัพย์สินทางปัญญาของบริษัท เครื่องหมายการค้าทั้งหมดเป็นทรัพย์สินของเจ้าของเครื่องหมายการค้านั้นๆ

11. การชดใช้ค่าเสียหาย คุณตกลงที่จะชดใช้ค่าเสียหาย ปกป้อง และยกเว้นบริษัทและเจ้าหน้าที่ กรรมการ พนักงาน ผู้ถือหุ้น ผู้สืบทอด ตัวแทน บริษัทในเครือ บริษัทย่อย และบุคคลที่สามที่เกี่ยวข้อง รวมถึงผู้ลงโฆษณา พันธมิตรการจัดจำหน่าย พันธมิตรการแนะนำ ผู้ให้บริการ ผู้ให้ใบอนุญาต ผู้รับใบอนุญาต ที่ปรึกษา และผู้รับเหมา (รวมเรียกว่า “ฝ่ายที่ได้รับการชดใช้”) จากและต่อการเรียกร้อง ความรับผิด ความสูญเสีย ต้นทุน ความเสียหาย หรือค่าใช้จ่ายใดๆ รวมถึงค่าธรรมเนียมและค่าใช้จ่ายของทนายความที่สมเหตุสมผล ไม่ว่าโดยตรงหรือโดยอ้อม ที่เกิดขึ้นจากหรือเกี่ยวข้องในลักษณะใดก็ตามกับ: (ก) ความประมาทหรือการกระทำผิดของคุณ (ข) ข้อมูลหรือเนื้อหาของคุณที่ส่งเข้ามาหรือส่งผ่านเว็บไซต์หรือบริการ ซึ่งรวมถึงแต่ไม่จำกัดเพียงข้อมูลที่เชื่อมโยงกับบัญชีของคุณ (ค) การกระทำของคุณ รวมถึงการใช้งานเว็บไซต์และบริการ (ง) การเชื่อมต่อของคุณกับเว็บไซต์ (จ) การละเมิดหรือฝ่าฝืนข้อกำหนดเหล่านี้ (ฉ) การละเมิดหรือการฝ่าฝืนทรัพย์สินทางปัญญา สิทธิ์ส่วนบุคคล สิทธิ์ในการเผยแพร่ สิทธิ์ในการรักษาความลับ หรือสิทธิ์ในกรรมสิทธิ์ของบุคคลที่สามใดๆ อันเป็นผลมาจากการใช้งานเว็บไซต์หรือบริการของคุณ (ช) การใช้งานฟังก์ชันการลงนามสัญญาเช่าด้วยลายเซ็นอิเล็กทรอนิกส์ของ Kube ซึ่งรวมถึงแต่ไม่จำกัดเพียงความมีผลที่เพียงพอของลายเซ็นอิเล็กทรอนิกส์ หรือความสามารถในการบังคับใช้ของสัญญาเช่าที่ลงนามทางอิเล็กทรอนิกส์ หรือ (ซ) การใช้งานคำสั่งเสียงของ Kube Tenant Services ผ่านบุคคลที่สาม ซึ่งรวมถึงแต่ไม่จำกัดเพียงบริการ Amazon Alexa และ Echo (รวมเรียกว่า “การเรียกร้อง”) คุณมีหน้าที่รับผิดชอบแต่เพียงผู้เดียวในการแก้ต่างการเรียกร้องใดๆ ดังกล่าว รวมทั้งการชำระค่าความสูญเสีย ต้นทุน ค่าเสียหาย หรือค่าใช้จ่ายที่เกิดขึ้นจากเหตุการณ์ข้างต้น ทั้งต่อบุคคลที่สามและต่อฝ่ายที่ได้รับการชดใช้ บริษัทมีสิทธิ์ตามดุลยพินิจของตนแต่เพียงผู้เดียวในการเลือกที่ปรึกษาทางกฎหมายของตนเองเพื่อปกป้องตนเองจากการเรียกร้องใดๆ (แต่การกระทำดังกล่าวจะไม่ทำให้คุณพ้นจากภาระผูกพันในการชดใช้ค่าเสียหาย) และคุณจะต้องรับผิดชอบแต่เพียงผู้เดียวในการชำระค่าธรรมเนียมทนายความที่สมเหตุสมผลทั้งหมดของบริษัทที่เกิดขึ้นโดยวิธีนั้น คุณจะต้องแจ้งให้บริษัททราบทันทีหากคุณทราบถึงการเรียกร้อง การฟ้องร้อง การดำเนินการ การกล่าวหา หรือข้อหาใดๆ ที่เกิดขึ้นจริงหรืออาจเกิดขึ้น ซึ่งอาจส่งผลกระทบต่อความสามารถของคุณหรือบริษัทในการปฏิบัติหน้าที่ของตนอย่างเต็มที่ หรือใช้สิทธิ์ของตนภายใต้ข้อกำหนดเหล่านี้ คุณจะต้องไม่ชำระสะสาง ยุติ หรือเข้าทำข้อตกลงหรือการระงับข้อพิพาทเรื่องการเรียกร้องใดๆ ที่เสนอ (ไม่ว่าจะได้รับการตัดสินขั้นสุดท้ายแล้วหรือไม่ก็ตาม) ที่ยื่นฟ้องต่อคุณ โดยไม่ได้รับอนุมัติเป็นลายลักษณ์อักษรจากบริษัทก่อน หากการตกลงหรือการระงับข้อพิพาทดังกล่าวส่งผลให้บริษัทมีภาระผูกพันหรือความรับผิดใดๆ

12. การปฏิเสธการรับประกัน คุณเข้าใจและยอมรับอย่างชัดแจ้งว่า:

12.1 การใช้งานเว็บไซต์และบริการของคุณเป็นความเสี่ยงของคุณแต่เพียงผู้เดียว เว็บไซต์และบริการ รวมถึงเนื้อหา ข้อมูล ผลิตภัณฑ์ และบริการอื่นๆ ทั้งหมดที่รวมอยู่ในเว็บไซต์นั้นจัดเตรียมให้ “ตามสภาพ” และ “ตามที่มีอยู่” โดยไม่มีการรับประกันใดๆ ในส่วนที่เกี่ยวกับเว็บไซต์ ข้อมูล และเนื้อหาในเว็บไซต์ บริษัทขอปฏิเสธอย่างชัดแจ้งต่อการรับประกันและการรับรองใดๆ ทั้งสิ้น ไม่ว่าโดยชัดแจ้ง โดยนัย หรือตามกฎหมาย ซึ่งรวมถึงแต่ไม่จำกัดเพียงการรับประกันกรรมสิทธิ์ ความสามารถในการจำหน่าย ความเหมาะสมสำหรับวัตถุประสงค์เฉพาะ การไม่ละเมิดลิขสิทธิ์ แนวทางการดำเนินการในอดีต หรือแนวทางการดำเนินการในปัจจุบัน

12.2 บริษัทไม่รับรองหรือรับประกันใดๆ: (ก) เกี่ยวกับความปลอดภัย ความถูกต้อง ความน่าเชื่อถือ ความสมบูรณ์ ความทันเวลา และประสิทธิภาพของเว็บไซต์หรือบริการ (ข) เกี่ยวกับบริการ คำแนะนำ ข้อมูล หรือลิงก์ที่ได้รับผ่านทางเว็บไซต์ (ค) ว่าเว็บไซต์หรือบริการ หรือข้อมูลและเนื้อหาใดๆ ในนั้น จะตรงตามความต้องการของคุณ (ง) ว่าเว็บไซต์หรือบริการ หรือฟังก์ชันใดๆ ที่มีอยู่ในเว็บไซต์ จะปราศจากข้อผิดพลาด ปลอดภัย ทันเวลา หรือไม่หยุดชะงัก (จ) ว่าผลลัพธ์ที่อาจได้รับจากการใช้งานเว็บไซต์หรือข้อมูลและเนื้อหาในเว็บไซต์นั้นจะถูกต้อง เชื่อถือได้ หรือพร้อมใช้งาน (ฉ) ว่าข้อผิดพลาดใดๆ ในเว็บไซต์หรือข้อมูลหรือเนื้อหาในเว็บไซต์นั้นจะได้รับการแก้ไข หรือ (ช) ว่าเว็บไซต์ เนื้อหา และเซิร์ฟเวอร์ที่ให้บริการเว็บไซต์นั้นจะปราศจากไวรัสหรือส่วนประกอบที่เป็นอันตรายอื่นๆ

12.3 เนื้อหา ข้อมูล ผลิตภัณฑ์ หรือบริการใดๆ ที่ดาวน์โหลดหรือได้รับมาโดยวิธีอื่นใดผ่านการใช้งานเว็บไซต์ของคุณนั้น กระทำด้วยดุลยพินิจและความเสี่ยงของคุณเอง และคุณจะต้องรับผิดชอบแต่เพียงผู้เดียวสำหรับความเสียหายใดๆ ต่อระบบคอมพิวเตอร์ของคุณหรือการสูญเสียข้อมูลที่เกิดจากการดาวน์โหลดเนื้อหาใดๆ ดังกล่าว

12.4 คำแนะนำหรือข้อมูลใดๆ ไม่ว่าจะทางวาจาหรือเป็นลายลักษณ์อักษร ที่คุณได้รับจากบริษัทหรือจากการใช้งานเว็บไซต์หรือบริการ จะไม่เป็นการรับรองหรือการรับประกันใดๆ หากไม่ได้ระบุไว้อย่างชัดแจ้งในข้อกำหนดเหล่านี้

12.5 เขตอำนาจศาลบางแห่งไม่อนุญาตให้มีการยกเว้นการรับรองหรือการรับประกันบางอย่าง ดังนั้น ข้อจำกัดข้างต้นบางประการจึงอาจไม่มีผลบังคับใช้กับคุณ

13. การจำกัดความรับผิด

13.1 บริษัทและเจ้าหน้าที่ กรรมการ พนักงาน ผู้ถือหุ้น ผู้สืบทอด ตัวแทน บริษัทในเครือ บริษัทย่อย และบุคคลที่สามที่เกี่ยวข้อง รวมถึงผู้ลงโฆษณา พันธมิตรการจัดจำหน่าย พันธมิตรการแนะนำ ผู้ให้บริการ ผู้ให้ใบอนุญาต ผู้รับใบอนุญาต ที่ปรึกษา และผู้รับเหมา (รวมเรียกว่า “ฝ่ายต่างๆ”) จะไม่รับผิดต่อ:

ก. ความเสียหายใดๆ ไม่ว่าโดยตรง โดยอ้อม พิเศษ โดยบังเอิญ ผลกระทบต่อเนื่อง เป็นแบบอย่าง หรือเชิงลงโทษ (รวมถึงการสูญเสียการใช้งาน ข้อมูลหรือผลกำไร ต้นทุนในการจัดหาผลิตภัณฑ์ทดแทน หรือการหยุดชะงักทางธุรกิจ) ไม่ว่าจะอยู่บนพื้นฐานของสัญญา การรับประกัน การละเมิด (รวมถึงความประมาทเลินเล่อ) ความรับผิดโดยไม่คำนึงถึงเจตนา หรือทฤษฎีทางกฎหมายอื่นใด ที่เกิดขึ้นจากหรือเกี่ยวข้องกับข้อตกลงนี้ การเข้าถึงและการใช้งาน หรือการไม่สามารถเข้าถึงหรือใช้งานเว็บไซต์ และ/หรือบริการ COMMERCIALCAFE ใดๆ เนื้อหาใดๆ ที่มีให้คุณจากหรือผ่านทางเว็บไซต์ (รวมถึงความเสียหายที่เกิดขึ้นกับบุคคลที่สาม) ไม่ว่าความเสียหายนั้นจะคาดการณ์ได้หรือไม่ และไม่ว่าฝ่ายที่ได้รับการชดใช้ หรือบุคคลใดก็ตามในฝ่ายนี้ จะได้รับแจ้งถึงความเป็นไปได้ของความเสียหายดังกล่าวหรือไม่ก็ตาม

ข. เนื้อหาของการสื่อสาร ข้อความ หรือข้อมูลใดๆ ที่โพสต์โดยคุณหรือบุคคลที่สามอื่นๆ

ค. เนื้อหา บริการ หรือข้อมูลที่จัดหาโดยเว็บไซต์ใดๆ ที่อ้างว่าดำเนินการโดยบริษัทหรือบริษัทในเครือ แต่ตามความเป็นจริงไม่ได้เกี่ยวข้องกับ ควบคุม เป็นเจ้าของ หรือดำเนินการโดยบริษัท

ง. เนื้อหาของเว็บไซต์ใดๆ ที่ไม่ได้ควบคุม เป็นเจ้าของ หรือดำเนินการโดยบริษัท ที่เข้าถึงจากหรือเชื่อมโยงกับเว็บไซต์นี้ และ/หรือ

จ. ความเสียหายหรือการบาดเจ็บใดๆ ที่เกิดจาก ซึ่งรวมถึงแต่ไม่จำกัดเพียงความล้มเหลวของประสิทธิภาพ ข้อผิดพลาด การละเว้น การหยุดชะงัก ข้อบกพร่อง ความล่าช้าในการดำเนินการส่งข้อมูล ไวรัสคอมพิวเตอร์ หรือความล้มเหลวของสายส่ง

13.2 คุณรับทราบว่าข้อจำกัดที่ระบุไว้ข้างต้นเป็นพื้นฐานสำคัญของข้อตกลงและการจัดสรรความเสี่ยงระหว่างคู่สัญญา รัฐบางรัฐหรือเขตอำนาจศาลบางแห่งไม่อนุญาตให้จำกัดหรือยกเว้นความรับผิดสำหรับความเสียหายอันเนื่องมาจากการผิดสัญญาหรือความเสียหายสืบเนื่อง ดังนั้น ข้อจำกัดข้างต้นบางประการจึงอาจไม่มีผลบังคับใช้กับคุณ หากคุณไม่พอใจกับส่วนใดส่วนหนึ่งของเว็บไซต์ หรือกับข้อกำหนดใดๆ เหล่านี้ วิธีแก้ไขเพียงประการเดียวและเฉพาะเจาะจงของคุณคือการหยุดใช้งานเว็บไซต์และบริการ

14. การบังคับใช้ บริษัทจะไม่รับผิดชอบต่อคุณหรือบุคคลอื่นใดสำหรับการที่บริษัทไม่สามารถบังคับใช้บทบัญญัติที่ระบุไว้ในข้อกำหนดนี้ได้

15. การยุติการใช้งาน คุณตกลงว่า เราอาจยุติการใช้งานเว็บไซต์หรือส่วนใดส่วนหนึ่งของเว็บไซต์ หรือบริการทั้งหมดหรือบางส่วนของคุณได้ตามดุลยพินิจของเราแต่เพียงผู้เดียว โดยไม่จำเป็นต้องแจ้งให้ทราบล่วงหน้า ด้วยเหตุผลใดๆ ก็ตาม ซึ่งรวมถึงแต่ไม่จำกัดเพียงการที่คุณไม่ได้ใช้งาน หรือหากเราเชื่อว่าคุณได้ละเมิดหรือกระทำการที่ไม่สอดคล้องกับข้อกำหนดหรือเจตนารมณ์ของข้อกำหนดนี้ นอกจากนี้เรายังอาจยุติการให้บริการเว็บไซต์ หรือส่วนใดส่วนหนึ่งของเว็บไซต์ หรือบริการทั้งหมดหรือบางส่วน ตามดุลยพินิจของเราแต่เพียงผู้เดียวและทุกเมื่อ โดยไม่จำเป็นต้องแจ้งให้ทราบล่วงหน้า คุณตกลงว่าการยุติการเข้าถึงเว็บไซต์ของคุณภายใต้บทบัญญัติใดๆ ของข้อกำหนดนี้อาจมีผลโดยไม่ต้องแจ้งให้ทราบล่วงหน้า และรับทราบและตกลงว่าบริษัทอาจระงับการเข้าถึงเว็บไซต์ต่อไปได้ทันที นอกจากนี้ คุณตกลงว่าบริษัทจะไม่ต้องรับผิดต่อคุณหรือบุคคลที่สามใดๆ สำหรับการยุติการเข้าถึงเว็บไซต์หรือบริการของคุณ

16. อำนาจ คุณรับรองและรับประกันต่อบริษัทว่า: (ก) คุณมีอำนาจและสิทธิ์ที่จำเป็นทั้งหมด ไม่ว่าจะเป็นในนามบริษัทหรือในลักษณะอื่นใด ในการเข้าทำสัญญาที่มีผลผูกพันตามข้อกำหนดเหล่านี้ ดำเนินการตนเองและธุรกิจของคุณ และดำเนินการ ส่งมอบ และปฏิบัติตามภาระผูกพันทั้งหมดของคุณภายใต้ข้อตกลงนี้ (ข) คุณมีสิทธิ์ในการส่งและใช้ข้อมูลและเนื้อหาของคุณตามที่คุณได้ดำเนินการผ่านเว็บไซต์และ/หรือผ่านบัญชีของคุณ (ค) คุณมีสิทธิ์ในการให้ใบอนุญาตตามที่ให้ภายใต้ข้อกำหนดเหล่านี้ (ง) การดำเนินการของคุณภายใต้ข้อกำหนดเหล่านี้และ/หรือสิทธิ์ที่ให้ในที่นี้จะไม่ขัดแย้งหรือส่งผลให้เกิดการละเมิดหรือฝ่าฝืนข้อกำหนดหรือบทบัญญัติใดๆ หรือถือเป็นการผิดสัญญาภายใต้สัญญาหรือข้อตกลงใดๆ ที่คุณผูกพันอยู่ในปัจจุบันหรือจะผูกพันในอนาคต และ (จ) การปฏิบัติตามข้อกำหนดเหล่านี้จะเป็นไปตามกฎหมาย กฎ และข้อบังคับที่เกี่ยวข้องทั้งหมด (ซึ่งรวมถึงแต่ไม่จำกัดเพียงกฎหมายควบคุมการส่งออก กฎหมายความเป็นส่วนตัว และกฎหมายลามกอนาจาร) ทั้งในประเทศและต่างประเทศ

17. สงวนสิทธิ์

18. พื้นที่โต้ตอบ

18.1 การใช้งานพื้นที่โต้ตอบ บนเว็บไซต์และ/หรือในฐานะส่วนหนึ่งของบริการ เราอาจจัดให้มีพื้นที่ซึ่งอนุญาตให้ผู้ใช้โต้ตอบกันได้ ซึ่งรวมถึงกระดานข่าว พื้นที่สนทนา ฟอรัม บล็อก การส่งข้อความโต้ตอบแบบทันที คำถามที่พบบ่อย หรือคุณสมบัติการส่งข้อความและการสื่อสารอื่นๆ (“พื้นที่โต้ตอบ”) สำหรับการโพสต์คำติชม ข้อคิดเห็น ข้อความ หรือข้อมูลอื่นๆ (“ข้อคิดเห็น”) คุณรับทราบว่าพื้นที่โต้ตอบทั้งหมดเป็นสาธารณะ ไม่ใช่ส่วนตัว และข้อมูลหรือเนื้อหาใดๆ รวมถึงข้อมูลและเนื้อหาที่คุณโพสต์ไปยังพื้นที่โต้ตอบนั้น ผู้อื่นอาจสามารถอ่านได้ และบริษัทไม่มีภาระผูกพันในการคุ้มครองข้อมูลดังกล่าว บริษัทแนะนำว่าคุณไม่ควรโพสต์หรือเผยแพร่ข้อมูลที่สามารถระบุถึงตัวบุคคลใดๆ ในพื้นที่โต้ตอบ นอกจากนี้ คุณตกลงที่จะโพสต์เฉพาะความคิดเห็นที่เหมาะสม ถูกต้องตามกฎหมาย และเกี่ยวข้องกับการสนทนาเฉพาะเรื่องหรือพื้นที่โต้ตอบนั้นๆ โดยไม่มีข้อยกเว้นใดๆ คุณไม่สามารถโพสต์ความคิดเห็นหรือมีส่วนร่วมในกิจกรรมอื่นใดบนเว็บไซต์ที่:

ก. หมิ่นประมาท ข่มขู่ กระทำในทางที่ไม่ถูกต้อง หรือละเมิดสิทธิ์ตามกฎหมายของผู้อื่น

ข. เป็นอันตรายต่อเด็ก หยาบคาย ลามกอนาจาร ไม่เหมาะสม หรือเหยียดเชื้อชาติหรือชาติพันธุ์

ค. ละเมิดสิทธิ์ในทรัพย์สินทางปัญญา การเผยแพร่ หรือความเป็นส่วนตัวของผู้อื่น

ง. รวบรวมหรือจัดเก็บข้อมูลส่วนบุคคลเกี่ยวกับผู้ใช้เว็บไซต์รายอื่น

จ. มีโฆษณา โปรโมชัน การชักชวนทางการค้า การประกวด หรือการสำรวจ (เว้นแต่คุณจะได้รับความยินยอมเป็นลายลักษณ์อักษรจากเรา)

ฉ. มี ส่งต่อ หรือเผยแพร่สแปม จดหมายลูกโซ่ หรือข้อมูลที่มุ่งหมายเพื่อช่วยในการวางเดิมพันหรือการพนัน

ช. มี ส่งต่อ หรือเผยแพร่ไวรัส ไฟล์ที่เสียหาย หรือซอฟต์แวร์หรือโปรแกรมอื่นใดที่คล้ายคลึงกัน ซึ่งอาจสร้างความเสียหายหรือส่งผลเสียต่อการทำงานของคอมพิวเตอร์ของผู้อื่น เว็บไซต์ หรือซอฟต์แวร์ ฮาร์ดแวร์ หรืออุปกรณ์ที่เกี่ยวข้องอื่นๆ

ซ. ขัดขวางหรือรบกวนเว็บไซต์หรือเครือข่ายหรือเซิร์ฟเวอร์ที่บริษัทใช้

ฌ. แอบอ้างเป็นบุคคลหรือนิติบุคคลใดๆ หรือบิดเบือนความสัมพันธ์หรือความเกี่ยวข้องของคุณกับบุคคลหรือนิติบุคคลใดๆ หรือ

ญ. ถือว่าเป็นกิจกรรมผิดกฎหมาย

18.2 การส่งข้อมูลไปยังพื้นที่โต้ตอบ คุณเข้าใจและยอมรับว่า ภายใต้เงื่อนไขและตามใบอนุญาตที่กำหนดไว้ด้านล่างนี้ เราอาจแสดงความคิดเห็นของคุณบนเว็บไซต์และนำไปใช้ในกิจกรรมทางการตลาดและธุรกิจอื่นๆ นอกจากนี้ เราขอสงวนสิทธิ์ตามดุลยพินิจของเราแต่เพียงผู้เดียวในการปฏิเสธการใช้ความคิดเห็น ลบความคิดเห็นออกจากเว็บไซต์ด้วยเหตุผลใดๆ ก็ตาม และแก้ไขความคิดเห็นทั้งในด้านเนื้อหาและรูปแบบ นอกจากนี้เรายังสงวนสิทธิ์ในการยุติการเข้าถึงเว็บไซต์หรือพื้นที่โต้ตอบใดๆ ของคุณได้ทุกเมื่อโดยไม่ต้องแจ้งให้ทราบล่วงหน้าและไม่ว่าด้วยเหตุผลใดๆ ก็ตาม บริษัทไม่ได้ให้การรับรองหรือควบคุมความคิดเห็นหรือข้อมูลที่พบในพื้นที่โต้ตอบใดๆ ดังนั้น บริษัทจึงปฏิเสธโดยเฉพาะเจาะจงต่อความรับผิดใดๆ เกี่ยวกับพื้นที่โต้ตอบและการกระทำใดๆ อันเป็นผลมาจากจากการมีส่วนร่วมของคุณในพื้นที่เหล่านั้น

19. ทั่วไป

19.1 กฎหมายที่ใช้บังคับ สำหรับการดำเนินคดีทางกฎหมายทั้งหมดที่เกิดขึ้นจากการใช้เว็บไซต์และ/หรือเกี่ยวข้องกับข้อกำหนด ข้อกำหนดเหล่านี้และความสัมพันธ์ระหว่างคุณกับบริษัท จะอยู่ภายใต้และตีความตามกฎหมายของรัฐที่ทรัพย์สินนั้นตั้งอยู่ โดยไม่คำนึงถึงหลักเกณฑ์การเลือกใช้กฎหมายใดๆ คุณและบริษัทตกลงอย่างไม่มีเงื่อนไขและไม่สามารถเพิกถอนได้ที่จะยอมรับเขตอำนาจศาลของศาลซึ่งตั้งอยู่ในเขตที่ทรัพย์สินตั้งอยู่ หรือศาลที่มีเขตอำนาจใกล้เคียงที่สุด หากไม่มีศาลที่มีเขตอำนาจอยู่ในเขตนั้น และคู่กรณีทั้งสองฝ่ายตกลงยอมรับเขตอำนาจศาลส่วนบุคคลของศาลดังกล่าว และสละสิทธิ์โดยชัดแจ้งสำหรับสิทธิ์ใดๆ ที่ตนอาจมีในการฟ้องร้องหรือดำเนินคดีในเขตอำนาจศาลอื่น คุณและบริษัทสละสิทธิ์ โดยไม่สามารถเพิกถอนได้ ตามขอบเขตสูงสุดที่กฎหมายอนุญาต ในการคัดค้านใดๆ ที่คุณอาจมีในปัจจุบันหรือในอนาคตเกี่ยวกับการกำหนดสถานที่พิจารณาคดีในศาลใดๆ หรือข้ออ้างใดๆ ที่ว่าการดำเนินคดีทางกฎหมายที่เริ่มต้นในศาลดังกล่าวได้ถูกนำมาดำเนินการในสถานที่ที่ไม่สะดวก

19.2 การโอนสิทธิ์ คุณไม่สามารถโอนหรือส่งต่อข้อตกลงนี้ ไม่ว่าทั้งหมดหรือบางส่วน โดยไม่ได้รับความยินยอมเป็นลายลักษณ์อักษรล่วงหน้าจากบริษัท ซึ่งบริษัทอาจให้หรือไม่ให้ความยินยอมก็ได้ตามดุลยพินิจของตนแต่เพียงผู้เดียว การพยายามโอนสิทธิ์ใดๆ ที่ฝ่าฝืนหมวดนี้จะถือเป็นโมฆะและไม่มีผลบังคับใช้ บริษัทสามารถโอนสิทธิ์ในข้อตกลงนี้อย่างอิสระได้ทุกเมื่อโดยไม่ต้องแจ้งให้ทราบล่วงหน้า ภายใต้ข้อกำหนดข้างต้น ข้อตกลงนี้จะมีผลผูกพันและเป็นประโยชน์แก่ผู้สืบทอดและผู้รับโอนสิทธิ์ที่ได้รับอนุญาตของแต่ละฝ่าย

19.3 การสละสิทธิ์ การไม่ใช้สิทธิ์หรือการไม่บังคับใช้สิทธิ์หรือบทบัญญัติใดๆ จะไม่กระทบต่อสิทธิ์ของบริษัทในการใช้สิทธิ์หรือการบังคับใช้สิทธิ์หรือบทบัญญัติดังกล่าวในภายหลัง และการสละสิทธิ์ในการเรียกร้องใดๆ จากการละเมิดหรือการผิดสัญญาในข้อกำหนดเหล่านี้จะไม่ถือเป็นการสละสิทธิ์ในการเรียกร้องใดๆ จากการละเมิดหรือการผิดสัญญาในครั้งต่อไป หรือเป็นการสละสิทธิ์ในบทบัญญัตินั้นๆ เอง

19.4 การเป็นโมฆะเป็นบางส่วน หากส่วนใดส่วนหนึ่งของข้อกำหนดเหล่านี้ถูกศาลที่มีอำนาจพิจารณาตัดสินว่าไม่ถูกต้องหรือไม่สามารถบังคับใช้ได้ คู่สัญญาทั้งสองฝ่ายตกลงว่าศาลควรพยายามที่จะให้มีผลบังคับใช้ตามเจตนารมณ์ของคู่สัญญาที่สะท้อนอยู่ในบทบัญญัติดังกล่าว และถึงแม้จะมีการตัดสินเช่นนั้น บทบัญญัติที่เหลือของข้อกำหนดเหล่านี้จะยังคงมีผลบังคับใช้ต่อไปอย่างสมบูรณ์

19.5 ข้อตกลงทั้งหมด ข้อกำหนดเหล่านี้ ข้อกำหนดที่รวมอยู่ในที่นี้ และข้อกำหนดอื่นใดที่ตกลงกันเป็นลายลักษณ์อักษรโดยคู่สัญญาทั้งสองฝ่าย หรือโดยการใช้งานเว็บไซต์หรือบริการของคุณ จะถือเป็นความเข้าใจและข้อตกลงทั้งหมดและจำเพาะระหว่างคุณกับบริษัทเกี่ยวกับเรื่องนี้ และจะแทนที่การรับรองหรือความเข้าใจใดๆ ก่อนหน้าหรือในปัจจุบันที่เกี่ยวข้องกับเรื่องนี้ทั้งหมด

19.6 ข้อจำกัดด้านเวลา คุณตกลงว่า ไม่ว่าจะมีกฎหมายหรือข้อกำหนดใดๆ ที่ขัดแย้งกันหรือไม่ก็ตาม การเรียกร้องหรือการฟ้องร้องใดๆ ที่เกิดขึ้นจากหรือเกี่ยวข้องกับข้อกำหนดนี้หรือการใช้งานเว็บไซต์จะต้องยื่นภายใน 1 ปีนับจากวันที่สิทธิ์การเรียกร้องหรือเหตุแห่งการฟ้องร้องนั้นเกิดขึ้น มิฉะนั้นจะถือว่าถูกตัดสิทธิ์โดยถาวร

เวอร์ชัน: 2 กุมภาพันธ์ 2023