서비스 약관

본 서비스 약관(이하 “약관” 또는 “계약”)은 부동산 관리 회사 또는 Coworking Occupier(이하 “회사”, “당사”, “우리”)의 서비스 이용 조건을 규정하며, 미국, 캐나다, 영국 및 아일랜드 공화국에 거주하면서 당사 부동산의 Kube 회원 또는 예비 회원 포털 웹사이트나 모바일 애플리케이션(총칭 “사이트”)에 접속하는 개인 또는 법인에게 적용됩니다. 여기에는 회원 및 잠재 회원을 포함하되 이에 한정되지 않습니다(사이트에 접속하는 모든 개인 또는 법인과 함께 총칭하여 “이용자”, “귀하” 또는 “귀하의”라 함).  Yardi Kube 서비스 약관을 확인하려면 여기를 클릭하십시오.

본 사이트는 회원 및 잠재 회원에게 특정 서비스를 제공하기 위해 당사가 소유하고 운영하는 사이트입니다(이하 “서비스”).  본 사이트는 Yardi Systems, Inc.가 소유 및 운영하는 Yardi Kube 기술 플랫폼을 사용하며, 그 자회사 및 계열사를 포함하여 총칭 “Yardi”라 합니다.

중요 – 반드시 주의 깊게 읽어주시기 바랍니다. 본 약관은 귀하와 당사 간의 법적 구속력이 있는 계약을 구성합니다. 본 계약은 COMMERCIALCAFE 제품 및 서비스와 관련하여 사이트에 게시될 수 있는 기타 모든 약관, 그리고 본 약관을 참조로 포함하는 귀하와 당사 간의 기타 모든 서면 합의 또는 계약과 함께, 귀하가 사이트 및 서비스를 접근하고 이용할 수 있는 약관과 조건을 완전하게 규정합니다. 본 약관에 동의하지 않을 경우, 귀하는 본 사이트 또는 서비스를 이용하실 수 없습니다.

1.            귀하의 동의. 당사는 귀하가 본 약관에 동의하는 것을 조건으로 사이트 및 서비스를 제공하게 되어 기쁘게 생각하며, 귀하께서 본 사이트를 유익하고 유용하게 이용하시기를 바랍니다. 귀하는 본 사이트를 이용함으로써, 어떠한 조건이나 제한 없이 본 약관에 명시적으로 동의하고 이를 승인하는 것으로 간주됩니다. YARDI 및/또는 회사는 본 약관을 수시로 수정할 수 있습니다. 본 약관이 어떠한 방식으로든 수정되는 경우, 수정된 약관은 본 웹페이지에 게시됩니다. 귀하는 본 약관의 변경 효력 발생일 이후에도 사이트를 이용함으로써, 수정된 약관에 대하여 어떠한 조건이나 제한 없이 명시적으로 동의하는 것으로 간주됩니다.

2.            YARDI는 어떠한 예약 거래에도 당사자가 아닙니다.

2.1          본 사이트는 부동산 관리자 및 소유자가 회원 및 잠재 회원에게 서비스를 제공할 수 있도록 하는 플랫폼의 역할을 합니다. Yardi는 사이트에 기재된 부동산을 소유하거나 관리하지 않으며, 해당 부동산과 관련하여 어떠한 계약도 체결하지 않습니다. 비록 본 사이트를 통해 Yardi와 이용자 간에 명시적으로 합의된 특정 비즈니스 거래가 이루어질 수 있으나, Yardi는 사이트 제공을 제외하고 이용자와 부동산 관리자 간에 이루어지는 어떠한 거래에도 당사자가 아닙니다. 이에 따라, YARDI는 어떠한 경우에도 본 사이트를 통해 제공되는 정보, 문서의 내용, 또는 이용자, 부동산 관리자 또는 소유자 간에 이루어지는 모든 상호작용에 대하여 책임을 지지 않습니다.

2.2          귀하는 본 사이트의 이용 방식에 대한 전적인 책임을 지며, 회사는 이용자를 포함하여 본 사이트에 접속하는 모든 사람이 예약 거래를 체결할 때 합리적이고 신중한 판단을 할 것을 권장합니다. 부동산 관리자 또는 소유자와 분쟁이 발생하는 경우, 귀하는 해당 분쟁으로부터 발생하거나 그와 어떠한 방식으로든 관련된, 알려졌거나 알려지지 않은, 의심되거나 의심되지 않은, 공개되었거나 공개되지 않은 모든 종류와 성격의 청구, 요구 및 손해(직접적 손해 및 결과적 손해를 포함함)에 대하여 YARDI를 면책하는 데 동의합니다.

3.            사이트 접근 및 이용.

3.1          당사는 본 사이트를 통해 귀하에게 특정 정보 및 기능을 제공합니다. 귀하는 인터넷 연결을 설정하고 인터넷에 접속하기 위해 필요한 모든 장비, 인터넷 접속 서비스, 그리고 해당 접속과 관련된 모든 전화, 무선 또는 기타 연결 및 서비스 요금을 전적으로 본인의 책임 하에 제공하고 부담해야 합니다.

3.2          당사는 귀하에게 사전 통지 없이 다음과 같은 조치를 취할 권리(의무는 아님)를 보유합니다. (a) 사이트 또는 서비스의 전체 또는 일부를 변경하거나 종료하는 것, (b) 귀하의 사이트 또는 서비스 전체 또는 일부에 대한 접근을 제한하거나 종료하는 것, (c) 사이트에서 제공되는 콘텐츠 또는 귀하가 사이트에 제출한 자료를 거부, 이동 또는 삭제하는 것.

3.3          귀하가 본 약관을 준수하는 것을 전제로, 당사는 귀하에게 사이트 및 서비스를 접근하고 이용할 수 있는 권한을 부여합니다. 단, 귀하 자신이나 제3자가 다음 행위를 해서는 안 됩니다. (a) 사이트 또는 사이트상의 콘텐츠를 상업적으로 이용하는 행위, (b) 사이트에서 제공되는 콘텐츠의 일부를 복제, 복사, 표시, 저장, 수행, 재게시, 출판, 전송, 배포, 판매, 판매 제안, 라이선스, 수정, 2차적 저작물 작성 또는 기타 개인적 비상업적 이용 외의 목적으로 사용하는 행위, (c) 사이트 또는 서비스 내, 혹은 사이트 또는 서비스를 통해 얻은 콘텐츠나 자료에 포함된 저작권, 상표권 또는 기타 소유권 고지를 제거하는 행위, (d) 로봇, 스파이더, 사이트 검색/검색 애플리케이션 또는 기타 자동화 장치, 프로세스 또는 수단을 사용하여 사이트 또는 서비스의 일부를 접근, 검색, 스크래핑, 색인화하는 행위(단, 비즈니스 또는 부동산 리뷰의 검색 가능한 데이터베이스 구축이나 채우기 목적을 포함하되 이에 국한되지 않음), (e) 어떤 목적으로든 다른 이용자 또는 회원에 대한 정보를 수집하거나 수확하는 행위(사용자명 및/또는 이메일 주소 포함), (f) 사이트 또는 서비스의 웹페이지 일부를 재포맷하거나 프레임에 삽입하는 행위, (g) 자동화 수단이나 허위, 오해의 소지가 있거나 사기적인 명목으로 사용자 계정을 생성하는 행위, (h) 사이트 또는 서비스의 다른 이용자나 회원에게 원치 않는 전자 통신(“스팸”)을 생성하거나 전송하거나, 다른 이용자 또는 회원의 사이트/서비스 이용을 방해하는 행위, (i) 바이러스, 웜, 결함, 트로이 목마 또는 기타 파괴적인 성질의 항목을 전송하는 행위, (j) 사이트 또는 서비스를 이용하여 컴퓨터 네트워크의 보안을 위반하거나, 비밀번호 또는 보안 암호화 코드를 해독하거나, 불법 자료를 전송 또는 저장하는 행위(위협적이거나 외설적일 수 있는 자료 포함), (k) 사이트에서 웹페이지를 생성하는 데 사용된 HTML 코드를 복사하거나 수정하는 행위, (l) 사이트 또는 서비스의 정상 작동을 방해하는 어떤 장치, 소프트웨어, 절차를 사용하거나, 기타 방식으로 사이트 또는 서비스의 정상 작동을 방해하려 시도하는 행위, (m) 당사의 단독 재량으로 판단했을 때 IT 인프라에 과도하거나 불합리하게 큰 부하를 가하는 행위, (n) 사이트 또는 서비스의 일부를 수정, 적응, 번역 또는 리버스 엔지니어링하는 행위, 또는 (o) 사이트 또는 서비스를 고의적이든 비고의적이든, 국제, 국가, 연방, 주, 지방 법규 및 규정을 위반하는 데 사용하는 행위(공정 주택법 및 관련 규정을 포함하되 이에 국한되지 않음).

4.            추가 요건.  서비스의 특정 측면은 본 약관에 규정된 내용 외에도 추가 요건, 지침, 기타 기술적 및 비기술적 사양, 또는 기타 규칙이나 정책(이하 “추가 요건”)의 적용을 받을 수 있습니다. 추가 요건과 본 약관 간에 상충되는 내용이 있는 경우, 추가 요건이 우선합니다.

5.            수정. Yardi 및 회사는 단독 재량으로 본 약관을 수시로 수정하거나 업데이트할 수 있으며, 사전 통지 여부와 관계없이 사이트 또는 그 일부, 서비스 전부 또는 일부, 또는 사이트 기능을 일시적 또는 영구적으로 수정, 일시 중단 또는 종료할 권리를 보유하며, 이에 대해 귀하에게 어떠한 책임도 지지 않습니다. 귀하는 사이트의 장애 및 사이트에서 유지되거나 전송된 기타 콘텐츠의 삭제에 대해 Yardi 및 회사가 어떠한 책임이나 의무도 지지 않음을 동의합니다. 또한 귀하는 Yardi 또는 회사가 사이트의 수정, 일시 중단 또는 종료에 대해 귀하 또는 제3자에게 어떠한 책임도 지지 않음을 동의합니다. 본 약관의 수정 사항은 사이트의 관련 영역에 게시되며, 게시와 동시에 즉시 효력이 발생합니다. 귀하는 사이트 전반의 웹 페이지에 있는 “서비스 약관” 링크를 클릭하여 언제든지 약관의 최신 버전을 확인할 수 있습니다. 귀하는 본 약관의 수정 사항을 수시로 확인하여 최신 내용을 숙지할 것에 동의합니다. 본 약관이 수정된 후에도 사이트 또는 서비스를 계속 이용함으로써, 귀하는 해당 수정 사항을 수락하고 이에 구속되는 데 동의하는 것으로 간주됩니다. 만약 수정 사항이 귀하에게 받아들여질 수 없는 경우, 귀하가 취할 수 있는 유일하고 독점적인 조치 및 구제 방법은 사이트 및 서비스 이용을 중단하는 것입니다.

6.            계정 등록 및 이용. 사이트 또는 서비스의 특정 기능을 이용하려면, 귀하는 비밀번호로 보호되는 계정(“귀하의 계정”)을 등록 및 생성해야 하며, 부동산 목록, 임대 계약, 예약 조건, 게시물, 메시지, 텍스트, 음성 명령, 이미지, 사진, 파일, 동영상 및 기타 정보, 자료 또는 문서(이하 총칭 “정보 및 자료”)를 제출해야 합니다.

6.1          귀하의 계정. 귀하는 다음에 동의합니다. (a) 등록 양식에 요청된 대로 정보를 진실하고, 정확하며, 최신 상태로, 완전하게 제공할 것, (b) 해당 정보를 항상 진실하고, 정확하며, 최신 상태로, 완전하게 유지하고 갱신할 것. 귀하가 계정과 관련하여 제출한 나이, 신원 또는 기타 정보에 대해 허위로 기재한 사실이 발견되거나, 해당 정보가 진실하지 않거나, 부정확하거나, 불완전하거나, 최신 상태가 아니라고 합리적으로 의심할 만한 근거가 있는 경우, 당사는 사전 통지 없이 귀하의 계정을 삭제하고, 현재 또는 향후 사이트(또는 그 일부) 이용을 거부할 권리를 보유합니다. 귀하는 귀하의 비밀번호, 이메일 주소 및 계정의 기밀을 유지할 책임이 있으며, 귀하의 비밀번호 및 계정 하에서 발생하는 모든 활동에 대해 전적인 책임을 집니다. 귀하는 다음에 동의합니다. (i) 비밀번호 또는 계정의 무단 사용이나 기타 보안 위반이 발생한 경우 즉시 당사에 통지할 것, (ii) 귀하의 계정이 침해된 사실을 인지한 경우 즉시 비밀번호를 변경할 것, (iii) 각 세션 종료 시 귀하의 계정에서 완전히 로그아웃할 것. 귀하는 다른 사람이 귀하의 계정을 이용하도록 허용하지 않을 것과 Kube 비밀번호를 누구에게도 공개하지 않을 것에 동의하고 이를 인정합니다. 귀하는 비밀번호를 보호할 책임과, 귀하의 허가 여부와 관계없이 비밀번호 및 계정 하에서 이루어진 모든 활동에 대한 전적인 책임을 집니다. 귀하가 비밀번호를 통제하지 못하게 되는 경우, 귀하의 개인 정보에 대한 상당한 통제권을 상실할 수 있으며, 귀하를 대신하여 법적 구속력이 있는 조치가 이루어질 가능성이 있습니다. 또한 귀하는 다른 사람의 비밀번호를 사이트에서 사용하거나 다른 이용자의 Kube 계정에 접근하려 시도하지 않을 것에 동의합니다. 회사는 귀하가 본 조항을 준수하지 않아 발생하는 손실 또는 손해에 대해 어떠한 책임도 지지 않습니다.

6.2          개인정보 보호정책 및 귀하의 정보와 자료. 귀하가 정보 및 자료를 제출함으로써, 당사가 귀하에게 서비스를 제공하기 위해 해당 정보 및 자료를 적용 가능한 개인정보 보호정책에 따라 사용 및 공유하는 것에 동의합니다. 해당 개인정보 보호정책은 본 약관에 본 조항을 통해 포함됩니다. 개인정보 보호정책은 사이트 전반에 있는 “개인정보 보호정책” 링크를 클릭하여 확인하실 수 있습니다. 적용 가능한 개인정보 보호정책과 본 약관 간에 상충되는 내용이 있는 경우, 개인정보 보호정책이 우선합니다. 또한 귀하는 귀하의 정보 및 자료가 다음과 같음을 진술하고 보증합니다. (a) 직접적이든 간접적이든, 어떠한 개인이나 법인의 의무 또는 권리를 위반, 침해 또는 위배하지 않으며, 공정 주택법, 저작권, 상표권, 서비스 마크, 영업비밀, 기타 지적 재산권, 초상권 또는 개인정보 권리를 포함하되 이에 국한되지 않음, (b) 사기성, 오도성, 증오성, 불법행위적, 명예훼손적, 중상적, 모욕적, 폭력적, 위협적, 음란, 외설적, 불경스럽거나 저속하지 않음, (c) 다른 사람을 괴롭히거나, 편견, 인종차별, 증오 또는 개인이나 집단에 대한 해를 조장하지 않으며, 인종, 성별, 종교, 국적, 성적 지향 또는 연령에 따른 차별을 조장하지 않고, 기타 다른 이용자의 사이트 또는 서비스 이용을 방해하지 않음, (d) 불법적이거나 유해한 활동을 조장하지 않음, (e) 작성, 표시 또는 접근되는 위치에서 적용되는 국제, 국가, 연방, 주, 지방 법규 또는 규정에 위반되거나 불법적이지 않음.

6.3          커뮤니케이션. 본 사이트 및 서비스를 통해 제3자가 커뮤니케이션할 수 있는 플랫폼을 제공하더라도, 회사는 해당 제3자 커뮤니케이션에 관여하지 않으며, 어떠한 경우에도 제3자 커뮤니케이션의 내용이나 제3자의 커뮤니케이션 부재에 대해 책임이나 의무를 지지 않습니다. 해당 제3자 커뮤니케이션의 내용은 전적으로 해당 커뮤니케이션을 담당하는 제3자가 결정하며, 회사가 결정하지 않습니다. 당사는 당사에서 직접 발행한 정보의 내용에 대해서만 책임을 집니다. 귀하는 제3자 커뮤니케이션과 관련된 문제나 우려 사항을 회사가 아닌 해당 제3자에게 직접 연락하여 해결할 것에 동의하고 인정합니다. 회사는 사이트 또는 서비스와 관련하여 발생한 결함이나 오류로 인해 발생한 문제인 경우를 제외하고, 제3자 커뮤니케이션과 관련된 문제에 관여하지 않습니다.

6.4          임차인 심사. 서비스의 일부로서, 이용자는 사이트를 통해 부동산 관리자 또는 소유자를 대신하여 이용자 배경 조사 또는 심사(이하 “심사”)를 수행하기 위해 정보를 제출할 수 있습니다. 심사를 위해 귀하가 사이트를 통해 제출하는 정보는 개인정보 보호정책에 따라 처리됩니다. 심사를 위해 요청된 정보를 제출하는 것은 귀하가 심사 절차에 동의함을 의미합니다. 심사는 심사와 관련하여 귀하에게 공개될 수 있는 기타 추가 요건의 적용을 받을 수도 있습니다. 귀하는 심사와 관련된 문제나 우려 사항, 심사 결과를 포함하여, 해당 심사에 적용되는 추가 요건에 따라 또는 법률상 요구되는 경우를 제외하고, 적절한 부동산 관리자 또는 소유자에게 직접 문의하여 해결할 것에 동의하고 인정합니다. Yardi는 사이트 또는 서비스와 관련하여 발생한 결함이나 오류로 인해 발생한 문제, 또는 심사에 적용되는 추가 요건에서 별도로 명시되거나 법률상 요구되는 경우를 제외하고, 심사 관련 문제에 관여하지 않습니다.

6.5          결제. 아래에 명시적으로 규정된 경우를 제외하고, 예약 보증금, 예약 결제 또는 기타 서비스나 거래를 포함하여 귀하가 사이트를 통해 제출하는 모든 결제는 Yardi가 아닌 부동산 관리자, 소유자 또는 기타 제3자가 제공하는 서비스에 대한 결제입니다. 해당 거래에 필요한 총 결제 금액은 전적으로 귀하와 귀하가 계약을 체결하는 기타 당사자가 결정하며, Yardi가 결정하지 않습니다. 귀하는 이러한 결제와 관련된 모든 불일치, 문제 또는 우려사항을 Yardi가 아닌 해당 거래 상대방에게 직접 문의하여 해결할 것에 동의하고 인정합니다. Yardi는 사이트 또는 서비스와 관련하여 발생한 결함이나 오류로 인해 발생한 문제를 제외하고, 이러한 문제에 관여하지 않습니다. 다만, 이용자는 Yardi 또는 Yardi의 자회사나 계열사가 아닐 수도 있는 기타 제3자가 부과하는 심사 서비스, 임대 계약 체결 수수료 등 요금이 부과되는 특정 서비스를 이용할 수 있습니다. Yardi 또는 해당 제3자는 사이트 또는 서비스를 통해 제공되는 방식에 따라 이러한 수수료를 이용자로부터 직접 징수할 수 있습니다. 귀하는 이러한 수수료가 변경될 수 있음을 인정합니다.

서비스별 약관에는 이러한 결제와 관련하여 추가 조건이 명시될 수 있습니다(환불(해당되는 경우), 청구 방식, 정해진 기한 내 결제를 하지 못할 경우의 결과 등 포함). 신청 수수료는 신청이 거부된 경우에도 환불되지 않으며, 관련 법률에서 달리 요구하는 경우를 제외합니다. 귀하는 이러한 결제와 관련하여 모든 조건을 준수해야 합니다.

6.6          전자 서명.  Kube의 전자 서명 실행 기능을 사용하기로 선택하는 경우, 귀하는 문서를 전자 서명으로 실행하기 위해 전자 서명 사용과 관련된 공개 내용을 신중히 검토했음을 이해하고 인정하며, 전자 서명을 사용하기 위한 동의를 제공하지 않고 문서를 전자 서명으로 실행하지 않을 것에 동의합니다. 귀하는 문서의 전자 서명 실행의 적절성과 집행 가능성을 판단하기 위해 자신의 법률 고문에 의존할 것에 동의하며, Yardi는 적용 가능한 국제, 국가, 연방, 주, 도 또는 지방 법률이나 규정에 따라 문서의 전자 서명 실행의 적절성에 대해 어떠한 보증이나 기타 진술도 하지 않음을 인정합니다.

7.            YARDI 및 회사의 권리. 귀하는 Yardi와 회사가 지적 재산권, 홍보권 및 프라이버시권 침해, 사이트 보안 문제를 포함한 본 약관 위반을 법이 허용하는 최대 범위까지 조사하고 처벌할 권리가 있음을 인정합니다. Yardi 및/또는 회사는 본 약관을 위반한 사용자를 처벌하는 과정에서 법 집행 기관을 참여시키거나 협력할 수 있습니다. 귀하는 Yardi와 회사가 귀하의 사이트 또는 서비스 접근 및 사용을 모니터링할 의무가 없음을 인정하지만, 사이트 운영, 본 약관 준수 여부 확인, 또는 관련 법률이나 법원, 행정 기관 또는 기타 정부 기관의 명령이나 요구 사항 준수를 위해 모니터링할 권리가 있음을 인정합니다.

8.            사이트 콘텐츠 일반. 사이트를 통해 제공되는 모든 의견, 조언, 진술, 표시, 서비스 및 기타 정보의 정확성, 완전성 및 유용성을 평가하는 것은 전적으로 귀하의 책임입니다. 회사는 사이트에 표시되거나 광고되는 정보, 상품, 서비스 또는 제품의 신뢰성, 정확성 또는 품질을 보증하거나 대표하지 않습니다. 회사는 이 사이트에서 제공되는 정보에 대해 명시적이든 묵시적이든 어떠한 진술이나 보증도 하지 않습니다.

9.            제3자 링크, 제품 및 서비스.

9.1          제3자 웹사이트 및 서비스. 사이트에는 제3자 웹사이트 또는 리소스에 대한 링크나 음성 접근 기능이 포함될 수 있습니다. 이러한 제3자 웹사이트, 서비스 또는 리소스에 대한 접근은 전적으로 사용자의 편의를 위해 제공되는 것이며, 회사가 해당 제3자, 사이트를 후원하는 사람 또는 그들의 제품이나 서비스를 승인하거나 보증하는 것을 의미하지 않습니다. 회사는 사이트를 통해 접근할 수 있는 제3자 웹사이트 또는 서비스에서 제공되는 정보와 관련하여 명시적이든 묵시적이든 어떠한 진술이나 보증도 하지 않습니다. 여기에는 정확성 또는 완전성에 대한 진술이나 보증도 포함됩니다. 회사는 제3자 웹사이트, 리소스, 제품 또는 서비스를 통제할 수 없으므로, 귀하는 회사가 해당 웹사이트, 리소스, 제품 또는 서비스를 통해 제공되는 정보의 가용성, 정확성, 완전성 또는 진위, 귀하의 해당 웹사이트나 서비스와에 대한 이용 또는 정보 교환, 또는 제3자 사이트에서 제공되는 콘텐츠, 진술, 표시, 광고, 제품, 재산, 서비스 또는 기타 자료에 대해 책임을 지지 않으며 이를 보증하지 않음을 인정하고 동의합니다. 귀하는 회사가 해당 사이트나 리소스에서 제공되는 콘텐츠, 정보, 상품 또는 서비스의 사용 또는 신뢰와 관련하여 발생하거나 발생했다고 주장되는 손해나 손실에 대해 직접적이든 간접적이든 책임을 지지 않음을 인정하고 동의합니다. 귀하가 이러한 제3자 웹사이트, 제품, 리소스 또는 서비스에 접근하거나 제3자와 그들의 제품, 재산 또는 서비스 거래를 결정하는 경우, 이는 전적으로 귀하 자신의 책임 하에 이루어집니다. 사이트를 떠나는 경우, 귀하는 해당 제3자 웹사이트의 약관, 개인정보 보호정책 또는 기타 조건에 따를 수 있습니다. 귀하는 회사가 (a) 부동산 관리자, 소유자 또는 사이트나 서비스를 이용하는 기타 사용자에게 법률, 중개 또는 기타 전문적인 조언이나 서비스 제공하지 않고, (b) 제3자와 관련된 임대 계약 또는 기타 거래와 관련된 어떠한 협상에도 참여하지 않으며, (c) 사용자와 부동산 관리자, 소유자 또는 기타 개인이나 기관 간의 부동산, 임대 계약 또는 기타 거래를 보증, 승인 또는 보장하지 않음을 인정하고 이해합니다.

9.2          Google® 지도. 사이트는 Google 및 그 라이선스 제공자가 Yardi에 라이선스를 부여한 Google 지도 및 관련 콘텐츠를 활용합니다. 사이트에서 제공되는 Google 지도 기능을 사용함으로써, 귀하는 적용 가능한 Google 서비스 약관에 구속되는 것에 동의하게 됩니다.

10.          소유권. 귀하는 사이트 및 서비스가 Yardi가 소유하거나 라이선스를 부여받은 지적 재산권과 독점적이며 기밀 기술을 사용하고 포함하고 있으며, 적용 가능한 지적 재산권 및 기타 법률과 국제 조약에 의해 보호됨을 인정하고 동의합니다(총칭 “Yardi IP”).  또한 귀하는 사이트 및 서비스가 지적 재산권을 사용하고 포함하고 있으며, 여기에는 정보, 데이터, 텍스트, 음악, 음향, 사진, 그래픽, 동영상, 메시지, 태그 또는 기타 자료를 포함하되 이에 국한되지 않고, 당사가 소유하거나 라이선스를 부여받은 자료가 적용 가능한 지적 재산권 및 기타 법률과 국제 조약에 의해 보호됨을 인정하고 동의합니다(총칭 “회사 IP”). 모든 권리 보유. 귀하는 Yardi 및 회사의 사전 서면 허가 없이 Yardi IP 또는 회사 IP, 사이트 또는 사이트 접근을 어떠한 방식으로든 복제, 복사, 표시, 저장, 공연, 재게시, 출판, 전송, 배포, 판매, 판매 제안, 라이선스, 수정, 파생 작품 생성 또는 상업적 목적으로 사용하거나 이용하지 않을 것에 동의합니다. 귀하는 모든 Yardi IP 및 회사 IP에 포함되거나 첨부된 저작권 고지, 정보 또는 제한 사항을 준수해야 합니다. 모든 상표는 해당 소유자의 재산입니다.

11.          면책. 귀하는 회사 및 그 임원, 이사, 직원, 주주, 후임자, 대리인, 계열사, 자회사 및 광고주, 유통 파트너, 추천 파트너, 서비스 제공자, 라이선스 제공자, 라이선스 사용자, 컨설턴트, 계약자 등 관련 제3자를 포함한 모든 관련 당사자(총칭 “면책 대상자”)를 다음과 관련하여 직접적이든 간접적이든 발생하는 모든 청구, 책임, 손실, 비용, 손해 또는 경비(합리적인 변호사 비용 포함)로부터 면책, 방어 및 보호하는 것에 동의합니다. (a) 귀하의 과실 또는 불법 행위, (b) 귀하가 사이트 또는 서비스를 통해 제공하거나 제출한 정보 또는 자료, 여기에는 귀하 계정과 관련된 정보가 포함되지만 이에 국한되지 않음, (c) 귀하의 행위, 사이트 및 서비스 이용을 포함, (d) 귀하의 사이트 연결, (e) 본 약관의 위반 또는 불이행, (f) 귀하의 사이트 또는 서비스 이용으로 인한 제3자의 지적 재산권, 프라이버시, 공개권, 기밀권 또는 독점 권리의 위반 또는 침해, (g) Kube 전자 서명 임대 실행 기능 이용, 전자 서명의 적절성 또는 전자 서명 임대 계약의 집행 가능성을 포함, (h) Amazon Alexa 및 Echo 서비스를 포함하되 이에 국한되지 않는 제3자를 통한 Kube Tenant Services 음성 명령 이용(총칭 “청구사항”). 귀하는 이러한 청구사항을 방어할 전적인 책임이 있으며, 제3자 및 면책 대상자에게 발생하는 손실, 비용, 손해 또는 경비를 지급할 책임이 있습니다. 회사는 독자적인 재량으로 청구사항에 대해 자신을 방어할 법률 고문을 선임할 권리가 있으며(단, 이로 인해 귀하의 면책 의무가 면제되는 것은 아님), 귀하는 이와 관련하여 발생한 회사의 합리적인 변호사 비용 전액을 지급할 전적인 책임이 있습니다. 귀하는 귀하 또는 회사가 본 약관에 따른 각자의 의무를 완전히 수행하거나 권리를 행사하는 데 영향을 미칠 수 있는 실제 또는 잠재적인 청구, 소송, 조치, 주장 또는 고발을 인지한 경우, 즉시 회사에 통지해야 합니다. 귀하는 회사의 사전 서면 승인 없이, 귀하를 상대로 제기된 청구사항(최종 판결 여부와 관계없이)에 대해 어떠한 합의, 처리 또는 제안된 합의나 해결을 체결하거나 진행할 수 없으며, 해당 합의나 해결로 인해 회사에 어떠한 의무나 책임이 발생하는 경우에도 이를 체결할 수 없습니다.

12.          보증의 부인. 귀하는 명시적으로 다음을 이해하고 동의합니다.

12.1        귀하의 사이트 및 서비스 이용은 전적으로 귀하의 책임 하에 이루어집니다. 사이트와 서비스 및 그에 포함된 모든 자료, 정보, 제품 및 서비스는 어떠한 종류의 보증 없이 “있는 그대로” 및 “이용 가능한 대로” 제공됩니다. 사이트 및 사이트 내 정보와 자료와 관련하여, 회사는 명시적이든 묵시적이든 법정이든 모든 종류의 보증과 진술을 명시적으로 부인하며, 여기에는 소유권, 상품성, 특정 목적 적합성, 비침해, 거래 관행 또는 이행 과정에 대한 보증을 포함하되 이에 국한되지 않습니다.

12.2        회사는 다음과 관련하여 어떠한 진술이나 보증도 하지 않습니다. (A) 사이트 또는 서비스의 보안, 정확성, 신뢰성, 완전성, 적시성 및 성능에 관한, (B) 사이트를 통해 얻은 서비스, 조언, 정보 또는 링크에 관한, (C) 사이트 또는 서비스, 또는 그 안의 정보 및 자료가 귀하의 요구를 충족할 것이라는 점, (D) 사이트 또는 서비스, 또는 사이트에 포함된 기능이 오류 없이, 안전하게, 적시에, 또는 중단 없이 제공될 것이라는 점, (E) 사이트 또는 그 안의 정보와 자료 사용을 통해 얻은 결과가 정확하고 신뢰할 수 있으며 이용 가능할 것이라는 점, (F) 사이트 또는 그 안의 정보나 자료의 오류가 수정될 것이라는 점, (G) 사이트와 그 콘텐츠 및 사이트를 제공하는 서버가 바이러스나 기타 유해한 요소가 없을 것이라는 점.

12.3        사이트 이용을 통해 다운로드하거나 기타 방식으로 얻은 모든 자료, 정보, 제품 또는 서비스는 전적으로 귀하의 판단과 책임 하에 이루어지며, 이러한 자료를 다운로드함으로써 발생하는 귀하의 컴퓨터 시스템 손상 또는 데이터 손실에 대해서는 귀하가 전적인 책임을 집니다.

12.4        회사로부터 또는 사이트나 서비스를 이용함으로써 얻은 구두 또는 서면의 조언이나 정보는 본 약관에 명시적으로 기재되지 않은 어떠한 진술이나 보증을 생성하지 않습니다.

12.5        일부 관할권에서는 특정 진술이나 보증의 배제를 허용하지 않습니다. 따라서 위의 일부 제한 사항이 귀하에게 적용되지 않을 수 있습니다.

13.          책임의 제한.

13.1        회사 및 그 임원, 이사, 직원, 주주, 후임자, 대리인, 계열사, 자회사 및 광고주, 유통 파트너, 추천 파트너, 서비스 제공자, 라이선스 제공자, 라이선스 사용자, 컨설턴트, 계약자를 포함한 관련 제3자(총칭 “당사자”)는 다음에 대해 책임을 지지 않습니다.

A.            계약, 보증, 불법행위(과실 포함), 엄격 책임 또는 기타 법적 이론에 근거한 여부와 관계없이, 본 약관, 귀하의 사이트 및/또는 CommercialCafe 서비스에 대한 접근 및 사용 또는 접근 및 사용 불가능, 사이트를 통해 제공되는 모든 자료와 관련하여 발생하거나 연관된 모든 직접적, 간접적, 특수, 부수적, 결과적, 징벌적 또는 모범적 손해(사용, 데이터 또는 이익 손실, 대체 제품 조달 비용 또는 사업 중단 비용 포함), 제3자가 입은 손해를 포함하여, 손해가 예측 가능하든 아니든, 면책 대상자 또는 그 중 누구에게 이러한 손해 가능성이 통지되었는지 여부와 관계없이 책임을 지지 않습니다.

B.            귀하 또는 기타 제3자가 게시한 모든 커뮤니케이션, 메시지 또는 정보의 내용,

C.            회사 또는 그 계열사가 운영한다고 주장하지만 실제로는 회사와 제휴, 통제, 소유 또는 운영되지 않는 웹사이트에서 제공되는 콘텐츠, 서비스 또는 정보,

D.            사이트에서 접근하거나 링크된, 회사가 통제, 소유 또는 운영하지 않는 웹사이트의 콘텐츠 및/또는

E.            성능 불이행, 오류, 누락, 중단, 결함, 전송 지연, 컴퓨터 바이러스 또는 회선 장애를 포함하되 이에 국한되지 않는 모든 손해 또는 피해.

13.2        귀하는 위에 명시된 제한 사항이 거래의 필수적인 기반이자 당사자 간 위험 분배의 근거임을 인정합니다. 일부 주 또는 관할권에서는 부수적 또는 결과적 손해에 대한 책임 제한 또는 배제를 허용하지 않습니다. 따라서 위의 일부 제한 사항이 귀하에게 적용되지 않을 수 있습니다. 사이트의 일부 또는 본 약관의 어느 부분에 불만이 있는 경우, 귀하의 유일하고 배타적인 구제 수단은 사이트 및 서비스 사용을 중단하는 것입니다.

14.          법집행.  회사는 본 약관에 포함된 조항을 집행하지 못한 것에 대해 귀하 또는 기타 누구에게도 책임을 지지 않습니다.

15.          계약 해지. 귀하는 당사가 독자적인 재량으로, 사전 통지 여부와 관계없이, 귀하의 사이트 또는 그 일부 이용, 또는 서비스의 일부 또는 전부를 종료할 수 있으며, 그 사유에는 귀하의 사용 부족 또는 귀하가 본 약관의 문자적 또는 정신적 조항을 위반하거나 이에 일치하지 않는 행동을 했다고 판단되는 경우를 포함하되 이에 국한되지 않음을 동의합니다. 당사는 독자적인 재량으로, 사전 통지 여부와 관계없이, 언제든지 사이트 또는 그 일부, 또는 서비스의 일부 또는 전부 제공을 중단할 수 있습니다. 귀하는 본 약관의 어떤 조항에 따라 귀하의 사이트 접근이 종료되는 경우 사전 통지 없이 이루어질 수 있음을 동의하며, 회사가 즉시 사이트에 대한 추가 접근을 차단할 수 있음을 인정하고 동의합니다. 또한, 귀하는 회사가 귀하 또는 제3자에게 사이트 또는 서비스 접근 종료로 인해 어떠한 책임도 지지 않음을 동의합니다.

16.          권한. 귀하는 회사에 대해 다음과 같이 진술하고 보증합니다. (a) 귀하는 본 약관에 의해 생성되는 구속력 있는 계약을 체결하고, 귀하와 귀하의 사업을 수행하며, 본 계약에 따른 모든 의무를 이행, 전달, 수행할 수 있는 모든 권한과 능력을 보유하고 있습니다. (b) 귀하는 귀하의 정보와 자료를 사이트 및/또는 귀하의 계정을 통해 제출하고 사용하는 권리를 보유하고 있습니다. (c) 귀하는 본 약관에 따라 부여되는 라이선스를 부여할 권리를 보유하고 있습니다. (d) 본 약관에 따른 귀하의 이행 및/또는 본 약관에서 부여되는 권리는 귀하가 현재 속해 있거나 향후 속하게 될 계약 또는 합의의 조항이나 규정을 위반하거나, 불이행으로 이어지지 않습니다. (e) 본 약관에 따른 귀하의 이행은 국내외 모든 관련 법률, 규칙 및 규정을 준수합니다(수출 통제, 개인정보 보호법, 외설 관련 법률 포함하되 이에 국한되지 않음).

17.          예약됨.

18.          상호 작용 영역.

18.1        상호 작용 영역의 사용. 사이트 및/또는 서비스의 일부로서, 당사는 사용자 상호 작용을 허용하는 영역을 제공할 수 있으며, 여기에는 게시판, 채팅 영역, 포럼, 블로그, 인스턴트 메시지, 자주 묻는 질문 또는 기타 메시지 및 커뮤니케이션 기능(총칭 “상호 작용 영역”)이 포함됩니다. 이러한 영역은 사용자 피드백, 댓글, 메시지 또는 기타 입력(총칭 “댓글”)을 게시하기 위한 것입니다. 귀하는 모든 상호 작용 영역이 공개적이며 비공개가 아님을 인정하며, 상호 작용 영역에 게시하는 정보나 콘텐츠(정보 및 자료 포함)는 다른 사람이 열람할 수 있으며, 회사는 해당 정보를 보호할 의무가 없음을 이해합니다. 회사는 귀하가 상호 작용 영역에 개인 식별 정보를 게시하거나 배포하지 않을 것을 권장합니다. 또한 귀하는 해당 토론이나 상호 작용 영역 자체와 관련된 적절하고 합법적인 댓글만 게시할 것에 동의합니다. 제한 없이, 귀하는 사이트에 댓글을 게시하거나 기타 활동을 수행할 때 다음과 같은 행위를 해서는 안 됩니다.

A.            타인의 법적 권리를 훼손, 위협, 학대하거나 기타 방식으로 침해하는 행위,

B.            아동에게 해롭거나, 외설적이거나, 음란하거나, 부적절하거나, 인종적 또는 민족적으로 불쾌감을 주는 행위,

C.            타인의 지적 재산권, 공개권, 또는 프라이버시를 침해하는 행위, 

D.            다른 사이트 사용자의 개인 정보를 수집하거나 저장하는 행위, 

E.            광고, 홍보, 상업적 권유, 콘테스트 또는 설문조사 등을 포함하는 행위(당사의 서면 동의를 받은 경우 제외),

F.            스팸, 체인 레터를 포함하거나 전송 또는 배포하거나, 베팅 또는 도박에 관련된 정보를 제공하는 행위,

G.           바이러스, 손상된 파일 또는 타인의 컴퓨터, 사이트, 소프트웨어, 하드웨어 또는 기타 관련 장치의 작동에 피해를 주거나 부정적 영향을 미칠 수 있는 유사한 소프트웨어나 프로그램을 포함, 전송 또는 배포하는 행위,

H.            사이트 또는 회사가 사용하는 네트워크나 서버를 방해하거나 간섭하는 행위,

I.             타인이나 단체를 사칭하거나, 타인이나 단체와의 연결 또는 제휴를 잘못 표시하는 행위,

J.             불법 활동을 구성하는 행위.

18.2        상호 작용 영역에 대한 제출. 귀하는 본 약관에 명시된 라이선스에 따라 당사가 귀하의 댓글을 사이트에 표시하고 기타 마케팅 및 비즈니스 활동에 사용할 수 있음을 이해하고 인정합니다. 또한 당사는 단독 재량으로 댓글 사용을 거부하거나, 어떤 이유로든 사이트에서 댓글을 삭제하며, 콘텐츠와 형식 모두에 대해 댓글을 편집할 권리를 보유합니다. 당사는 또한 단독 재량으로, 어떠한 이유로든 귀하의 사이트 또는 상호 작용 영역 접근을 언제든 사전 통지 없이 종료할 권리를 보유합니다. 회사는 상호 작용 영역에서 발견되는 댓글이나 정보에 대해 승인하거나 통제하지 않으며, 따라서 상호 작용 영역 및 귀하의 참여로 인해 발생하는 모든 행위와 관련하여 회사는 어떠한 책임도 지지 않음을 명시적으로 부인합니다.

19.          총칙.

19.1        준거법. 사이트 이용과 관련하여 발생하는 모든 법적 절차 및 약관과 관련된 사항에 대해, 본 약관과 귀하와 회사 간의 관계는 법률 선택 규칙과 관계없이 해당 부동산이 위치한 주의 법률에 따라 규율되고 해석됩니다. 귀하와 회사는 해당 부동산이 위치한 카운티의 법원, 또는 적격 법원이 존재하지 않을 경우 가장 가까운 적격 법원의 관할권에 대해 취소 불가능하고 무조건적으로 복종하며, 당사자들은 해당 법원의 개인 관할권에 동의하고, 달리 이러한 소송이나 절차가 다른 곳에서 제기되거나 심리될 권리를 명시적으로 포기합니다. 귀하와 회사는 법률이 허용하는 최대 범위 내에서, 현재 또는 향후 해당 법원에서 제기된 절차의 재판지 설정에 대한 이의 제기나, 해당 법원에서 개시된 법적 절차가 불편한 장소에서 제기되었다는 주장에 대해 취소 불가역적으로 포기합니다.

19.2        양도. 귀하는 회사의 사전 서면 동의 없이 본 계약을 전부 또는 일부 양도하거나 이전할 수 없으며, 회사는 단독 재량으로 동의를 부여하거나 거부할 수 있습니다. 본 조항을 위반하여 시도된 모든 양도는 무효이며 효력이 없습니다. 회사는 언제든지 사전 통지 없이 자유롭게 본 계약을 양도할 수 있습니다. 전술한 사항에 따라, 본 계약은 각 당사자의 허용된 후임자 및 양수인에게 구속력을 가지며 그 이익을 귀속합니다.

19.3        권리 포기. 어떠한 권리 또는 조항을 행사하거나 집행하지 않는다고 하여 회사가 이후에 해당 권리 또는 조항을 행사하거나 집행할 권리에 영향을 미치지 않으며, 본 약관의 위반 또는 불이행에 대한 포기는 이후의 위반이나 불이행 또는 해당 조항 자체에 대한 포기로 간주되지 않습니다.

19.4        분리 가능성. 본 약관의 어떤 조항이 적격 법원에 의해 무효이거나 집행 불가능하다고 판정되더라도, 당사자들은 법원이 해당 조항에 반영된 당사자들의 의도를 최대한 실현하도록 노력해야 한다는 것에 동의하며, 이러한 판정에도 불구하고 본 약관의 나머지 조항은 여전히 완전한 효력을 유지합니다.

19.5        전체 계약. 본 약관, 본 약관에 포함된 조항 및 당사자 간에 서면으로 합의되었거나 귀하의 사이트 또는 서비스 이용을 통해 합의된 기타 모든 조건은 본 주제와 관련하여 귀하와 회사 간의 전체적이고 배타적인 이해 및 계약을 구성하며, 본 주제와 관련된 모든 이전 또는 동시의 진술이나 이해를 대체합니다.

19.6        시효. 귀하는 본 약관 또는 사이트 이용과 관련하여 발생한 모든 청구나 소송 원인이 해당 청구나 소송 원인이 발생한 후 1년 이내에 제기되어야 하며, 그렇지 않을 경우 영구적으로 소멸됨에 동의합니다.

버전: 2023년 2월 2일