NUTZUNGSBEDINGUNGEN FÜR RENTCAFE

Version: 8. Dezember 2023

Klicken Sie hier, wenn Sie Vermieter oder Eigentümer sind.

Willkommen bei RentCafe! Diese Nutzungsbedingungen (diese „Bedingungen“ oder die „Vereinbarung“) gelten für natürliche oder juristische Personen, die auf die RentCafe-Websites oder zugehörige heruntergeladene mobile Anwendungen zugreifen (kollektiv die „Website“), unter anderem Mieter und potenzielle Mieter (kollektiv alle natürlichen oder juristischen Personen, die auf die Website zugreifen, „Nutzer“, „Sie“ oder „Ihr“). Zur Klarstellung: Der Begriff „Website“ umfasst sämtliche Informationen, Daten, Software, Fotos, Abbildungen, Diagramme, Organisation, sämtlichen Text, sämtliches Layout und Design sowie weitere Inhalte auf der Website. Wenn Sie ein Eigentümer oder Vermieter sind, der Anzeigen mit Immobilien auf der Website postet oder bewirbt oder auf der Website verfügbare Services anderweitig nutzt, um mit Nutzern zu kommunizieren oder Transaktionen mit ihnen durchzuführen („Vermieter“ oder „Eigentümer“), unterliegt Ihre Nutzung der Website der RentCafe-Vereinbarung für Eigentümer und Vermieter, die hier verfügbar ist.

Bei der Website, und insbesondere RentCafe, handelt es sich um eine Technologieplattform, welche die Leistung innovativer Services für Mieter erleichtert. Zu diesen Services zählen das Bewerben von Mietobjekten bei potenziellen Mietern, die Unterstützung potenzieller Mieter bei ihrer Suche nach einem neuen Zuhause, die Verwaltung und Unterstützung verschiedener Aktivitäten und Transaktionen zwischen Nutzern und Vermietern bzw. Eigentümern im Zusammenhang mit Mietobjekten sowie weitere Services, die dazu dienen, die Beziehung zwischen Nutzern und ihrem Vermieter bzw. Eigentümer so unkompliziert wie möglich zu gestalten (die „Services“). Bitte beachten Sie, dass bestimmte Services möglicherweise nicht in jedem Land verfügbar sind, wodurch die entsprechenden Bestimmungen, Rechte und Verpflichtungen in diesen Bedingungen ggf. nicht gelten.

Diese Website ist Eigentum von Yardi Systems, Inc. und wird von Yardi Systems, Inc. betrieben.

Nutzer im Vereinigten Königreich:  Wenn Sie auf die Website zugreifen, um die im Vereinigten Königreich verfügbaren Services zu nutzen, werden diese von Yardi Systems Limited handelnd unter dem Namen RentCafe bereitgestellt.

Nutzer im Europäischen Wirtschaftsraum (EWR) und in der Schweiz: Wenn Sie auf die Website zugreifen, um die im EWR oder in der Schweiz verfügbaren Services zu nutzen, werden diese von Yardi Systems B.V. handelnd unter dem Namen RentCafe bereitgestellt.

Im Sinne dieser Bedingungen werden Yardi Systems, Inc. und die zugehörigen Tochtergesellschaften und verbundenen Unternehmen (einschließlich Yardi Systems Limited und Yardi Systems B.V.) unter dem Oberbegriff „Yardi“, „wir“, „uns“ oder „unser(e/s)“ zusammengefasst. Seit 1984 widmet sich Yardi dem Design, der Entwicklung und dem Support von Objektverwaltungssoftware.

WICHTIG – BITTE SORGFÄLTIG LESEN. DIESE BEDINGUNGEN STELLEN EINE RECHTSGÜLTIGE VEREINBARUNG ZWISCHEN IHNEN UND YARDI DAR (ENTWEDER YARDI SYSTEMS LIMITED, WENN SIE SICH IM VEREINIGTEN KÖNIGREICH BEFINDEN, YARDI SYSTEMS B.V., WENN SIE SICH IM EWR ODER IN DER SCHWEIZ BEFINDEN, ODER YARDI SYSTEMS, INC., WENN SIE SICH AN EINEM ANDEREN ORT AUF DIESER WELT BEFINDEN). DIESE VEREINBARUNG ZUSAMMEN MIT ALLEN ANDEREN BEDINGUNGEN, DIE AUF DER WEBSITE IN BEZUG AUF DIE PRODUKTE UND SERVICES VON RENTCAFE GEPOSTET WERDEN KÖNNEN, SOWIE ALLE ANDEREN SCHRIFTLICHEN VEREINBARUNGEN ODER VERTRÄGE ZWISCHEN IHNEN UND YARDI, IN DENEN AUF DIESE BEDINGUNGEN VERWIESEN WIRD, LEGEN DIE VOLLSTÄNDIGEN ALLGEMEINEN GESCHÄFTSBEDINGUNGEN FEST, UNTER DENEN SIE AUF DIE WEBSITE UND DIE SERVICES ZUGREIFEN UND DIESE NUTZEN KÖNNEN, UND STELLEN DIESE DAR. WENN SIE DIESEN BEDINGUNGEN NICHT ZUSTIMMEN, SOLLTEN SIE DIE WEBSITE ODER DIE SERVICES NICHT NUTZEN.

1. IHRE ANNAHME.

Yardi freut sich, Ihnen die Website zur Verfügung zu stellen, die von Ihrer Annahme der Bedingungen abhängig ist, und hofft, dass Sie die Website informativ und nützlich finden werden. DURCH IHRE VERWENDUNG DER WEBSITE ERKLÄREN SIE SICH AUSDRÜCKLICH MIT DIESEN BEDINGUNGEN OHNE EINSCHRÄNKUNG EINVERSTANDEN. YARDI KANN DIESE BEDINGUNGEN IM EINKLANG MIT DEN BESTIMMUNGEN DIESER BEDINGUNGEN VON ZEIT ZU ZEIT ÄNDERN. FALLS DIESE BEDINGUNGEN AUF IRGENDEINE WEISE GEÄNDERT WERDEN, WERDEN DIE NEUEN BEDINGUNGEN AUF DIESER WEBSEITE GEPOSTET. DURCH DIE VERWENDUNG DER WEBSITE NACH DEM DATUM DES INKRAFTTRETENS EINER ÄNDERUNG DIESER BEDINGUNGEN ERKLÄREN SIE SICH AUSDRÜCKLICH OHNE EINSCHRÄNKUNG MIT DEN GEÄNDERTEN BEDINGUNGEN EINVERSTANDEN.

2.           YARDI IST AN KEINEN MIETGESCHÄFTEN BETEILIGT.

2.1           Die Website dient als Plattform für Vermieter und Eigentümer, um die Services bereitzustellen. Yardi besitzt oder verwaltet die auf der Website aufgeführten Immobilien nicht und schließt keine Mietverträge für diese Immobilien ab. Obwohl die Website zu bestimmten Geschäftsvorgängen führen kann, die ausdrücklich zwischen Yardi und den Nutzern vereinbart wurden, ist Yardi an keinen Transaktionen zwischen Nutzern und Vermietern beteiligt außer der Bereitstellung der Website. FOLGLICH HAFTET YARDI UNTER KEINEN UMSTÄNDEN FÜR INFORMATIONEN, DEN INHALT VON DOKUMENTEN ODER ANDERE ÜBER DIE WEBSITE ABGEWICKELTE INTERAKTIONEN ZWISCHEN ODER UNTER DEN NUTZERN, VERMIETERN ODER EIGENTÜMERN IN BEZUG AUF MIETGESCHÄFTE.

2.2           Sie sind verantwortlich dafür, wie Sie die Website nutzen, und Yardi ermutigt jeden, der auf die Website zugreift, einschließlich der Nutzer, beim Abschluss von Immobilienmietgeschäften nach gesundem und bestem Urteilsvermögen zu handeln. IM FALL VON STREITIGKEITEN MIT EINEM VERMIETER ODER EIGENTÜMER BEFREIEN SIE YARDI VON JEGLICHEN FORDERUNGEN, ANSPRÜCHEN UND SCHÄDEN (TATSÄCHLICHE UND FOLGESCHÄDEN) JEGLICHER ART, OB BEKANNT ODER UNBEKANNT, VERMUTLICH ODER UNVERMUTET, OFFENGELEGT ODER NICHT OFFENGELEGT, DIE SICH AUS ODER IN IRGENDEINER WEISE IM ZUSAMMENHANG MIT SOLCHEN STREITIGKEITEN ERGEBEN.

3.           ZUGRIFF AUF DIE UND NUTZUNG DER WEBSITE.

3.1           Yardi stellt Ihnen bestimmte Informationen und Funktionen über die Website zur Verfügung. Sie sind allein verantwortlich für die Bereitstellung aller notwendigen Geräte für die Herstellung einer Verbindung und den Zugang zum Internet sowie alle damit verbundenen Telefon-, WLAN- oder sonstigen Verbindungs- und Servicegebühren.

3.2           Yardi ist berechtigt, jedoch nicht verpflichtet, die folgenden Maßnahmen zu ergreifen, ohne Sie vorher darüber zu informieren: (a) die Website oder die Services ganz oder teilweise zu ändern oder einzustellen; (b) Ihren Zugriff auf die Website oder die Services ganz oder teilweise einzuschränken oder einzustellen; oder (c) Inhalte, die auf der Website verfügbar sind, und Material, das Sie an die Website übermitteln, abzulehnen, zu verschieben oder zu entfernen.

3.3           Vorbehaltlich Ihrer Einhaltung dieser Bedingungen und soweit gemäß dem geltenden Recht keine Beschränkung besteht, gewährt Yardi Ihnen hiermit die Erlaubnis, auf die Website und – soweit über die Website verfügbar – die Services zuzugreifen und sie zu nutzen, vorausgesetzt, Sie unterlassen Folgendes (und gestatten dies auch keinen Dritten): (a) die Website oder Inhalte auf der Website für kommerzielle Zwecke zu nutzen; (b) auf einen Teil der Website zuzugreifen oder diesen zu nutzen, wenn Sie ein direkter oder indirekter Mitbewerber von Yardi sind, unter anderem Unternehmen, die an Datenforschung, Internetverzeichnisdiensten, Informationsverbreitung oder Objektverwaltungssoftware beteiligt sind; (c) Inhalte von der Website für direkte oder indirekte Mitbewerber von Yardi bereitzustellen, offenzulegen oder zu übertragen; (d) Informationen von der Website zu nutzen oder zu verteilen, einschließlich Informationen, die von Ihnen oder einer anderen Person verifiziert wurden, um auf direkte oder indirekte Weise eine Datenbank oder ein Produkt zu erstellen oder zu ihrer bzw. seiner Erstellung beizutragen; (e) auf der Website angebotene Inhalte zu vervielfältigen, zu kopieren, anzuzeigen, zu speichern, wiederzugeben, zu veröffentlichen, zu übertragen, zu verteilen, zu verkaufen, zum Verkauf anzubieten, zu lizenzieren, zu ändern, abgeleitete Werke zu erstellen oder für andere Zwecke als Ihre persönliche, nicht kommerzielle Nutzung zu verwenden; oder Teile der Website zu speichern, zu kopieren oder in eine Datenbank oder andere Software zu exportieren; (f) jegliche Hinweise auf Urheberrechte, Marken oder andere Eigentumsrechte zu entfernen, die in oder auf der Website oder in den Services enthalten sind bzw. Ihnen zur Verfügung gestellt werden; (g) auf die Website oder einen Teil davon mithilfe einer Robot-, Spider-, Such-/Abrufanwendung oder eines anderen automatischen Prozesses zuzugreifen, diese per Scraping oder Indexierung zu durchsuchen oder abzurufen, um beispielsweise, ohne Einschränkung, eine durchsuchbare Datenbank mit Software mit geschäftlichen Daten oder Eigentumsdaten zu konstruieren; (h) Informationen über Nutzer oder Mitglieder für irgendeinen Zweck zu erfassen oder abzurufen (einschließlich Nutzernamen und/oder E-Mail-Adressen); (i) versuchen, sämtliche Webseiten oder Teile der Webseiten, die zur Website oder den Services gehören, in irgendeiner Form oder in beliebigen Medien oder auf andere Weise zu kopieren, zu ändern, zu duplizieren, abgeleitete Arbeiten zu erstellen, zu spiegeln, erneut zu veröffentlichen, herunterzuladen, anzuzeigen, zu übertragen, zu verteilen, umzuformatieren oder in einem Frame zu erfassen; (j) Nutzerkonten auf automatische Weise oder unter falschen, irreführenden oder betrügerischen Vorgaben zu erstellen, auch zum Zwecke der Vermeidung von Strafen oder Beschränkungen oder zur Bereitstellung des Zugriffs auf die Website oder Services für Dritte; (k) unerwünschte elektronische Kommunikationen, wie „Spam“, zu erstellen und an andere Nutzer oder Mitglieder der Website oder der Services zu senden oder deren Nutzung der Website oder Services anderweitig zu stören; (l) Viren, Worms, Defekte, Trojaner oder andere Elemente dieser destruktiven Art zu senden; (m) die Website oder Services zu nutzen, um die Sicherheit eines Computernetzwerkes zu verletzen, Kennwörter oder Verschlüsselungscodes zu knacken, illegales Material zu senden oder zu speichern, einschließlich bedrohliches oder obszönes Material; (n) den für die Generierung der Webseiten der Website verwendeten HTML-Code zu verändern; (o) Geräte, Software oder Verfahren einzusetzen, anhand derer die richtige Funktion der Website oder Services gestört würde; (p) Handlungen einzuleiten, die nach dem Ermessen von Yardi eine unangemessene oder disproportional hohe Belastung für unsere IT-Infrastruktur darstellen würden; (q) irgendeinen Teil der Website oder Services zu ändern, anzupassen, zu übersetzen oder zurückzuentwickeln, auch für die Zwecke zur Erstellung eines Produkts, das mit der Website oder den Services im Wettbewerb steht; oder (r) die Website oder Services absichtlich oder unabsichtlich für Zwecke zu nutzen, die gegen die geltenden internationalen, nationalen, bundesstaatlichen, staatlichen, provinzialen oder örtlichen Gesetze oder Vorschriften verstoßen, unter anderem gegen relevantes Wohnungsrecht und geltende Vorschriften in diesem Bereich.

4.           NICHT BEREITGESTELLTE INHALTE UND SERVICES.

4.1           Yardi ist für die Bewertung, Genehmigung oder Vorabprüfung von Inhalten, die durch Dritte (einschließlich Vermieter und Eigentümer) auf der Website gepostet werden, nicht verantwortlich oder verpflichtet. Ferner trägt Yardi keine Verantwortung für diese Inhalte. Sie stimmen zu, dass die Verantwortung für sämtliche Immobilienlisten, Mieterkonten, Mietbedingungen, Beiträge, Nachrichten, Textmitteilungen, Sprachbefehle, Bilder, Fotos, Dateien, Videos und andere Informationen, Materialien oder Dokumente, die auf der Website oder über bzw. in Verbindung mit den Services von Vermietern, Eigentümern, Nutzern, Werbekunden oder anderen (sog. „Nicht-Yardi-Inhalte“) gepostet werden, einzig und allein bei den Vermietern, Eigentümern, Nutzern, Werbekunden oder anderen liegen, von denen diese Nicht-Yardi-Inhalte stammen. YARDI ÜBERNIMMT KEINERLEI HAFTUNG FÜR DIE NICHT-YARDI-INHALTE ODER ANDERE INHALTE, DIE VON EINEM NUTZER GEPOSTET ODER BEREITGESTELLT WERDEN. YARDI ÜBERNIMMT KEINE GARANTIE FÜR DIE NICHT-YARDI-INHALTE (EINSCHLIESSLICH DER GENAUIGKEIT UND ECHTHEIT DIESER NICHT-YARDI-INHALTE) ODER DIE ART, SICHERHEIT, QUALITÄT, DEN ZUSTAND UND DAS MANAGEMENT VON MIETEINHEITEN ODER -OBJEKTEN AUF DER WEBSITE ODER FÜR DIE EINHALTUNG VON GESETZEN, VORSCHRIFTEN ODER REGELN, DIE GGF. ANWENDUNG AUF DIESE OBJEKTE FINDEN – UND SIE SOLLTEN YARDI DAFÜR NICHT VERANTWORTLICH MACHEN. SIE ERKLÄREN SICH DAMIT EINVERSTANDEN, DASS SIE DIE ALLEINIGE VERANTWORTUNG FÜR DIE BEWERTUNG DER YARDI-INHALTE UND NICHT-YARDI-INHALTE SOWIE FÜR SÄMTLICHE RISIKEN IM ZUSAMMENHANG DAMIT TRAGEN; FERNER, DASS YARDI UNTER KEINEN UMSTÄNDEN DIE HAFTUNG FÜR NICHT-YARDI-INHALTE ODER SCHÄDEN ODER VERLUSTE JEGLICHER ART ÜBERNIMMT, DIE DURCH DIE NUTZUNG DER ODER DAS VERTRAUEN AUF NICHT-YARDI-INHALTE ENTSTEHEN.

4.2           Yardi behält sich das Recht vor, ist jedoch nicht dazu verpflichtet, nach eigenem Ermessen gepostete Nicht-Yardi-Inhalte zu löschen bzw. das Posten von Nicht-Yardi-Inhalten abzulehnen, die gegen die Vereinbarungen zwischen Yardi und den Vermietern, Eigentümern, Nutzern, Werbekunden oder anderen verstoßen, die Inhalte posten bzw. posten möchten. Der Löschung/Ablehnung können auch andere Gründe zugrunde liegen.

4.3          Sie erkennen an und erklären sich damit einverstanden, dass Yardi nur die in diesen Bedingungen beschriebenen Services bereitstellt oder Services, die ausdrücklich auf der Website von Yardi bereitgestellt werden. Yardi stellt keine anderen Inhalte oder Services bereit und übernimmt keine Verantwortung oder Haftung dafür. Zu den Inhalten und Services zählen folgende:

(a)           Miettransaktionen, unter anderem Verhandlungen, Angebote, Vereinbarungen, Festlegung von Mieten oder Gebühren oder damit zusammenhängende Kommunikation (auch wenn die Services diese Transaktionen zwischen Vermietern und Mietern erleichtern);
(b)           Erbringung von Rechtsdiensten, Maklertätigkeiten oder anderen damit verbundenen professionellen Services oder Ratschlägen; 
(c)           Inspektion, Bonitätsprüfung oder Vorabgenehmigung von Mietobjekten;
(d)           Überprüfung, Bonitätsprüfung oder Vorabgenehmigung von Immobilienlisten; oder
(e)           Bewertung, Bonitätsprüfung oder Vorabgenehmigung von Vermietern oder anderen Werbekunden, die Anzeigen oder andere Inhalte auf der Website posten.

Für den Fall, dass Sie Unterstützung bei einem dieser Services wünschen, anfordern oder benötigen oder einem anderen Service, der nicht über die Website bereitgestellt wird, tragen Sie allein die Verantwortung für die Inanspruchnahme dieses Service über einen qualifizierten Dritten.

5.           ZUSÄTZLICHE ANFORDERUNGEN.

5.1           Bestimmte Aspekte der Services können zusätzlichen Anforderungen, Leitlinien, anderen technischen und nicht technischen Spezifikationen oder anderen Regeln oder Richtlinien von Yardi unterliegen, die über die in diesen Bedingungen aufgeführten hinausgehen (die „Yardi-Anforderungen“). Sämtliche dieser Yardi-Anforderungen werden an entsprechenden Stellen auf der Website veröffentlicht und durch diesen Verweis in diese Bedingungen aufgenommen. Im Fall eines Widerspruchs zwischen den Yardi-Anforderungen und diesen Bedingungen haben die Yardi-Anforderungen Vorrang.

5.2           In einigen Fällen können Vermieter und Eigentümer ihre eigenen zusätzlichen Anforderungen für Nutzer im Zusammenhang mit mieterbezogenen Transaktionen und Aktivitäten vorgeben, die über die Website vermittelt werden. Diese Anforderungen werden ausschließlich durch die Vermieter oder Eigentümer gestellt; liegen einzig und allein in der Verantwortung der Vermieter oder Eigentümer, die diese vorgeben; stehen in keinerlei Zusammenhang mit Yardi-Anforderungen; und Yardi sollte keine Verantwortung für diese von Vermietern und Eigentümern gestellten Anforderungen tragen.

6. ÄNDERUNGEN.

Yardi kann diese Bedingungen von Zeit zu Zeit nach eigenem Ermessen ändern oder aktualisieren und behält sich das Recht vor, die Website oder Teile davon oder alle Services oder Website-Funktionen jederzeit und von Zeit zu Zeit mit oder ohne vorherige Ankündigung und ohne Haftung Ihnen gegenüber zu ändern, vorübergehend oder dauerhaft auszusetzen oder einzustellen. Sie stimmen zu, dass Yardi keine Verantwortung oder Haftung für das Versagen der Website und die Löschung anderer Inhalte übernimmt, die von der Website gepflegt oder übermittelt werden. Des Weiteren erklären Sie sich damit einverstanden, dass Yardi Ihnen oder Dritten gegenüber für Änderungen, Aussetzungen oder Unterbrechungen der Website nicht haftbar ist. Änderungen dieser Bedingungen– einschließlich, aber nicht beschränkt auf Yardi-Anforderungen– werden im entsprechenden Bereich der Website gepostet und treten unmittelbar danach in Kraft. Sie können die aktuelle Version der Bedingungen jederzeit einsehen, indem Sie auf den Link „Nutzungsbedingungen“ klicken, der sich auf allen Seiten der Website befindet. Sie erklären sich damit einverstanden, die Bedingungen von Zeit zu Zeit zu überprüfen, um sicherzustellen, dass Sie über etwaige Änderungen unterrichtet sind. Durch die fortgesetzte Nutzung der Website oder Services nach einer solchen Änderung akzeptieren und stimmen Sie zu, an diese Änderungen gebunden zu sein. WENN EINE ÄNDERUNG FÜR SIE NICHT AKZEPTABEL IST, BESTEHT IHR EINZIGES UND AUSSCHLIESSLICHES RECHTSMITTEL DARIN, DIE NUTZUNG DER WEBSITE UND DER SERVICES EINZUSTELLEN.

7. REGISTRIERUNG UND NUTZUNG DES KONTOS.

Um bestimmte Funktionen der Website oder Services nutzen zu können, müssen Sie sich registrieren und ein kennwortgeschütztes Konto erstellen („Ihr Konto“) und/oder Immobilienlisten, Mietverträge, Mietbedingungen, Beiträge, Nachrichten, Textmitteilungen, Sprachbefehle, Bilder, Fotos, Dateien, Videos und andere Informationen, Materialien oder Dokumente (kollektiv „Informationen und Materialien“) einreichen.

7.1           Ihr Konto. Sie stimmen Folgendem zu: (a) Bereitstellung wahrer, genauer, aktueller und vollständiger Informationen gemäß dem Registrierungsformular während der Registrierung Ihres Kontos; sowie (b) Pflege und Aktualisierung dieser Informationen, um sie jederzeit wahrheitsgemäß, genau, aktuell und vollständig zu halten. Yardi behält sich das Recht vor, Ihr Konto zu löschen und jegliche aktuelle oder zukünftige Nutzung der Website und/oder Services (oder eines Teils davon) ohne Vorankündigung abzulehnen, wenn festgestellt wird, dass Sie Ihr Alter, Ihre Identität oder andere im Zusammenhang mit Ihrem Konto eingereichte Informationen falsch dargestellt haben oder wenn Yardi begründeten Grund zu der Annahme hat, dass diese Informationen unwahr, ungenau, unvollständig oder nicht aktuell sind. Sie sind für die Wahrung der Vertraulichkeit Ihres Kennworts, Ihrer E-Mail-Adresse und Ihres Kontos verantwortlich und tragen die volle Verantwortung für alle Aktivitäten, die unter Ihrem Kennwort und Ihrem Konto stattfinden. Des Weiteren stimmen Sie Folgendem zu: (i) Sie informieren Yardi unverzüglich über jede unbefugte Verwendung Ihres Kennworts oder Kontos oder jede andere Sicherheitsverletzung; (ii) Sie ändern unverzüglich Ihr Konto, wenn Sie feststellen, dass Ihr Konto kompromittiert wurde; (iii) Sie stellen sicher, dass Sie Ihr Konto am Ende jeder Sitzung vollständig verlassen. Sie erklären sich damit einverstanden und bestätigen, dass Sie anderen die Nutzung Ihres Kontos nicht gestatten und dass Sie Ihr RentCafe-Kennwort niemandem offenlegen werden. Sie sind allein verantwortlich für den Schutz Ihres Kennworts und auch für alle Handlungen unter Ihrem Kennwort und Konto, ob von Ihnen autorisiert oder nicht. Wenn Sie die Kontrolle über Ihr Kennwort verlieren, kann es sein, dass Sie die Kontrolle über Ihre personenbezogenen Daten verlieren und möglicherweise rechtsverbindliche Handlungen von einer anderen Person in Ihrem Namen durchgeführt werden. Darüber hinaus erklären Sie sich damit einverstanden, nicht das Kennwort einer anderen Person auf der Website zu verwenden oder zu versuchen, Zugang zum RentCafe-Konto eines anderen Nutzers zu erhalten. YARDI KANN UND WIRD KEINE HAFTUNG FÜR VERLUSTE ODER SCHÄDEN ÜBERNEHMEN, DIE SICH AUS DER NICHTEINHALTUNG DER IN DIESEM ABSCHNITT AUFGEFÜHRTEN BEDINGUNGEN ERGEBEN.

7.2           Datenschutzrichtlinie, Ihre Informationen und Materialien. Mit der Übermittlung von Informationen und Materialien und damit Yardi Ihnen die Services zur Verfügung stellen kann, erklären Sie sich damit einverstanden, dass Yardi – in dem in Ihrem Land anwendbaren Umfang – Ihre Informationen und Materialien wie in der geltenden RentCafe-Datenschutzerklärung (in ihrer jeweils geltenden Fassung) beschrieben verwenden und weitergeben kann, was durch diesen Verweis in diese Bedingungen aufgenommen wird. Die RentCafe-Datenschutzrichtlinie kann auch durch Klicken auf den Link „Datenschutzrichtlinie“ auf den Webseiten der Website aufgerufen werden. Im Fall eines Widerspruchs im Zusammenhang mit personenbezogenen Daten oder anderen Datenschutzbelangen zwischen der geltenden Datenschutzrichtlinie und diesen Bedingungen hat die Datenschutzrichtlinie Vorrang.

Mit der Übermittlung von Informationen und Materialien gewähren Sie Yardi hiermit ein weltweites, nicht ausschließliches, übertragbares, gebührenfreies, unbefristetes, widerrufliches Recht und eine entsprechende Lizenz, mit dem Recht zur Vergabe von Unterlizenzen, sämtliche Informationen und Materialien, die Sie auf der Website übermitteln, zu hosten, zu nutzen, zu reproduzieren, anzuzeigen, zu verteilen (über mehrere Ebenen), abgeleitete Arbeiten daraus zu erstellen und öffentlich anzuzeigen in jeglicher Form mithilfe bereits bekannter oder später entwickelter Medien oder Technologien. Die Rechte, die Sie unter dieser Lizenz gewähren, sind zu dem begrenzten Zweck vorgesehen, die Website und Services zu betreiben, zu bewerben und zu verbessern sowie um neue Funktionen der Website und/oder neue Services zu entwickeln. Sie verzichten ausdrücklich auf jegliches Recht und jegliches Urheberpersönlichkeitsrecht, das Ihnen möglicherweise an Informationen und Materialien zusteht, die Sie auf der Website übermitteln. Ferner versichern und garantieren Sie, dass Sie in Bezug auf von Ihnen übermittelte Informationen und Materialien über alle erforderlichen Rechte verfügen. Darüber hinaus versichern und garantieren Sie hiermit, dass Ihre Informationen und Materialien: (a) weder direkt noch indirekt Pflichten oder Rechte einer natürlichen oder juristischen Person verletzen oder gegen diese verstoßen, unter anderem Geheimhaltungspflicht, relevantes Wohnungsrecht, Urheberrecht, Marken, Dienstleistungsmarken, Geschäftsgeheimnisse, sonstige Rechte in Bezug auf geistiges Eigentum, Werbung oder Datenschutz; (b) nicht betrügerisch, irreführend, gehässig, deliktisch, verleumderisch, rufschädigend, beleidigend, missbräuchlich, gewalttätig, drohend, profan, vulgär, obszön oder in anderer Weise anstößig sind; (c) nicht andere belästigen, Bigotterie, Rassismus, Hass oder Schaden gegen Personen oder Gruppen fördern, Diskriminierung aufgrund der Rasse, des Geschlechts, der Religion, der Nationalität, der sexuellen Ausrichtung oder des Alters fördern oder anderweitig die Nutzung der Website oder der Services einer anderen Partei stören; (d) keine illegalen oder schädlichen Aktivitäten fördern und (e) nicht illegal, gesetzwidrig oder im Widerspruch zu den für die Informationen und Materialien an deren Erstellungs-, Ausstellungs- oder Zugriffsort geltenden internationalen, nationalen, bundesstaatlichen, provinzialen oder kommunalen Gesetzen oder Vorschriften sind.

7.3           Kommunikation. Obwohl Yardi über die Website und die Services eine Plattform zur Verfügung stellt, über die Nutzer mit verschiedenen anderen Nutzern, Vermietern, Eigentümern, Werbekunden oder anderen natürlichen oder juristischen Personen (kollektiv „Dritte“) kommunizieren können (die „Kommunikation“), ist Yardi nicht an diesen Mitteilungen Dritter beteiligt und haftet unter keinen Umständen für den Inhalt von Mitteilungen Dritter oder für das Fehlen von Mitteilungen Dritter. Der Inhalt solcher Mitteilungen Dritter wird ausschließlich von dem Dritten bestimmt, der für die Mitteilungen verantwortlich ist, und nicht von Yardi. Yardi ist nur für den Inhalt der direkt von uns veröffentlichten Informationen verantwortlich. Sie erkennen an und erklären sich damit einverstanden, dass Sie alle Probleme oder Bedenken in Bezug auf die Kommunikation mit dem zuständigen Dritten ansprechen werden, indem Sie sich direkt an diesen Dritten wenden und nicht an Yardi. Yardi darf nicht in Angelegenheiten im Zusammenhang mit der Kommunikation mit Dritten einbezogen werden, es sei denn, das Problem ist ausschließlich auf Störungen oder Fehler zurückzuführen, die auf der Website oder in Verbindung mit den Services auftreten.

7.4           Zahlungen. Yardi nutzt einen Zahlungsprozessor, Stripe, zur Unterstützung sämtlicher über die Website getätigter Zahlungen.    Außer wie unten ausdrücklich angegeben, sind alle Zahlungen, die Sie über die Website einreichen, einschließlich Mieteinlagen, Mietzahlungen oder andere Services oder Transaktionen, für die von einem Vermieter, Eigentümer oder einer anderen Partei als Yardi erbrachten Dienstleistungen bestimmt. Zu diesem Zwecke, und zur Vermeidung von Missverständnissen, erkennen Sie an, dass Yardi durch die Übermittlung Ihrer Zahlung über die Website keinen Service für Sie bereitstellt, einschließlich Services zur Zahlungsabwicklung. Die für diese Transaktionen erforderlichen Gesamtzahlungsbeträge werden ausschließlich von Ihnen und der jeweiligen anderen Partei festgelegt, mit der Sie einen Vertrag abschließen, und nicht von Yardi. Sie nehmen zur Kenntnis, dass Sie alle Unstimmigkeiten, Probleme oder Bedenken bei solchen Zahlungen beheben werden, indem Sie sich direkt an die andere Partei wenden und nicht an Yardi. Yardi darf nicht in solche Angelegenheiten einbezogen werden, es sei denn, das Problem ist ausschließlich auf Störungen oder Fehler zurückzuführen, die auf der Website oder in Verbindung mit den Services auftreten.

Ungeachtet des Vorstehenden können Nutzer in bestimmten Ländern jedoch bestimmte mit einer Gebühr verbundene Services in Anspruch nehmen, wie z. B. Gebühren für Bonitätsprüfungen, Leasingabschlüsse usw., die von Yardi oder anderen Dritten, die möglicherweise eine Tochtergesellschaft oder ein verbundenes Unternehmen von Yardi sind, erhoben werden. Yardi oder ein solches anderes Unternehmen kann diese Gebühren direkt von den Nutzern erheben, die die Website oder Services nutzen. Sie erkennen an, dass sich diese Gebühren ändern können.

In den für die jeweiligen Services spezifischen Bedingungen können weitere Bedingungen für solche Zahlungen festgelegt sein (einschließlich in Bezug auf Rückerstattungen (falls zutreffend), Abrechnungsvereinbarungen und etwaige Folgen bei Zahlungsverzug). Sie verpflichten sich zur Einhaltung aller dieser Bedingungen in Bezug auf die von Ihnen zu leistenden Zahlungen. Antragsgebühren sind nicht erstattungsfähig, auch wenn ein Antrag abgelehnt wird, es sei denn, dies ist gesetzlich vorgeschrieben.

Wenn Sie Ihre Karten- oder Bankdaten angeben, erklären Sie, dass Sie autorisiert sind, diese Karte bzw. dieses Bankkonto für Zahlungen für Mieteinlagen, Mietzahlungen oder andere Services oder Transaktionen, die von einem Vermieter, Eigentümer oder einer anderen Partei erbracht werden, zu nutzen.  Wenn Sie eine einmalige Zahlung leisten, werden Ihre Bankdaten nach Abschluss der Transaktion nicht gespeichert. Jedoch werden sämtliche andere personenbezogenen Daten gespeichert, die im Zusammenhang mit der Transaktion bereitgestellt werden.  Wenn Sie sich für wiederkehrende Zahlungen anmelden, ermächtigen Sie Yardi und Stripe, Ihre Karten- oder Bankdaten zu speichern, damit diese Ihre wiederkehrenden Zahlungen bearbeiten können. Sie sind dafür verantwortlich, Ihre Karten- oder Bankdaten auf dem neuesten Stand zu halten. Wenn sich Ihre Karten- oder Bankdaten ändern, stimmen Sie zu, Ihre Daten umgehend zu aktualisieren. Yardi speichert Ihre Karten- oder Bankdaten so lange, bis Sie Ihre Daten löschen oder wiederkehrende Zahlungen stornieren.  Weitere Informationen darüber, wie wir Ihre Karten-, Bank- oder sonstigen personenbezogenen Daten speichern und verwenden, finden Sie in unserer Datenschutzerklärung.

7.5           Mietvereinbarungen. Sämtliche Mietvereinbarungen, die Sie über die Website abschließen (unter anderem Vereinbarungen, für die Sie einen Mietvertrag oder eine Mietvereinbarung elektronisch unterzeichnen), sind für Services bestimmt, die von einem Vermieter, Eigentümer oder einer anderen Partei als Yardi bereitgestellt werden. Obwohl Yardi die Website als Plattform für die Services bereitstellt, über die Nutzer Mietverträge oder -vereinbarungen abwickeln und verbindliche Verträge mit Dritten abschließen können, ist Yardi in diese Transaktionen nicht einbezogen, nicht haftbar dafür und keine Partei dieser Transaktionen. Die Bedingungen für diese Transaktionen werden ausschließlich von Ihnen und der anderen Partei festgelegt, mit der Sie einen Vertrag abschließen, und nicht von Yardi. Sie nehmen zur Kenntnis, dass Sie alle Probleme oder Bedenken bei solchen Vereinbarungen beheben werden, indem Sie sich direkt an diese andere Partei wenden und nicht an Yardi. Yardi darf in keine Probleme im Zusammenhang mit solchen Vereinbarungen einbezogen werden, es sei denn, das Problem ist ausschließlich auf Störungen oder Fehler zurückzuführen, die auf der Website oder in Verbindung mit den Services auftreten. Wenn Sie sich für die Verwendung der elektronischen Signatur von RentCafe entscheiden, verstehen, bestätigen und stimmen Sie zu, dass Sie die Offenlegung bezüglich der Verwendung Ihrer elektronischen Signatur zur Unterzeichnung von Dokumenten sorgfältig geprüft haben und diese Dokumente nicht mit Ihrer elektronischen Signatur versehen werden, ohne vorher Ihre Zustimmung zur Nutzung der elektronischen Signatur abgegeben zu haben. Sie erklären sich damit einverstanden, dass Sie sich auf Ihren Rechtsbeistand verlassen werden, um festzustellen, ob die Unterzeichnung der Dokumente mit einer elektronischen Signatur und deren Rechtskräftigkeit ausreichend ist, und dass Yardi keine Gewährleistung oder sonstige Zusicherung in Bezug auf die ausreichende Rechtskräftigkeit der elektronischen Signatur auf den Dokumenten gemäß den geltenden internationalen, nationalen, bundesstaatlichen, staatlichen, provinzialen oder kommunalen Gesetzen oder Vorschriften gibt.

8. RECHTE VON YARDI.

Sie erkennen an, dass Yardi das Recht hat, Verstöße gegen diese Bedingungen, einschließlich Verstöße gegen geistige Eigentumsrechte, Verstöße gegen Publizitäts- und Datenschutzrechte und Sicherheitsverletzungen auf der Website, im vollen gesetzlich zulässigen Umfang zu untersuchen und strafrechtlich zu verfolgen. Yardi kann mit Strafverfolgungsbehörden oder Aufsichtsbehörden zusammenarbeiten, um Nutzer, die gegen diese Bedingungen verstoßen, strafrechtlich zu verfolgen. Sie erkennen an, dass Yardi nicht verpflichtet ist, Ihren Zugang zu oder Ihre Nutzung der Website oder der Services zu überwachen, aber das Recht hat, dies zum Zweck des Betriebs der Website zu tun, um sicherzustellen, dass Sie diese Bedingungen einhalten, oder um geltendes Recht oder die Anordnung oder Anforderung eines Gerichts, einer Verwaltungsbehörde oder einer anderen Regierungsbehörde durchzusetzen.

9. ALLGEMEINES ZUM WEBSITE-INHALT.

Es liegt allein in Ihrer Verantwortung, die Richtigkeit, Vollständigkeit und Nützlichkeit aller Meinungen, Ratschläge, Aussagen, Darstellungen, Services und sonstigen Informationen, die über die Website bereitgestellt werden, zu beurteilen. Yardi unterstützt oder repräsentiert nicht die Zuverlässigkeit, Genauigkeit oder Qualität von Informationen, Waren, Services oder Produkten, die auf der Website angezeigt oder beworben werden. Wir geben keine Zusicherungen oder Gewährleistungen, weder ausdrücklich noch stillschweigend, in Bezug auf die auf dieser Website bereitgestellten Informationen.

10.           LINKS, PRODUKTE UND SERVICES DRITTER.

10.1           Websites und Services Dritter. Die Website kann Links oder Sprachzugriff zu Websites oder Ressourcen Dritter enthalten, unter anderem Websites mit Informationen zu bestimmten Mietobjekten. Der Zugriff auf solche Websites, Services oder Ressourcen Dritter erfolgt ausschließlich zum Nutzen der Nutzer und stellt keine Billigung oder Genehmigung der Dritten, der Personen, die diese Websites oder ihre Produkte oder Services sponsern, oder der Produkte oder Services selbst durch Yardi dar. Wir geben keine Zusicherungen oder Gewährleistungen, weder ausdrücklich noch stillschweigend, in Bezug auf die Informationen, die durch die Website oder die Website bzw. Services Dritter bereitgestellt werden, auf die von der Website aus zugegriffen werden kann, und auch keine Zusicherungen oder Gewährleistungen hinsichtlich Genauigkeit oder Vollständigkeit. Da Yardi keine Kontrolle über Websites, Ressourcen, Produkte oder Services von Drittanbietern hat, erkennen Sie an und erklären sich damit einverstanden, dass Yardi nicht für die Verfügbarkeit, Genauigkeit, Vollständigkeit oder Echtheit von Informationen, die über solche Websites, Ressourcen, Produkte oder Services verfügbar sind, sowie für Ihre Nutzung oder Ihren Austausch von Informationen mit solchen Websites oder Services oder den Inhalten, Aussagen, Darstellungen, Produkten, Eigenschaften, Services, der Werbung oder anderen Materialien, die auf solchen Websites von Drittanbietern verfügbar sind, verantwortlich oder haftbar ist. Sie erkennen an und stimmen zu, dass Yardi weder direkt noch indirekt für Schäden oder Verluste verantwortlich oder haftbar ist, die im Zusammenhang mit Ihrer Nutzung oder Ihrem Vertrauen auf solche Inhalte, Informationen, Waren oder Services, die auf oder über eine solche Website oder Ressource verfügbar sind, verursacht wurden oder angeblich verursacht wurden. Wenn Sie sich entscheiden, auf solche Websites, Produkte, Ressourcen oder Services Dritter zuzugreifen oder mit solchen Dritten Geschäfte in Bezug auf deren Produkte, Eigenschaften oder Services zu tätigen, tun Sie dies auf Ihr eigenes Risiko. Durch das Verlassen der Website unterliegen Sie möglicherweise den Geschäftsbedingungen und den Datenschutzrichtlinien oder anderen Geschäftsbedingungen dieser Websites Dritter. Sie nehmen zur Kenntnis und verstehen, dass Yardi (a) keine Rechtsdienste, Maklertätigkeiten oder sonstigen professionellen Ratschläge oder Services für Vermieter, Eigentümer oder andere Personen erbringt, die Immobilien oder Services auf der Website auflisten oder die Website anderweitig nutzen; (b) nicht an Verhandlungen in Bezug auf Mietverträge oder andere Transaktionen mit Dritten teilnimmt; oder (c) eine Mietsache oder eine Pacht oder sonstige Transaktion zwischen einem Nutzer und Vermieter, Eigentümer oder einer anderen natürlichen oder juristischen Person nicht garantiert, befürwortet oder sichert.

10.2           Google® Maps. Die Website nutzt Google Maps und damit verbundene Inhalte, die von Google und seinen Lizenzgebern an Yardi lizenziert wurden. Durch die Nutzung der auf der Website verfügbaren Funktionen von Google Maps erklären Sie sich mit den geltenden Richtlinien und allgemeinen Geschäftsbedingungen von Google einverstanden.

11. EIGENTUM.

Sie erkennen an und erklären sich damit einverstanden, dass die Website und die Services Inhalte, Informationen und geistiges Eigentum sowie geschützte und vertrauliche Technologien nutzen und enthalten, die Yardi gehören oder an Yardi lizenziert sind und durch anwendbares geistiges Eigentum und andere Gesetze und internationale Verträge (kollektiv „Yardi-Inhalte“) geschützt sind. Die auf oder über die Website und Services angezeigten Yardi-Inhalte umfassen unter anderem Informationen, Daten, Text, Software, Musik, Ton, Fotos, Grafiken, Videos, Nachrichten, Tags oder anderes Material, die durch Yardi und zugehörige Lizenzgeber nach dem Urheberrecht der Vereinigten Staaten und internationalem Urheberrecht urheberrechtlich geschützt sind. Alle Rechte vorbehalten. Sie erklären sich damit einverstanden, die Yardi-Inhalte, die Website oder den Zugriff auf die Website in keiner Weise ohne vorherige schriftliche Genehmigung von Yardi zu reproduzieren, zu kopieren, anzuzeigen, aufzubewahren, aufzuführen, neu zu posten, zu veröffentlichen, zu übertragen, zu verteilen, zu verkaufen, zum Verkauf anzubieten, zu lizenzieren, zu modifizieren, abgeleitete Werke zu erstellen oder für kommerzielle oder andere Zwecke zu nutzen. Sämtliche Inhalte auf der Website, bei denen es sich nicht um Yardi-Inhalte handelt, sind Eigentum und Verantwortung der anderen Parteien und unterliegen möglicherweise einem vergleichbarem Schutz seitens dieser anderen Parteien. Sie müssen alle Urheberrechtsvermerke, Informationen oder Beschränkungen beachten, die in Yardi-Inhalten oder anderen Inhalten auf der Website bzw. in den Services enthalten oder diesen als Anlage beigefügt sind. RentCafe, das RentCafe-Logo, Yardi, das Yardi-Logo und alle anderen registrierten und nicht registrierten Marken, die in Verbindung mit der Website und den Services verwendet werden (die „Yardi-Marken“), sind, sofern nicht anders angegeben, Marken, Markennamen oder Dienstleistungsmarken von Yardi. Ohne die vorherige ausdrückliche schriftliche Genehmigung durch Yardi sind Sie nicht zur Verwendung oder Anzeige der Yardi-Marken berechtigt. Das Eigentum an sämtlichen Yardi-Marken und der damit verbundene Geschäftswert verbleiben bei Yardi. Alle anderen Marken sind das Eigentum ihrer jeweiligen Inhaber.

12. SCHADLOSHALTUNG.

Sie erklären sich damit einverstanden, dass Yardi und seine jeweiligen leitenden Angestellten, Direktoren, Mitarbeiter, Aktionäre, Nachfolger, Vertreter, verbundenen Unternehmen, Tochtergesellschaften und relevanten Dritten einschließlich Werbekunden, Vertriebspartner, Referral-Partner, Dienstleister, Lizenzgeber, Lizenznehmer, Berater und Auftragnehmer (kollektiv die „schadlos gehaltenen Yardi-Parteien“) gegen alle Forderungen, Verbindlichkeiten, Verluste, Kosten, Schäden oder Aufwendungen, einschließlich angemessener Anwaltsgebühren und -kosten, direkt oder indirekt, schadlos gehalten werden, die sich aus oder in Verbindung mit Folgendem ergeben: (a) Ihre Fahrlässigkeit oder Ihr Fehlverhalten; (b) Ihre Informationen oder Materialien, die über die Website oder die Services bereitgestellt oder übermittelt werden, unter anderem Informationen, die mit Ihrem Konto verbunden sind; (c) Ihr Verhalten, einschließlich Ihrer Nutzung der Website und der Services; (d) Ihre Verbindung zur Website; (e) jede Verletzung oder Nichteinhaltung dieser Bedingungen; (f) jede Verletzung von geistigem Eigentum, Datenschutz, Publizität, Vertraulichkeit oder Eigentumsrechten Dritter als Folge Ihrer Nutzung der Website oder Services; (g) Ihre Nutzung der elektronischen Signatur-Funktionalität von RentCafe, unter anderem die ausreichende Rechtskräftigkeit oder Durchsetzbarkeit einer elektronischen Signatur auf Mietverträgen; oder (h) Ihre Nutzung von sprachgesteuerten Befehlen für RentCafe Resident Services über Dritte, unter anderem Amazon Alexa und Echo Services (kollektiv die „Forderungen”). Sie sind allein verantwortlich für die Verteidigung bei derartigen Forderungen und für die Zahlungen für Verluste, Kosten, Schäden oder Aufwendungen, die sich aus dem Vorstehenden ergeben, sowohl gegenüber Dritten als auch gegenüber den schadlos gehaltenen Yardi-Parteien. Yardi hat das Recht, nach alleinigem Ermessen seinen eigenen Rechtsbeistand auszuwählen, um Yardi gegen jegliche Forderungen zu verteidigen (dies enthebt Sie jedoch nicht Ihrer Schadloshaltungspflicht), und Sie sind allein verantwortlich für die Zahlung aller angemessenen Anwaltskosten von Yardi, die im Zusammenhang damit anfallen. Sie müssen Yardi unverzüglich informieren, wenn Ihnen tatsächliche oder potenzielle Forderungen, Klagen, Rechtsverfahren, Anschuldigungen oder Anklagen bekannt werden, die Ihre Fähigkeit oder die Fähigkeit von Yardi zur Erfüllung der Pflichten und Ausübung der Rechte unter diesen Bedingungen beeinträchtigen könnten. Sie dürfen ohne vorherige schriftliche Genehmigung von Yardi keine vorgeschlagenen Vergleiche oder Beilegungen über gegen Sie erhobene Forderungen (ob durch gerichtliche Entscheidung oder anderweitig) annehmen, beilegen oder eingehen, wenn diese Vergleiche oder Beilegungen zu einer Verpflichtung oder Haftung für Yardi führen würden.

13. HAFTUNGSAUSSCHLUSS.

SIE VERSTEHEN UND STIMMEN AUSDRÜCKLICH FOLGENDEM ZU:

13.1           IHRE NUTZUNG DER WEBSITE UND DER SERVICES ERFOLGT AUSSCHLIESSLICH AUF EIGENES RISIKO. DIE WEBSITE UND DIE SERVICES SOWIE ALLE ANDEREN MATERIALIEN, INFORMATIONEN, PRODUKTE UND SERVICES, DIE DARIN ENTHALTEN SIND, WERDEN OHNE GEWÄHRLEISTUNG UND OHNE ANSPRUCH AUF VOLLSTÄNDIGKEIT IM GESETZLICH ZULÄSSIGEN UMFANG BEREITGESTELLT. IN BEZUG AUF DIE WEBSITE SOWIE DIE INFORMATIONEN UND MATERIALIEN AUF DER WEBSITE LEHNT YARDI IM GESETZLICH ZULÄSSIGEN UMFANG AUSDRÜCKLICH GEWÄHRLEISTUNGEN UND ZUSICHERUNGEN JEGLICHER ART AB, OB AUSDRÜCKLICH, STILLSCHWEIGEND ODER GESETZLICH, UNTER ANDEREM ZUSAGEN IN BEZUG AUF EIGENTUMSRECHTE, MARKTGÄNGIGKEIT, EIGNUNG FÜR EINEN BESTIMMTEN ZWECK, NICHTVERLETZUNG, HANDELSABWICKLUNG ODER LEISTUNGSERFÜLLUNG.

13.2           IM GESETZLICH ZULÄSSIGEN UMFANG GEBEN YARDI UND DIE ZUGEHÖRIGEN LIZENZGEBER KEINE ZUSICHERUNG ODER GEWÄHRLEISTUNG: (A) IN BEZUG AUF DIE SICHERHEIT, GENAUIGKEIT, ZUVERLÄSSIGKEIT, VOLLSTÄNDIGKEIT, AKTUALITÄT UND LEISTUNG DER WEBSITE ODER DER SERVICES; (B) IN BEZUG AUF DIE SERVICES, BERATUNG, INFORMATIONEN ODER LINKS, DIE ÜBER DIE WEBSITE ERHALTEN WERDEN; (C) DASS DIE WEBSITE ODER DIE SERVICES ODER DARIN ENTHALTENE INFORMATIONEN UND MATERIALIEN IHREN ANFORDERUNGEN ENTSPRECHEN; (D) DASS DIE WEBSITE ODER DIE SERVICES ODER DARIN ENTHALTENE FUNKTIONEN FEHLERFREI, SICHER, ZEITNAH ODER UNTERBRECHUNGSFREI SEIN WERDEN; (E) DASS DIE ERGEBNISSE, DIE SICH AUS DER NUTZUNG DER WEBSITE ODER DER DARIN ENTHALTENEN INFORMATIONEN UND MATERIALIEN ERGEBEN, KORREKT, ZUVERLÄSSIG ODER VERFÜGBAR SEIN WERDEN; (F) DASS FEHLER AUF DER WEBSITE ODER DARIN ENTHALTENE INFORMATIONEN ODER MATERIALIEN KORRIGIERT WERDEN; ODER (G) DASS DIE WEBSITE UND IHR INHALT UND SERVER, DER DIE WEBSITE VERFÜGBAR MACHT, FREI VON VIREN ODER ANDEREN SCHÄDLICHEN KOMPONENTEN SIND.

13.3           DAS HERUNTERLADEN ODER ANNEHMEN DER MATERIALIEN, INFORMATIONEN, PRODUKTE ODER SERVICES IM RAHMEN IHRER NUTZUNG DER WEBSITE ERFOLGT AUF IHR EIGENES RISIKO, UND SIE SIND FÜR JEGLICHE SCHÄDEN AN IHREM COMPUTERSYSTEM ODER DATENVERLUSTE, DIE SICH AUS DEM DOWNLOAD SOLCHER MATERIALIEN ERGEBEN, ALLEINIG VERANTWORTLICH.

13.4           KEINE BERATUNG ODER INFORMATION, OB MÜNDLICH ODER SCHRIFTLICH, DIE SIE VON YARDI ODER DURCH IHRE NUTZUNG DER WEBSITE ODER DER SERVICES ERHALTEN, STELLT EINE ZUSICHERUNG ODER GEWÄHRLEISTUNG DAR, AUSSER WENN AUSDRÜCKLICH IN DIESEN BEDINGUNGEN ANGEGEBEN.

IN EINIGEN GERICHTSBARKEITEN, DAS VEREINIGTE KÖNIGREICH INBEGRIFFEN, IST DER AUSSCHLUSS BESTIMMTER ZUSICHERUNGEN UND GEWÄHRLEISTUNGEN NICHT ERLAUBT. IN DIESEM FALL KÖNNEN EINIGE DER OBEN GENANNTEN BESCHRÄNKUNGEN FÜR SIE NICHT GELTEN.

14.           HAFTUNGSBESCHRÄNKUNG.

14.1           IM GESETZLICH ZULÄSSIGEN UMFANG ÜBERNEHMEN YARDI UND SEINE JEWEILIGEN LEITENDEN ANGESTELLTEN, DIREKTOREN, MITARBEITER, AKTIONÄRE, NACHFOLGER, VERTRETER, VERBUNDENEN UNTERNEHMEN, TOCHTERGESELLSCHAFTEN UND RELEVANTEN DRITTEN EINSCHLIESSLICH WERBEKUNDEN, VERTRIEBSPARTNER, REFERRAL-PARTNER, DIENSTLEISTER, LIZENZGEBER, LIZENZNEHMER, BERATER UND AUFTRAGNEHMER (KOLLEKTIV DIE „YARDI-ENTITÄTEN“) KEINE HAFTUNG FÜR:

(A)           DIREKTE, INDIREKTE, SONDER-, NEBEN- ODER FOLGESCHÄDEN, BUSSGELDER ODER VERSCHÄRFTEN SCHADENSERSATZ (EINSCHLIESSLICH VERLUST DER GEBRAUCHSFÄHIGKEIT DER DATEN, VERLUST VON DATEN ODER GEWINN, KOSTEN FÜR DIE BESCHAFFUNG VON ERSATZPRODUKTEN ODER GESCHÄFTSUNTERBRECHUNGEN), OB AUFGRUND VON VERTRAG, GEWÄHRLEISTUNG, UNERLAUBTER HANDLUNG (EINSCHLIEßLICH FAHRLÄSSIGKEIT), VERSCHULDENSUNABHÄNGIGER HAFTUNG ODER AUF ANDERWEITIGER RECHTSBASIS, DIE IN VERBINDUNG MIT DIESER VEREINBARUNG, IHREM ZUGRIFF UND IHRER VERWENDUNG ODER UNFÄHIGKEIT ZUM ZUGREIFEN ODER VERWENDEN DER WEBSITE ENTSTEHEN, UND/ODER DURCH IRGENDEINEN SERVICE UND MATERIALIEN, DIE IHNEN VON DER WEBSITE ODER DURCH DIESE ZUR VERFÜGUNG GESTELLT WERDEN (EINSCHLIEßLICH DER DRITTEN ENTSTANDENEN SCHÄDEN) ENTSTEHEN, OB VORHERSEHBAR ODER OB DIE YARDI-PARTEIEN ODER ANDERE VON DER MÖGLICHKEIT SOLCHER SCHÄDEN KENNTNIS HATTEN;

(B)           INHALT JEGLICHER KOMMUNIKATION, NACHRICHT ODER INFORMATIONEN, DIE VON IHNEN ODER ANDEREN DRITTEN GEPOSTET WURDEN;

(C)           INHALT, SERVICES ODER INFORMATIONEN, DIE VON EINER WEBSITE BEREITGESTELLT WERDEN, DIE ANGEBLICH VON YARDI ODER ZUGEHÖRIGEN VERBUNDENEN UNTERNEHMEN BETRIEBEN WIRD, ABER NICHT WIRKLICH VON YARDI KONTROLLIERT ODER BETRIEBEN WIRD UND NICHT IN DESSEN BESITZ IST;

(D)           INHALT EINER WEBSITE, DIE NICHT UNTER DER KONTROLLE ODER IM BESITZ VON YARDI IST UND VON YARDI NICHT BETRIEBEN WIRD, AUF DEN DURCH DIESE WEBSITE ODER DURCH EINEN LINK VON DIESER WEBSITE AUS ZUGEGRIFFEN WIRD, UND/ODER

(E)           SCHÄDEN, DIE UNTER ANDEREM AUFGRUND VON NICHTERFÜLLUNG, FEHLER, AUSLASSUNG, UNTERBRECHUNG, DEFEKT, VERZÖGERTER ÜBERTRAGUNG, COMPUTERVIRUS ODER NETZAUSFALL VERURSACHT WERDEN.

14.2           Sie erkennen an, dass die oben genannten Beschränkungen eine wesentliche Grundlage für die Abmachung und die Risikoverteilung zwischen den Parteien darstellen. Einige Staaten oder Gerichtsbarkeiten erlauben die Beschränkung oder den Ausschluss der Haftung für bestimmte Schäden nicht. Einige der oben genannten Beschränkungen gelten daher möglicherweise nicht für Sie. Wenn Sie mit einem Teil der Website oder mit einer dieser Bedingungen unzufrieden sind, besteht Ihr einziges und ausschließliches Rechtsmittel darin, im gesetzlich zulässigen Umfang die Nutzung der Website und der Services einzustellen.

15. DURCHSETZUNG.

Yardi übernimmt Ihnen oder anderen gegenüber keine Verantwortung für ein Versäumnis von Yardi, die in den Bedingungen enthaltenen Bestimmungen durchzusetzen.

16. KÜNDIGUNG.

Sie erklären sich damit einverstanden, dass Yardi in seinem alleinigen Ermessen und mit oder ohne Vorankündigung Ihre Nutzung der Website oder eines Teils davon oder einer oder aller Services aus irgendeinem Grund beenden kann, unter anderem aufgrund Ihrer Nichtnutzung oder wenn Yardi erkennt, dass Sie nicht im Sinne dieser Bedingungen handeln. Yardi kann auch nach alleinigem Ermessen jederzeit die Bereitstellung der Website oder eines Teils davon oder einer oder aller Services mit oder ohne Ankündigung einstellen. Sie erklären sich damit einverstanden, dass eine Kündigung Ihres Zugriffs auf die Website gemäß einer Bestimmung der Bedingungen ohne vorherige Ankündigung erfolgen kann, und bestätigen und stimmen zu, dass Yardi jeden weiteren Zugriff auf die Website unverzüglich sperren kann. Des Weiteren erklären Sie sich damit einverstanden, dass Yardi weder Ihnen noch Dritten gegenüber für die Beendigung Ihres Zugriffs auf die Website oder die Services haftbar ist.

17. BEFUGNIS.

Sie versichern und garantieren Yardi hiermit, dass: (a) Sie die erforderliche Vollmacht und Befugnis haben, geschäftlich oder anderweitig, um den durch diese Bedingungen geschaffenen verbindlichen Vertrag abzuschließen, eigenmächtig zu handeln und Ihr Geschäft zu führen und alle Ihre Verpflichtungen gemäß dieser Vereinbarung auszuführen, zu liefern und zu erfüllen; (b) Sie berechtigt sind, Ihre Informationen und Materialien in der Art und Weise zu übermitteln und zu nutzen, wie Sie dies bisher oder über die Website und/oder über Ihr Konto getan haben; (c) Sie berechtigt sind, die gemäß diesen Bedingungen gewährten Lizenzen zu gewähren; (d) Ihre Erfüllung der Pflichten unter dieser Vereinbarung und/oder der hierin gewährten Rechte nicht im Konflikt mit den Bedingungen oder Bestimmungen stehen oder eine Verletzung oder einen Verstoß gegen diese zur Folge haben oder einen Verzug unter einem Vertrag oder einer Vereinbarung verursachen, an die Sie derzeit gebunden sind oder in Zukunft gebunden sein werden; und (e) Ihre Erfüllung der Pflichten unter dieser Vereinbarung allen geltenden Gesetzen, Regeln und Vorschriften auf nationaler und internationaler Ebene (einschließlich, ohne darauf beschränkt zu sein, Gesetze in Bezug auf Ausfuhrkontrolle, Datenschutz und Obszönität) entspricht.

18.           INTERAKTIVE BEREICHE.

18.1          Verwendung interaktiver Bereiche. Auf der Website und/oder als Teil der Services kann Yardi Bereiche bereitstellen, die die Interaktion mit dem Nutzer ermöglichen, einschließlich Pinnwände, Chat-Bereiche, Foren, Blogs, Instant Messaging, häufig gestellte Fragen oder andere Nachrichten- und Kommunikationsfunktionen (die „interaktiven Bereiche“) zum Posten von Feedback, Kommentaren, Nachrichten oder anderen Eingaben („Kommentare“). Sie erkennen an, dass alle interaktiven Bereiche öffentlich und nicht privat sind und dass Informationen oder Inhalte, einschließlich Informationen und Materialien, die Sie in einen interaktiven Bereich stellen, von anderen gelesen werden können und dass Yardi nicht verpflichtet ist, diese Informationen zu schützen. Yardi empfiehlt Ihnen, keine personenbezogenen Daten in interaktiven Bereichen zu posten oder anderweitig zu verbreiten. Darüber hinaus stimmen Sie zu, nur Kommentare zu posten, die diesen Bedingungen entsprechen, nicht bedrohlich, obszön, beleidigend oder in anderer Weise anstößig sind, die korrekt und rechtmäßig sind und im Zusammenhang mit der jeweiligen Diskussion oder dem interaktiven Bereich selbst stehen. Sie dürfen unter anderem keine Kommentare posten oder andere Aktivitäten auf der Website ausführen, die: (a) diffamierend, bedrohend, missbräuchlich sind oder anderweitig die Rechte anderer verletzen; (b) für Kinder schädlich, profan, obszön, unanständig, rassistisch oder ethnisch anstößig sind; (c) die Rechte anderer an geistigem Eigentum, Werbung oder Datenschutz verletzen; (d) personenbezogene Informationen über andere Nutzer der Website erfassen und speichern; (e) Werbung, Promotionen, kommerzielle Erhebungen, Wettbewerbe oder Umfragen enthalten (es sei denn, Sie haben unsere schriftliche Zustimmung dazu); (f) Spam, Kettenbriefe oder Informationen, die bei der Platzierung einer Wette helfen sollen, enthalten, übertragen oder verbreiten; (g) Viren, manipulierte Dateien oder andere ähnliche Software oder Programme enthalten, übertragen oder verbreiten, die den Betrieb eines anderen Computers, der Website oder anderer Software, Hardware oder anderer damit verbundener Geräte beschädigen oder beeinträchtigen können; (h) die Website oder die von Yardi verwendeten Netzwerke oder Server stören oder anderweitig beeinträchtigen; (i) sich als eine andere natürliche oder juristische Person ausgeben oder Ihre Verbindung oder Zugehörigkeit zu einer natürlichen oder juristischen Person falsch darstellen; oder (j) illegale Aktivitäten darstellen. 

18.2        Beiträge in interaktiven Bereichen. Sie verstehen und erkennen an, dass Yardi vorbehaltlich und gemäß den hier dargelegten Lizenzen Ihre Kommentare auf der Website anzeigen und für andere Marketing- und Geschäftsaktivitäten verwenden kann. Darüber hinaus behält sich Yardi das Recht vor, ist jedoch nicht dazu verpflichtet, nach eigenem Ermessen die Verwendung von Kommentaren abzulehnen, Kommentare aus irgendeinem Grund von der Website zu löschen und Kommentare sowohl im Inhalt als auch im Format zu bearbeiten. Yardi behält sich ferner das Recht vor, Ihren Zugriff auf die Website oder auf einen interaktiven Bereich jederzeit ohne Vorankündigung aus irgendeinem Grund zu beenden. Yardi fördert oder kontrolliert die Kommentare oder Informationen in einem interaktiven Bereich nicht und lehnt daher ausdrücklich jegliche Haftung in Bezug auf die interaktiven Bereiche und jegliche Handlungen ab, die sich aus Ihrer Teilnahme an diesen ergeben.

19.           ALLGEMEIN.

19.1           Geltendes Recht. 

Nutzer im Vereinigten Königreich:  Für alle Gerichtsverfahren, die sich aus der Nutzung der Website im Vereinigten Königreich, der Services und/oder im Zusammenhang mit den Bedingungen ergeben, unterliegen diese Bedingungen und die Beziehung zwischen Ihnen und Yardi unabhängig von einer Rechtswahl den Gesetzen von England und Wales, wenn Sie aus dem Vereinigten Königreich auf die Website zugreifen. Sie und Yardi unterwerfen sich hiermit unwiderruflich und bedingungslos der Gerichtsbarkeit der Gerichte in England und Wales, wenn sie aus dem Vereinigten Königreich auf die Website zugreifen, oder dem nächstgelegenen Gericht der zuständigen Gerichtsbarkeit, wenn kein Gericht der zuständigen Gerichtsbarkeit in dem Landkreis ansässig ist, und die Parteien erklären sich mit der persönlichen Gerichtsbarkeit dieser Gerichte einverstanden und verzichten ausdrücklich auf jedes andere Recht, das sie in Bezug auf eine solche Klage oder ein solches Verfahren heranziehen könnten. Sie und Yardi verzichten unwiderruflich, soweit gesetzlich zulässig, auf jeglichen Einwand, den Sie jetzt oder später gegen die Verlegung des Gerichtsstandes eines in einem solchen Gericht angestrengten Verfahrens haben könnten, oder auf jegliche Behauptung, dass ein in einem solchen Gericht angestrengtes Gerichtsverfahren in einem nachteiligen Gerichtsstand eingeleitet wurde.

Nutzer im EWR und in der Schweiz: Für alle Gerichtsverfahren, die sich aus der Nutzung der Website im EWR oder in der Schweiz, der Services und/oder im Zusammenhang mit den Bedingungen ergeben, unterliegen diese Bedingungen und die Beziehung zwischen Ihnen und Yardi unabhängig von einer Rechtswahl dem niederländischen Recht. Wenn Sie als Verbraucher handeln und Ihr Wohnsitz in einem anderen Land als den Niederlanden ist und wenn die gesetzlich zwingenden Verbraucherschutzvorschriften in Ihrem Wohnsitzland Bedingungen enthalten, die für Sie vorteilhafter sind, finden diese Bedingungen Anwendung, unabhängig von der Wahl des niederländischen Rechts. Als Verbraucher können Sie vor dem zuständigen Gericht an Ihrem Wohnsitz oder dem zuständigen Gericht am Geschäftssitz von Yardi in den Niederlanden rechtliche Verfahren im Zusammenhang mit diesen Bedingungen einleiten. Wenn Yardi seine Rechte gegenüber Ihnen als Verbraucher geltend machen möchte, dürfen wir dies ausschließlich vor den Gerichten an Ihrem Wohnsitz. Wenn Sie als Unternehmen agieren, erklären Sie sich damit einverstanden, dass Sie der ausschließlichen Zuständigkeit der niederländischen Gerichte unterliegen.

19.2        Abtretung. Sie dürfen diese Vereinbarung weder ganz noch teilweise ohne vorherige schriftliche Zustimmung von Yardi abtreten oder übertragen, und Yardi kann die Zustimmung nach eigenem Ermessen erteilen oder verweigern. Jede versuchte Abtretung, die gegen diesen Abschnitt verstößt, ist ungültig und wirkungslos. Yardi kann diese Vereinbarung jederzeit ohne Vorankündigung frei abtreten. Vorbehaltlich des Vorstehenden ist dieser Vertrag für die zulässigen Nachfolger und Abtretungsempfänger jeder Partei bindend und zu deren Gunsten.

19.3           Verzicht. Das Versäumnis, ein Recht oder eine Bestimmung auszuüben oder durchzusetzen, berührt nicht das Recht von Yardi, dieses Recht oder diese Bestimmung zu einem späteren Zeitpunkt auszuüben oder durchzusetzen, noch stellt ein Verzicht auf einen Verstoß oder Verzug unter diesen Bedingungen einen Verzicht auf einen späteren Verstoß oder Verzug oder einen Verzicht auf die Bestimmung selbst dar.

19.4           Salvatorische Klausel. Sollten Teile dieser Bedingungen von einem zuständigen Gericht für ungültig oder nicht durchsetzbar befunden werden, stimmen die Parteien dennoch zu, dass sich das Gericht bemühen sollte, die in dieser Bestimmung enthaltenen Absichten der Parteien umzusetzen, und ungeachtet dieser Feststellung bleiben die übrigen Bestimmungen dieser Bedingungen in vollem Umfang in Kraft und wirksam.

19.5           Gesamtheit der Vereinbarung. Diese Vereinbarung, die hierin enthaltenen Bedingungen und alle anderen von den Parteien oder durch Ihre Nutzung der Website oder der Services schriftlich vereinbarten Bedingungen stellen die gesamte und ausschließliche Vereinbarung und Abmachung zwischen Ihnen und Yardi in Bezug auf diesen Gegenstand dar und ersetzen alle früheren oder gleichzeitigen Zusicherungen oder Übereinkünfte in Bezug auf diesen Gegenstand.

19.6           Zeitbegrenzung. Im gesetzlich zulässigen Umfang erklären Sie sich damit einverstanden, dass alle Ansprüche oder Klagegründe, die sich aus oder im Zusammenhang mit den Bedingungen oder der Nutzung der Website und/oder Services ergeben, spätestens nach 1 Jahr eingereicht werden müssen, nachdem diese Ansprüche oder Klagegründe entstanden sind, oder für immer ausgeschlossen sind.

RentCafe (Vereinigtes Königreich)
c/o Yardi Systems Limited
170 Midsummer Boulevard
The Pinnacle
Milton Keynes, MK9 1BP
United Kingdom

RentCafe (EWR und Schweiz)

c/o Yardi Systems B.V.
Vesta Building
Herikerbergweg 195
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